Città intelligenti ed ecocompatibili: un trampolino di lancio per la crescita.

Da molti anni, la provincia di Dong Nai persegue con costanza l'obiettivo di sviluppare città intelligenti ed ecocompatibili per migliorare la qualità della vita e raggiungere una crescita sostenibile. In vista della trasformazione in città a governo centrale, questo obiettivo è fondamentale, in quanto crea un trampolino di lancio strategico e apre nuove opportunità di crescita per la provincia.

Area urbana ecologica Aqua City nel distretto di Long Hung, provincia di Dong Nai . Foto: Hoang Loc

Oltre ai progetti esistenti e in corso, Dong Nai continua ad attrarre investimenti in progetti urbani su larga scala per migliorare il proprio status e creare una propria identità unica.

Questi "nuclei verdi" stanno plasmando il nuovo paesaggio urbano.

Alla fine di marzo 2026, il Comitato Centrale del Partito Comunista del Vietnam ha approvato all'unanimità la politica di istituire Dong Nai come città a governo centrale. Si tratta di una svolta storica, che apre una nuova fase di sviluppo ma che al contempo impone maggiori esigenze in termini di infrastrutture, capacità di governo, ambiente per gli investimenti e qualità della vita per i suoi abitanti.

Nel settore urbano, la provincia ha fin da subito orientato lo sviluppo di aree residenziali ecologiche, intelligenti e moderne. Già dai precedenti congressi del Partito e durante il processo di elaborazione del Piano provinciale per il periodo 2021-2030, con una visione al 2050, Dong Nai ha definito chiaramente la propria direzione: sviluppo urbano legato alla tutela dell'ambiente, all'efficiente sfruttamento delle risorse e al miglioramento della qualità della vita.

In realtà, molte aree urbane sono state e continuano a essere sviluppate in "nuclei verdi", contribuendo alla realizzazione di questa visione. Alcuni esempi includono: l'isola di Kim Quy (quartiere di Bien Hoa), Aqua City (quartiere di Long Hung), Saigon Est (comune di Nhon Trach), Dai Phuoc (comune di Dai Phuoc)... Queste aree urbane sono tutte meticolosamente pianificate, con l'obiettivo di creare spazi abitativi verdi, moderni e sostenibili.

Il signor Nguyen Thanh Chuong, Presidente del Consiglio di Amministrazione della Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land), ha dichiarato: "Il progetto Kim Quy Island è in fase di sviluppo con l'obiettivo di diventare un nuovo simbolo di aree urbane ecologiche di alto livello. Situato su un'isola nel fiume Dong Nai, facilmente collegato alle principali vie di comunicazione, il progetto è stato pianificato in modo completo e integra un moderno sistema di servizi, in grado di soddisfare le esigenze di una vita di alta qualità."

Nel frattempo, un rappresentante del Gruppo Novaland , sviluppatore del progetto Aqua City, ha dichiarato: "L'approvazione della politica per rendere Dong Nai una città a governo centrale entro il 2026 è una pietra miliare significativa, che apre nuove opportunità per l'intera regione economica chiave del Sud. Grazie alla sua numerosa popolazione, all'elevato tasso di crescita e soprattutto ai vantaggi derivanti dall'aeroporto internazionale di Long Thanh, Dong Nai sta attraversando una profonda trasformazione per diventare un hub di connettività internazionale."

In questo contesto, la presenza di grandi progetti di sviluppo urbano come Aqua City dimostra chiaramente l'impegno delle imprese nei confronti della visione di sviluppo locale. Oltre a creare spazi abitativi moderni e verdi lungo il fiume, questi progetti contribuiscono al completamento dell'ecosistema dei servizi, migliorano il benessere sociale e plasmano gradualmente l'immagine di un paesaggio urbano civile e moderno.

