In Europa, un terreno costa quanto una tazza di caffè, mentre le case costano 1 euro.

La regione di Gotene, in Svezia, sta suscitando scalpore offrendo terreni in vendita al prezzo di una sola tazza di caffè, con termini e condizioni agevolati, attirando una valanga di chiamate da potenziali acquirenti. Programmi simili stanno riscuotendo un notevole interesse e rientrano in piani per attrarre residenti, preservare il patrimonio o stimolare il mercato immobiliare in Europa.

Il villaggio di Hallekis, situato nella regione di Gotene in Svezia, conta solo 800 abitanti.

governo regionale di Gotene

Una campagna pittoresca

Nella regione di Gotene, situata a circa 320 km dalla capitale svedese Stoccolma, sono in vendita circa 30 appezzamenti di terreno a prezzi a partire da 1 corona svedese (2.400 VND) al metro quadro.

Secondo la CNN, si tratta di appezzamenti di terreno dove i fortunati acquirenti possono costruire la casa dei loro sogni, sia per viverci che come rifugio per le vacanze. Gotene è una regione rurale svedese per eccellenza, con una popolazione di circa 13.000 abitanti, inclusa l'omonima cittadina di circa 5.000. La regione si affaccia sul lago di Vanern, il più grande lago dell'Unione Europea. Per gli amanti del trekking, Gotene vanta anche la vicinanza del monte Kinnekulle. Oltre al Geoparco di Platabergens, la regione comprende anche un altro sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO: la penisola del lago di Vanern e la Riserva della Biosfera del monte Kinnekulle.

Il sindaco di Gotene, Johan Mansson, ha dichiarato che la ragione per cui il governo sta vendendo terreni a prezzi "esigui" è da attribuire alla recessione economica e al calo demografico. Si è deciso di selezionare appezzamenti di terreno rimasti sul mercato per molti anni senza trovare acquirenti, con una superficie compresa tra 700 e 1.200 metri quadrati. Il programma, avviato il mese scorso, ha subito attirato numerosi potenziali acquirenti.

"Abbiamo due persone incaricate di rispondere al telefono e lavorano senza sosta da giorni. Siamo praticamente in modalità di emergenza", ha dichiarato il signor Mansson. A causa dell'enorme richiesta e delle chiamate provenienti da ogni dove, le autorità hanno deciso di posticipare la vendita fino all'inizio di agosto per valutare attentamente la situazione ed eventualmente indire una gara d'appalto. Al momento, gli acquirenti non devono essere cittadini svedesi né aver ottenuto la residenza permanente. Tuttavia, le autorità locali potrebbero riconsiderare questa condizione. Inoltre, il signor Mansson ha aggiunto che gli acquirenti dovranno iniziare la costruzione entro due anni dall'acquisto dell'immobile, con costi di costruzione stimati intorno ai 3-4 milioni di corone.

L'era degli alloggi a prezzi accessibili

Il sindaco Mansson non ha escluso la possibilità di attuare piani simili ai programmi di edilizia popolare a 1 euro in Italia. "Abbiamo molti terreni e dovremo sederci e vedere cos'altro possiamo fare oltre a vendere semplicemente 30 lotti. Se si desidera una vita tranquilla in questo Paese, possiamo offrire un'elevata qualità della vita in modo perfettamente adeguato", ha affermato.

Molti piccoli comuni italiani, soprattutto al sud, offrono programmi per l'acquisto di case a 1 euro per contrastare il calo demografico e per restaurare gli edifici più antichi anziché demolirli. Tuttavia, secondo House Beautiful , gli acquirenti devono considerare i costi associati per trarre realmente vantaggio da questi programmi. I programmi prevedono che gli acquirenti si impegnino a ristrutturare la casa entro 1-3 anni. Le spese relative al completamento dell'acquisto variano in genere da 5.000 a 6.000 dollari. Successivamente, i costi di ristrutturazione possono arrivare a circa 25.000 dollari, senza contare le altre spese relative all'assunzione di imprese edili per la ristrutturazione e le finiture in queste località remote. Molte regioni italiane hanno attualmente programmi per l'acquisto di case a 1 euro, tra cui Sicilia, Toscana e Piemonte, oltre a diversi paesi vicino a Roma.

Investire nel settore immobiliare all'estero

Il 29 giugno, House Beautiful ha stilato una lista delle migliori destinazioni in cui investire nel settore immobiliare all'estero, tenendo conto dell'andamento dei prezzi e della qualità della vita. La lista include Portogallo, Spagna, Isole Turks e Caicos britanniche, Costa Rica, Messico, Emirati Arabi Uniti e Colombia. Oltre ad alcuni paesi di altri continenti, le ragioni per cui gli stranieri investono nel settore immobiliare europeo derivano da diversi fattori, tra cui il deprezzamento dell'euro rispetto ad altre valute e i tassi di interesse più bassi rispetto agli Stati Uniti. Oltre a diversificare i canali di investimento, possedere una proprietà all'estero consente agli acquirenti di entrare in contatto con nuove culture e ambienti.

Fonte: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm