Sono state individuate le difficoltà e gli ostacoli che i progetti immobiliari si trovano ad affrontare.

Nel pomeriggio del 3 giugno, durante la consueta conferenza stampa governativa di maggio 2023, il viceministro delle Costruzioni Nguyen Van Sinh ha dichiarato che il Ministero ha visitato diverse località per monitorare e ascoltare i progetti in difficoltà. Contemporaneamente, sono stati esaminati i progetti in aree problematiche come Hanoi, Ho Chi Minh City, Da Nang, Can Tho, Hai Phong, Dong Nai, Binh Duong e Binh Thuan.

Attraverso questo processo, le autorità hanno individuato i "colli di bottiglia" negli attuali progetti immobiliari. "Le principali difficoltà individuate sono gli ostacoli istituzionali e i problemi di attuazione di questi progetti", ha affermato il signor Sinh.

Settore immobiliare - Sono state individuate le difficoltà e gli ostacoli che i progetti immobiliari si trovano ad affrontare. — Il viceministro delle Costruzioni Nguyen Van Sinh risponde alle domande della stampa durante la regolare conferenza stampa del governo a maggio - Foto: VGP

In termini di quadro istituzionale , il governo ha recentemente emanato numerosi decreti, e i ministeri e le agenzie hanno a loro volta emesso molte circolari per affrontare i problemi esistenti.

Nello specifico, il Ministero delle Finanze ha implementato soluzioni relative all'emissione di obbligazioni societarie, affrontando le problematiche in conformità con il Decreto del Governo n. 10 e il Decreto n. 08. Il Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente ha proposto soluzioni per affrontare le normative legali relative al territorio.

Inoltre, la Banca di Stato del Vietnam ha anche implementato diverse soluzioni per affrontare le problematiche relative alle fonti di capitale, in particolare i capitali per gli investimenti nell'edilizia sociale e negli alloggi per i lavoratori.

Il signor Sinh ha affermato che il Ministero delle Costruzioni ha numerose proposte per affrontare gli ostacoli, in particolare il Decreto di modifica dei decreti nel settore edile, la risoluzione di questioni relative agli investimenti immobiliari e ai progetti commerciali del passato, in particolare il gruppo di politiche sull'edilizia sociale che sono state proposte e modificate in conformità con la Legge sull'edilizia abitativa.

"Si può affermare che gli ostacoli istituzionali sono stati sostanzialmente rimossi e risolti", ha sottolineato Sinh.

Per quanto riguarda l'attuazione, attraverso verifiche a livello locale, il gruppo di lavoro ha individuato e segnalato gli ostacoli relativi all'implementazione in tali località.

Di recente, il vice primo ministro Tran Hong Ha ha emanato una direttiva rivolta agli enti locali e ai ministeri in merito alla continua revisione e risoluzione delle difficoltà incontrate dai progetti immobiliari, in particolare quelli ancora in fase di costruzione, sottolineando la necessità di soluzioni tempestive.

Di recente, sono emersi diversi progetti in località come Hanoi, Ho Chi Minh City, Da Nang, Dong Nai e alcune località del sud, che continuano ad affrontare difficoltà legate alle procedure di investimento. Questi progetti sono in corso da tempo e si articolano in diverse fasi.

Pertanto, il Ministero delle Costruzioni sta attualmente coordinando le proprie attività con le autorità locali per continuare a sollecitare, esaminare e risolvere tali problematiche.

"Qualsiasi problema relativo a un ministero o a un settore specifico verrà affrontato tempestivamente da tale ministero o settore in collaborazione con le autorità locali. L'obiettivo è che i ministeri e i settori continuino a lavorare con le autorità locali per rimuovere gli ostacoli alle imprese e incrementare l'offerta nel prossimo periodo", ha dichiarato il viceministro Nguyen Van Sinh.

Inoltre, un altro aspetto importante è promuovere progetti di edilizia sociale e alloggi per i lavoratori, in conformità con il piano approvato dal Primo Ministro, al fine di creare un'offerta abitativa e contribuire ad alleviare le difficoltà in questo settore.

Le difficoltà legali rappresentano il 70%.

Il Ministro e Capo dell'Ufficio del Governo Tran Van Son ha dichiarato: "Nella precedente riunione, il Vice Ministro delle Costruzioni ha fornito ai giornalisti soluzioni piuttosto complete, comprese quelle relative alle difficoltà legali – che rappresentano quasi il 70%, incluse le difficoltà nella valutazione dei terreni. Recentemente, il Governo ha emesso numerose direttive e telegrammi del Primo Ministro che sollecitano le autorità locali ad accelerare la rimozione delle difficoltà, in particolare degli ostacoli procedurali di natura legale."

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