Oltre ai progetti già in corso, Dong Nai ha approvato la politica e sta incoraggiando gli investimenti in numerose aree urbane di grandi dimensioni. Tra gli esempi più significativi si annoverano: l'area urbana di Hiep Hoa; un complesso di centri urbani, commerciali, di servizi e nuovi centri amministrativo- politici della provincia; e un complesso di ecoturismo e resort sul monte Chua Chan… Questi sono considerati progetti importanti per espandere lo spazio di sviluppo urbano della provincia.

Formazione delle città moderne

Dong Nai gode di una posizione geografica strategica, fungendo da crocevia per le principali regioni economiche del Sud e da "capitale" industriale del Paese. La provincia vanta inoltre infrastrutture di trasporto cruciali, come un aeroporto, porti marittimi, valichi di frontiera internazionali e tutte e cinque le modalità di trasporto, tutte in fase di sviluppo integrato. Ciò fornisce una base favorevole per lo sviluppo di un sistema urbano moderno, intelligente e distintivo.

Il sistema urbano di Dong Nai sarà organizzato secondo una struttura multicentrica, collegata ai corridoi di sviluppo lungo il fiume e all'area aeroportuale. Ciò comporterà investimenti infrastrutturali coordinati e un rigoroso controllo dell'espansione urbana.

Ho Van Ha, membro del Comitato provinciale del Partito e vicepresidente del Comitato popolare provinciale, ha dichiarato: "Grazie all'attuazione coordinata di soluzioni che spaziano dalla pianificazione e gestione all'attrazione degli investimenti, Dong Nai ha visto negli ultimi anni la formazione di numerose nuove aree urbane, contribuendo allo sviluppo socio-economico e alla trasformazione del paesaggio urbano. Tuttavia, rispetto al suo potenziale, la località è ancora carente di aree urbane di alto livello con caratteristiche uniche. Pertanto, nella Risoluzione del Congresso provinciale del Partito per il mandato 2025-2030 e nel Piano provinciale rivisto, sono stati chiaramente specificati gli obiettivi e le direzioni per lo sviluppo urbano."

Di conseguenza, la provincia sta orientando lo sviluppo urbano verso un modello sostenibile, ecologico e intelligente, adattabile ai cambiamenti climatici.

Un'attenzione particolare è rivolta allo sviluppo urbano integrato con gli spazi ecologici, soprattutto lungo il corridoio del fiume Dong Nai, con l'obiettivo di utilizzare efficacemente i paesaggi naturali e i corsi d'acqua per creare aree urbane fluviali che combinino servizi e turismo. Queste aree urbane sono inoltre orientate all'autosufficienza e all'equilibrio locale, garantendo sufficienti opportunità di lavoro, alloggi e servizi essenziali.

Inoltre, il piano mira a costruire una rete di aree urbane strettamente collegate a corridoi di trasporto strategici, sviluppando centri urbani dinamici come Bien Hoa, Long Thanh, Nhon Trach e Trang Bom, associati all'industria, alla logistica e a servizi di alta qualità. Questo processo di sviluppo procede di pari passo con la conservazione del paesaggio, il mantenimento dell'identità culturale, l'incremento degli spazi verdi, la promozione dell'edilizia sostenibile, il risparmio energetico e la riduzione delle emissioni.

Commentando la revisione del piano regolatore provinciale, il Dott. Ngo Viet Nam Son, Presidente di NgoViet Architects & Planners (Ho Chi Minh City), ha dichiarato: "L'area lungo il fiume Dong Nai, compreso il Parco Industriale Bien Hoa 1, sta subendo una trasformazione funzionale e possiede un grande potenziale per lo sviluppo di un moderno complesso urbano fluviale. La creazione di un complesso urbano-commerciale-servizi e di un centro amministrativo-politico in quest'area non solo creerà uno spazio abitativo e lavorativo moderno e raffinato, ma contribuirà anche a creare un punto di riferimento architettonico e urbano distintivo, plasmando una nuova immagine e un'identità unica per il Dong Nai."

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/de-an-thanh-lap-thanh-pho-dong-nai/202604/do-thi-sinh-thai-thong-minh-be-phong-cho-tang-truong-8a73d47/