La villa è situata in una posizione privilegiata con infrastrutture promettenti, che attraggono i super ricchi.

In realtà, la posizione è sempre un fattore cruciale nel determinare il valore e il potenziale a lungo termine di un immobile in qualsiasi progetto. Per le proprietà destinate al segmento degli ultra-ricchi, la posizione non solo riflette la solidità finanziaria e lo status del proprietario, ma deve anche garantire un potenziale di profitto commisurato.

Rappresentazione grafica di un progetto destinato a clienti ultra-ricchi.

Una posizione privilegiata, nel mirino dei super ricchi.

Essendo due megalopoli con i tassi di sviluppo più rapidi della regione, che attraggono un gran numero di persone sia nazionali che internazionali, Hanoi e Ho Chi Minh City dispongono di risorse territoriali sempre più limitate. Anche i progetti di ville di lusso destinate esclusivamente ai super ricchi in posizioni privilegiate sono molto rari. Pertanto, questo segmento esercita sempre un grande fascino, è considerato sostenibile e mantiene il suo valore anche in periodi di recessione del mercato immobiliare.

D'altro canto, le case di lusso per i super ricchi rappresentano un segmento con un notevole potenziale di apprezzamento del valore. In una recente indagine, la società di ricerche di mercato Rever Vietnam ha rilevato che i progetti di case di lusso a Phu My Hung (Ho Chi Minh City) e le ville a Gia Lam e Hoai Duc (Hanoi) hanno visto il loro valore aumentare del 50-80% in soli 3-5 anni.

Secondo Nguyen Hoang (agente immobiliare di lunga data), ad Hanoi, una serie di progetti di ville nella parte orientale della capitale, come Vinhomes Riverside e Ocean Park, hanno attualmente prezzi 4-5 volte superiori rispetto a quando sono stati lanciati inizialmente.

Un'analisi più approfondita rivela che l'aumento dei prezzi di questi due progetti deriva dalla loro posizione privilegiata, che beneficia direttamente di una serie di sviluppi infrastrutturali nella zona orientale di Hanoi, come l'aeroporto internazionale di Noi Bai, il ponte Dong Tru, il ponte Vinh Tuy e l'autostrada Hanoi- Hai Phong -Quang Ninh. Inoltre, una vasta gamma di servizi come centri commerciali, scuole internazionali e ospedali attraggono un gran numero di residenti.

Analogamente, a Ho Chi Minh City, i progetti nella zona orientale sono diventati progressivamente più costosi nel tempo grazie al piano regolatore. Quest'area ha ricevuto investimenti concentrati per diventare il principale motore economico della città, orientato verso la conoscenza, la creatività e la tecnologia.

La maggior parte degli acquirenti di case privilegia immobili situati in posizioni privilegiate, con facile accesso e comodi collegamenti con le aree circostanti. Tuttavia, gli immobili situati in zone centrali, servite da importanti infrastrutture di trasporto integrate, sono rari. Ciò è particolarmente vero a Ho Chi Minh City, una metropoli all'avanguardia in rapida espansione, dove i terreni adatti a progetti di lusso destinati all'"1% più ricco della popolazione" sono estremamente difficili da trovare.

Ville di lusso nel cuore delle infrastrutture, rari "investimenti" da conservare.

Fin dal momento del suo lancio, The Rivus è diventato immediatamente il punto di riferimento del mercato immobiliare di lusso, essendo sia il primo complesso residenziale in Vietnam associato al rinomato designer Elie Saab, sia dotato di una posizione rara e privilegiata.

Oltre a una serie di caratteristiche eccezionali in termini di posizione, design e servizi, ciò che rende questa lussuosa dimora così preziosa è la sua rara posizione, che si adatta perfettamente allo stile di vita degli ultra-ricchi e offre anche un potenziale di apprezzamento del valore futuro, essendo situata nel cuore di un'area di investimenti infrastrutturali nella parte orientale di Ho Chi Minh City.

La posizione privilegiata di The Rivus offre un facile accesso alle zone circostanti. Dalle residenze di The Rivus, i residenti possono raggiungere il centro di Ho Chi Minh City in circa 35 minuti tramite importanti arterie stradali come l'autostrada Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay, il viale Mai Chi Tho, la strada Song Hành, il tunnel Thu Thiem - viale Vo Van Kiet e l'autostrada Hanoi…

La posizione del Rivus è "super connessa".

Inoltre, una volta completati i tre progetti chiave di Ho Chi Minh City – la Tangenziale 3, l'Aeroporto Internazionale di Long Thanh e l'autostrada Bien Hoa - Vung Tau – che creeranno una rete infrastrutturale regionale, i proprietari delle residenze di The Rivus Elie Saab impiegheranno solo circa 10 minuti per raggiungere le due province della regione economica chiave, Dong Nai e Binh Duong, e 20 minuti per l'Aeroporto Internazionale di Long Thanh.

Gli analisti ritengono che questi vantaggi contribuiranno a far sì che The Rivus diventi un promettente "hub di super-connessione" tra i centri tecnologici, finanziari ed ecologici della parte orientale di Ho Chi Minh City in particolare e della regione sud-orientale in generale.

Il porto turistico si trova all'interno della tenuta.

La lussuosa dimora, con il logo "Elie Saab" ben visibile fin dal cancello d'ingresso.

In quanto prodotto immobiliare "in edizione limitata", raro sotto ogni aspetto, dalla posizione al design fino agli standard dei servizi, The Rivus possiede un fascino che attrae i super ricchi del Vietnam non solo per i suoi spazi abitativi di qualità superiore e la sua comunità d'élite, ma anche perché rappresenta un prodotto di valore, un investimento redditizio e un'eredità per le generazioni future.

Scopri di più su The Rivus qui.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-tai-vi-tri-don-dau-ha-tang-hap-dan-gioi-sieu-giau-20231106135925367.htm