Accelerare l'attuazione dei progetti di edilizia sociale.

Nel contesto del continuo aumento dei prezzi degli immobili commerciali, lo sviluppo dell'edilizia sociale sta diventando una delle soluzioni più importanti per garantire la sicurezza sociale, stabilizzare il mercato del lavoro e creare le condizioni affinché le persone a basso reddito possano "stabilirsi e guadagnarsi da vivere".

Il complesso di edilizia popolare An Trung 2 è in fase di completamento urgente. Foto: Thanh Lan

Numerosi progetti hanno ricevuto l'approvazione per gli investimenti.

Nell'aprile del 2026, il Comitato popolare della città ha emesso delle decisioni che approvavano gli investimenti in numerosi progetti di edilizia sociale nella zona, in particolare il progetto nel quartiere di Hoa Xuan, che prevede la realizzazione di 1.326 appartamenti per un costo totale di oltre 2.000 miliardi di VND.

In precedenza, la città aveva anche approvato la politica di investimento per altri due progetti di edilizia sociale nell'area del comune di Nui Thanh: il progetto di edilizia sociale di An Hoa Bay, con un investimento totale stimato di oltre 684 miliardi di VND e 755 unità; e il progetto di edilizia sociale di Nui Thanh nella zona economica aperta di Chu Lai, con un investimento totale di oltre 885 miliardi di VND e circa 538 unità...

Secondo il piano governativo per l'attuazione del progetto "Investimento nella costruzione di almeno 1 milione di unità abitative sociali", a Da Nang è stato assegnato un obiettivo di 26.097 unità per il periodo 2026-2030. Includendo il periodo 2025-2030, Da Nang dovrà completare 28.955 unità.

Secondo il Dipartimento Edilizio della città, nel 2025 Da Nang completerà 5 progetti per un totale di 2.907 appartamenti, raggiungendo il 108% dell'obiettivo fissato dal governo . Lo slancio di crescita continua, con la città che approva le politiche di investimento e assegna gli investitori per 3 nuovi progetti (1.959 appartamenti), avviando al contempo la costruzione di altri 3 progetti per un totale di 3.134 appartamenti.

Entro il 2026, la portata del progetto verrà ulteriormente ampliata. Attualmente, la città sta realizzando 20 progetti di edilizia sociale per un totale di circa 18.265 appartamenti; di questi, 13 hanno già ricevuto l'approvazione per gli investimenti e 7 sono in fase di costruzione.

Cerimonia di posa della prima pietra per alloggi sociali a sud di Cam Le Bridge. Foto: THANH LAN

Nello stesso periodo, quattro nuovi progetti per un totale di circa 7.527 appartamenti sono in fase di valutazione e saranno sottoposti all'attenzione del Comitato Popolare Cittadino. Ad aprile 2026, la città aveva approvato sei nuovi progetti (4.059 appartamenti), avviato la costruzione di due progetti (942 appartamenti), completato un progetto (568 appartamenti) e lanciato le vendite per tre progetti con 1.477 appartamenti. Ciò indica che la città sta entrando in una fase di sviluppo accelerato.

Un aspetto degno di nota è che la città ha predisposto in modo proattivo ampie riserve di terreno per lo sviluppo di alloggi sociali.

Secondo la decisione del Primo Ministro che approva il piano di attuazione del progetto "Investimento nella costruzione di almeno 1 milione di alloggi sociali per i lavoratori a basso reddito e i dipendenti dei parchi industriali nel periodo 2021-2030" nella città di Da Nang, per il periodo 2025-2030, la città ha individuato 46 lotti di terreno con una superficie totale di circa 134 ettari, idonei allo sviluppo di circa 42.700 alloggi sociali durante tale periodo.

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In aree come Lien Chieu, Hoa Xuan, la parte meridionale di Cam Le o le zone limitrofe alle aree industriali, sono in corso di realizzazione numerosi progetti di edilizia sociale.

