Accelerare i tempi di costruzione degli alloggi sociali.

Lo sviluppo dell'edilizia sociale è un compito profondamente umano, che contribuisce a garantire la sicurezza sociale e a stabilizzare la vita delle persone, in particolare dei lavoratori, dei lavoratori a basso reddito e dei beneficiari delle politiche sociali. Negli ultimi tempi, la provincia di Phu Tho ha indirizzato e attuato con decisione numerose soluzioni integrate, superando le difficoltà e accelerando l'avanzamento dei progetti con la determinazione di raggiungere e superare gli obiettivi fissati dal governo, puntando a uno sviluppo sostenibile e al miglioramento della qualità della vita dei suoi abitanti.

Sforzi per raggiungere l'obiettivo

Secondo la Decisione 444/QD-TTg del Primo Ministro, nel periodo 2021-2025 la provincia di Phu Tho ha il compito di completare 3.877 unità di edilizia sociale; entro il 2030, il numero totale di unità dovrà raggiungere le 64.400, di cui 22.200 nell'ex territorio della provincia di Phu Tho. Si tratta di un compito impegnativo, che richiede il coinvolgimento decisivo dell'intero sistema politico , delle imprese e della popolazione.

Ad oggi, l'intera provincia ha completato 2.763 unità abitative, raggiungendo il 72,8% dell'obiettivo per il periodo 2021-2025. Solo nel 2025, si prevede la consegna di ulteriori 1.034 unità in importanti progetti come l'area urbana di Hung Vuong - Tien Chau (quartiere di Phuc Yen), l'area di edilizia sociale del quartiere di Thanh Mieu, l'area di edilizia sociale del villaggio di Rung Cuong (comune di Binh Xuyen) e numerosi progetti di alloggi per lavoratori nelle zone industriali.

Il quartiere di edilizia popolare di Thien Ke Xanh (comune di Binh Xuyen) è stato progettato con spazi verdi, parchi, percorsi pedonali e aree comuni per creare un ambiente di vita civile e accogliente.

Il signor Dao Hoang Chinh, vicedirettore del Dipartimento delle Costruzioni della provincia di Phu Tho , ha affermato: "Tutti i livelli e i settori si stanno concentrando sulla risoluzione delle difficoltà, in particolare per quanto riguarda l'esproprio dei terreni, al fine di accelerare l'avanzamento del progetto. La provincia è determinata a completare e superare gli obiettivi prefissati, soddisfacendo la crescente domanda di alloggi e contribuendo a garantire il benessere sociale".

Da febbraio 2025 ad oggi, la provincia ha avviato in media un progetto di edilizia sociale al mese. Si prevede che entro la fine di quest'anno Phu Tho avvierà diversi altri nuovi progetti e renderà pubbliche le informazioni relative a 8 progetti previsti dalla Risoluzione 201/2025, al fine di agevolare l'accesso e gli investimenti per le imprese.

Sono stati realizzati numerosi progetti chiave.

Diversi progetti su larga scala sono in fase di attuazione con vigore, come l'Area di edilizia sociale di Thien Ke Xanh (comune di Binh Xuyen), che si estende su quasi 11 ettari con un investimento totale di 1.650 miliardi di VND e offre quasi 1.000 unità abitative, tra cui 570 appartamenti (42-69 m2), 306 villette a schiera e 99 negozi. Il signor Nguyen Trung Kien, vicedirettore del progetto, ha dichiarato: "Fin dall'inizio, abbiamo prestato particolare attenzione alla progettazione, alla pianificazione e alla selezione dei materiali per garantire che il progetto sia moderno e accessibile ai lavoratori. I residenti beneficeranno di un'infrastruttura completa e moderna, dall'elettricità, all'acqua e alle telecomunicazioni, fino a scuole, assistenza sanitaria e servizi commerciali. Abbiamo inoltre previsto spazi verdi, parchi, percorsi pedonali e aree comuni per creare un ambiente di vita civile e accogliente". Inoltre, il progetto viene realizzato in condizioni rigorose, garantendo qualità e sicurezza sul lavoro, con particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica. L'obiettivo del progetto non è solo quello di costruire alloggi, ma anche di contribuire alla formazione di una comunità residenziale stabile e duratura, offrendo ai lavoratori e ai dipendenti l'opportunità di stabilirsi e costruire la propria carriera."

Il progetto VCI Green Home ha riscosso fin da subito un notevole interesse da parte dei lavoratori. Il responsabile del progetto, Le Minh Phuong, ha dichiarato: “Molte famiglie si sono registrate per l'acquisto degli appartamenti sin dall'inizio, a dimostrazione della grande e urgente necessità di alloggi sociali nella zona. Per rispettare la scadenza, abbiamo mobilitato il massimo delle risorse umane e dei macchinari, lavorando senza sosta; allo stesso tempo, abbiamo applicato metodi di costruzione moderni per ridurre i tempi, garantendo al contempo la qualità del progetto. Il nostro obiettivo non è solo completare il progetto nei tempi previsti, ma anche fornire appartamenti sicuri e confortevoli, offrendo ai lavoratori un luogo in cui vivere e lavorare e stabilizzando le loro vite a lungo termine.”

