Qual è lo stato attuale del progetto di sviluppo urbano di Con Tien nella provincia di Quang Nam?

L'area urbana di Con Tien, estesa su 30 ettari, è stata approvata dal Comitato popolare provinciale di Quang Nam, ma ad oggi il progetto non ha ancora consegnato il terreno all'investitore a causa di permessi di bonifica incompleti.

Qual è lo stato attuale del progetto di sviluppo urbano di Con Tien nella provincia di Quang Nam?

Domenica 24 novembre 2024, ore 07:33 (GMT+7)

L'area urbana di Con Tien, estesa su 30 ettari, è stata approvata dal Comitato popolare provinciale di Quang Nam, ma ad oggi il progetto non ha ancora consegnato il terreno all'investitore a causa di permessi di bonifica incompleti.

Video : Stato attuale del progetto di riqualificazione urbana di Con Tien nella provincia di Quang Nam.

Il progetto di riqualificazione dell'area urbana di Con Tien è stato approvato dal Comitato popolare provinciale e il relativo regolamento di gestione è stato emanato il 6 ottobre 2021, in conformità con il progetto di costruzione dettagliato rivisto in scala 1:500. Il progetto è finanziato dalla società per azioni Dat Phuong Group.

La politica di investimento del progetto è stata modificata il 17 dicembre 2021 e la relazione di valutazione dell'impatto ambientale è stata aggiornata il 21 gennaio 2022.

L'investitore di questo progetto ha speso quasi 1.000 miliardi di VND per la bonifica del terreno, ha completato la costruzione di base di tutte le infrastrutture urbane e ha investito nella costruzione di 64 case entro la fine del 2021.

Questo progetto rientra nella categoria degli interventi di compensazione e sgombero fondiario finanziati dallo Stato, con terreni assegnati alle imprese. Secondo il piano di investimenti, l'ente statale consegnerà l'intero fondo fondiario per il progetto nel primo trimestre del 2017.

In realtà, il progetto non ha ancora consegnato l'intera area fondiaria all'investitore a causa di questioni irrisolte con alcune famiglie, con un'area di 0,6 ettari su un totale di 31,1 ettari di terreno ancora da risarcire e sgomberare.

A partire da maggio 2021, l'investitore ha presentato richieste per la determinazione dei canoni di utilizzo del terreno e dei canoni di locazione fondiaria dovuti per il progetto, e ha inoltre raccolto quasi 1.000 miliardi di VND per garantire il pagamento puntuale al bilancio locale come previsto.

Secondo quanto osservato dai giornalisti di Dan Viet, in alcune sezioni del progetto sono già state costruite delle villette a schiera di tre piani.

L'area esterna al recinto del progetto è invasa da erba in decomposizione.

Le attrezzature da costruzione utilizzate per il progetto mostrano segni di ruggine a causa del lungo periodo di inutilizzo.

Nell'area del progetto sono sempre presenti guardie di sicurezza in servizio.

Nel 2024, questa società aveva pianificato di realizzare il progetto Con Tien. Ciò includeva il completamento delle procedure di indennizzo e di bonifica dei terreni per l'area rimanente.

Contemporaneamente, completare le procedure legali per garantire l'ammissibilità alla vendita; determinare il canone di utilizzo del terreno per il progetto e adempiere agli obblighi finanziari relativi al terreno per l'area assegnata.

Questo è uno dei quattro progetti per i quali il Comitato popolare provinciale di Quang Nam ha acconsentito ad assegnare terreni a Dat Phuong dopo che quest'ultima si sarà aggiudicata e avrà completato il progetto di investimento per la costruzione del ponte al km 0 + 317 (ponte De Vong) sulla strada di accesso settentrionale al ponte Cua Dai - città di Hoi An, secondo il modello di contratto di costruzione e trasferimento (BT).

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Fonte: https://danviet.vn/du-an-khu-do-thi-con-tien-quang-nam-gio-ra-sao-20241123180155379.htm