Il complesso di edilizia sociale An Trung 2 è quasi completato. Foto: THANH LAN

Nello specifico, i progetti di edilizia sociale B4-1 e B4-2 nell'area di reinsediamento di Hoa Hiep 4, comprendenti 787 appartamenti nel blocco 2, sono stati appena messi in vendita e sono destinati ai lavoratori delle zone industriali a nord-ovest della città.

Inoltre, il progetto di edilizia sociale nella zona residenziale a sud di Cam Le Bridge si sta preparando a lanciare la vendita di centinaia di appartamenti di diverse metrature, che vanno dai 36 ai 77 m².

Oltre agli alloggi per le persone a basso reddito, Da Nang si concentra anche sullo sviluppo di alloggi per i lavoratori e la forza lavoro nelle zone industriali. La città sta attualmente realizzando numerosi progetti specificamente destinati ai lavoratori, tra cui un progetto di alloggi sindacali con circa 735 appartamenti nella zona di Hai Van...

Secondo il signor Le Van Tuan, vicedirettore del Dipartimento delle Costruzioni, entro il 2025 la città disporrà di 20.000 unità di edilizia sociale, di cui 11.000 saranno finanziate dal bilancio comunale.

Nell'ambito dell'attuazione del piano del Primo Ministro per la costruzione di un milione di alloggi sociali, alla città sono stati assegnati oltre 26.000 alloggi, ma sono stati individuati 36 progetti per un totale di circa 31.000 alloggi. Attualmente, la città ha approvato 24 progetti per un totale di circa 22.000 alloggi e sta continuando ad approvare le politiche di investimento per altri 12 progetti.

Contemporaneamente, la città sta realizzando un progetto di ristrutturazione degli alloggi per i lavoratori nel parco industriale di Hoa Cam, convertendoli in alloggi sociali in affitto per un totale di 200 unità, il cui completamento è previsto per il 2027.

La prima fase del progetto di edilizia sociale è stata completata e gli alloggi sono stati messi in funzione, soddisfacendo le esigenze di centinaia di famiglie e lavoratori a basso reddito. Foto: THANH LAN

Secondo quanto riportato, la città sta accelerando le riforme delle procedure amministrative, riducendo i tempi di elaborazione, eliminando gli ostacoli per le imprese e velocizzando l'attuazione. Oltre a creare condizioni favorevoli per gli investimenti delle imprese, la città si sta concentrando anche sul perfezionamento dei meccanismi a sostegno dell'accesso dei cittadini all'edilizia sociale.

Tuttavia, permangono molti ostacoli, in particolare i prezzi di vendita elevati e le procedure complesse per accedere alla documentazione del progetto, il che rende difficile l'accesso a questi progetti per le persone a basso reddito.

Nel corso del recente incontro e dialogo del 2026 tra la delegazione dell'Assemblea Nazionale, il Presidente del Comitato Popolare della Città e i membri dei sindacati e i lavoratori, sono state raccolte numerose opinioni concrete da parte dei lavoratori riguardo all'urgente necessità di alloggi sociali.

Il signor Nguyen Van Hai, membro del Comitato permanente del sindacato della società per azioni dell'area turistica di Bac My An (circoscrizione di Ngu Hanh Son), ha suggerito che la città potrebbe valutare la possibilità di assegnare quote specifiche a ciascun gruppo target (come turismo, sanità, istruzione, ecc.) e organizzare lotterie separate per ciascun gruppo, al fine di garantire equità e rispecchiare le reali esigenze di ogni settore.

Nel frattempo, la signora Phan Thi Kim Oanh (che lavora presso la Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd. nel parco industriale di Hoa Khanh, quartiere di Hoa Khanh) ha affermato che, con gli attuali livelli di reddito, molti lavoratori non possono permettersi di acquistare un alloggio popolare. I lavoratori hanno anche suggerito che la città attui riforme amministrative per semplificare le procedure di richiesta o preveda l'utilizzo dei bilanci locali per implementare pacchetti di sussidi a tassi di interesse agevolati…

Fonte: https://baodanang.vn/day-manh-trien-khai-nha-o-xa-hoi-3336772.html