Il progetto di edilizia sociale di Thanh Cong (quartiere di Thanh Mieu), nonostante le difficoltà incontrate durante la sua realizzazione, ora dispone di un'area sgombra e si prevede che sarà completato nel terzo trimestre del 2026, diventando così uno dei primi progetti di edilizia sociale a essere ultimati dopo la fusione della provincia.

Il progetto di edilizia sociale di Thanh Cong (quartiere di Thanh Mieu) viene realizzato a ritmo accelerato dall'impresa appaltatrice e si prevede che sarà completato nel terzo trimestre del 2026.

Più recentemente, il progetto di edilizia sociale multipiano NO3 nel distretto di Nong Trang si estende su un'area di oltre 7.000 ^m² con un edificio di 15 piani e un sistema infrastrutturale tecnico completo, aree verdi, servizi ausiliari e moderni servizi commerciali. L'investimento totale per il progetto è di oltre 581 miliardi di VND e il completamento è previsto entro il 31 dicembre 2026. Una volta ultimato, il progetto fornirà quasi 400 unità abitative sociali, contribuendo a realizzare il sogno di una casa sicura per i lavoratori e le persone a basso reddito, garantendo il benessere sociale nella provincia, contribuendo allo sviluppo socio-economico locale e realizzando la strategia di sviluppo sostenibile della provincia per il prossimo periodo.

Il progetto VCI Green Home si concentra sulla mobilitazione della massima manodopera e dei macchinari, lavorando ininterrottamente e applicando metodi di costruzione moderni per ridurre i tempi di realizzazione e consegnare le case ai clienti nei tempi previsti.

Politiche di supporto e risoluzione delle difficoltà

Il Comitato popolare provinciale ha emanato un quadro normativo per la vendita e l'affitto di alloggi sociali, garantendo trasparenza e adeguatezza al reddito dei lavoratori. Attualmente, il prezzo di vendita varia da 18 a 20 milioni di VND/m2, pari a 800 milioni - 1,2 miliardi di VND per appartamento, a seconda della zona e dell'ubicazione. Si tratta di un prezzo ragionevole, che offre ai lavoratori, agli operai e ai giovani funzionari l'opportunità di diventare proprietari di una casa.

Il signor Ngo Quang Quyen, un operaio del Parco Industriale di Khai Quang (quartiere di Vinh Phuc), ha dichiarato: "Io e mia moglie viviamo in affitto da quasi 20 anni, sperando sempre di avere una casa stabile dove sistemarci e costruire la nostra vita. Ora che la provincia sta realizzando molti progetti a prezzi accessibili, speriamo di poter presto diventare proprietari di una casa".

Oltre alle politiche tariffarie, la provincia regola anche la distanza tra residenza e luogo di lavoro. Di conseguenza, i funzionari, i dipendenti pubblici e gli impiegati statali le cui residenze distano 20 km o più dal luogo di lavoro avranno la priorità nell'assegnazione di alloggi sociali, garantendo che questi raggiungano le persone giuste con le giuste esigenze.

Nonostante i risultati positivi, l'attuazione del progetto incontra ancora difficoltà, come la mancata coerenza tra l'assegnazione dei terreni e la pianificazione, la lentezza delle operazioni di bonifica, la mancanza di consenso sui risarcimenti e le procedure di investimento complesse e prolungate.

Il Comitato popolare provinciale ha richiesto al Ministero delle Costruzioni e al Governo di emanare al più presto un Decreto sul Fondo nazionale per l'edilizia abitativa, a sostegno degli investimenti pubblici e che consenta la formula "pre-costruzione, post-ristrutturazione" nel piano di sviluppo abitativo. La provincia promuove la socializzazione, coinvolgendo diversi settori economici al fine di ridurre i costi e ampliare le opportunità di accesso alla proprietà immobiliare per i cittadini.

Con il motto "Sincronizzato, deciso ed efficace", Phu Tho è determinata a raggiungere gli obiettivi per il periodo 2021-2025 entro la fine di quest'anno, gettando al contempo le basi per il periodo 2026-2030, con l'obiettivo di costruire 22.000 nuove unità abitative sociali e di arrivare a 64.400 unità entro il 2030.

Il coinvolgimento del sistema politico, il sostegno delle imprese e la fiducia della popolazione sono le forze trainanti che permettono a Phu Tho di raggiungere questo obiettivo, contribuendo a garantire la sicurezza sociale, a promuovere lo sviluppo socio-economico e a costruire una provincia più forte, prospera e civile.

Quoc Minh

Fonte: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm