Promuovere lo sviluppo dell'edilizia sociale entro il 2026

Per raggiungere l'obiettivo di costruire oltre 158.700 appartamenti quest'anno, il Ministero delle Costruzioni ha emanato una direttiva che impone a province e città di concentrarsi sulla risoluzione delle problematiche relative ai terreni e alle procedure amministrative.

I nodi da sciogliere.

Nel corso degli anni, garantire alloggi alla popolazione è stato un compito centrale, rispecchiando lo spirito del Partito e dello Stato di "non lasciare indietro nessuno".

Secondo un rapporto del Ministero delle Costruzioni , nei primi quattro mesi del 2026 lo sviluppo dell'edilizia sociale ha registrato buoni progressi. A livello nazionale, sono stati avviati 40 nuovi progetti per un totale di 36.590 appartamenti. Complessivamente, sono ora in corso 226 progetti per un totale di 228.725 appartamenti. Questa cifra supera di gran lunga l'obiettivo iniziale, raggiungendo il 144%. Venticinque località hanno ottenuto ottimi risultati, avviando progetti in linea o al di sopra degli obiettivi previsti per l'anno.

Tuttavia, accanto ai risultati raggiunti, permangono ancora degli obiettivi non raggiunti; persiste la situazione in cui le amministrazioni locali non hanno stanziato fondi per risarcimenti, sostegno, reinsediamento e investimenti infrastrutturali, il che rende difficile la rapida realizzazione dei progetti. Alcune province hanno assegnato terreni, ma in zone periferiche, prive di collegamenti in termini di infrastrutture tecniche e sociali.

Un progetto di edilizia sociale nel quartiere di Vuon Lai, Ho Chi Minh City.

Inoltre, molte procedure amministrative in diverse località incontrano ancora numerosi ostacoli, non riuscendo a garantire l'attuazione secondo il "canale verde" o il "canale prioritario". Alcuni enti non hanno ancora raggiunto gli obiettivi di costruzione assegnati, oppure hanno tenuto cerimonie di posa della prima pietra ma hanno poi abbandonato i progetti. La mancata sollecitazione degli investitori a realizzare concretamente i progetti rappresenta una lacuna che deve essere colmata tempestivamente per evitare che i progetti si blocchino.

Una soluzione sincronizzata per raggiungere l'obiettivo.

In considerazione delle questioni ancora da risolvere, il Ministro delle Costruzioni Tran Hong Minh ha chiesto ai presidenti dei Comitati Popolari delle province e delle città a gestione centrale di concentrarsi sull'attuazione dei compiti necessari per raggiungere l'obiettivo di sviluppo dell'edilizia sociale entro il 2026.

Nel secondo trimestre di quest'anno, le province dovranno rivedere e riorganizzare il Comitato direttivo per l'edilizia abitativa, garantendo una gestione chiara ed evitando lo scaricabarile. Anche le amministrazioni locali dovranno integrare gli obiettivi relativi all'edilizia sociale nei propri indicatori di sviluppo socio-economico. Questo non è più un compito che spetta esclusivamente al settore edile, ma un obiettivo comune per l'intero sistema politico locale.

Nel secondo trimestre di quest'anno, il Ministero delle Costruzioni ha richiesto una revisione, un adeguamento e l'approvazione del programma e del piano di sviluppo abitativo per il periodo 2026-2030, come base per l'attuazione di progetti di investimento nella costruzione di alloggi, compresi gli alloggi sociali; garantendo il rispetto della pianificazione, della disponibilità di terreni e delle esigenze della popolazione, soprattutto dopo la riorganizzazione delle unità amministrative. Per quanto riguarda gli enti locali, le province devono istituire con urgenza fondi per l'edilizia abitativa.

I progetti in fase di costruzione richiedono una collaborazione diretta con l'investitore per la sottoscrizione di accordi relativi al cronoprogramma. L'obiettivo è completare le case entro il 31 dicembre 2026. Per i progetti che possono essere completati parzialmente, si incoraggiano gli investitori a concentrare le risorse e a utilizzare tecnologie moderne per ridurre i tempi di costruzione.

Il Ministero ha inoltre richiesto alle autorità locali di dare priorità all'assegnazione di terreni in posizioni strategiche per lo sviluppo di alloggi sociali, con collegamenti agevoli con le reti di autobus, le scuole, gli ospedali, ecc. Inoltre, nel contesto della fluttuazione dei prezzi dei carburanti e dei materiali da costruzione, le province devono aggiornare regolarmente i prezzi di mercato, calcolare con precisione i costi e tenere sotto controllo l'inflazione.

Dal punto di vista gestionale, il Ministero delle Costruzioni è designato come ente di riferimento, incaricato di monitorare attentamente i progetti. Le procedure burocratiche devono essere prioritarie per garantire una rapida elaborazione. Il Ministero delle Costruzioni ha inoltre sottolineato la necessità di ispezioni e verifiche periodiche per assicurare che le procedure di acquisto e vendita di alloggi sociali siano seguite correttamente, con particolare attenzione alle persone aventi diritto.

Nel prossimo periodo, il Ministero delle Costruzioni continuerà a coordinarsi e a collaborare con le autorità locali per guidare e promuovere l'attuazione degli obiettivi di sviluppo dell'edilizia sociale.

Fonte: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm