Riportare in fase di attuazione i progetti bloccati.

Nel corso di una recente riunione con il Comitato permanente del Comitato del Partito di Ho Chi Minh City, il Primo Ministro Le Minh Hung ha dichiarato che il Governo centrale supervisionerà il processo di risoluzione dei progetti in sospeso a Ho Chi Minh City, assicurandosi che gli investitori tornino a realizzarli, anziché limitarsi ad attenersi al principio di "avere un piano in atto". Questo segnale forte ha generato fiducia nella ripresa di centinaia di progetti fermi da tempo.

Passare da una mentalità burocratica al ripristino dei flussi di investimento.

Secondo il dottor Tran Viet Anh, vicerettore dell'Università Hung Vuong di Ho Chi Minh City, le direttive del Primo Ministro sono molto importanti perché l'accento non è posto sul "trovare una soluzione", ma sulla necessità di riportare i progetti alla fase di attuazione pratica. Ciò rappresenta un cambiamento significativo nell'approccio gestionale. In precedenza, molti progetti bloccati venivano esaminati, conclusi o per i quali venivano elaborate soluzioni da parte degli enti competenti, ma in realtà non potevano essere riavviati a causa di ulteriori ostacoli procedurali, timori di responsabilità o problemi che esulavano dalle competenze delle amministrazioni locali. Di conseguenza, i progetti rimanevano solo sulla carta, le risorse territoriali continuavano a essere sprecate e le imprese non erano in grado di realizzare gli investimenti.

La comunità imprenditoriale si aspetta che, grazie alla determinazione del governo di Ho Chi Minh City e alla stretta collaborazione con il governo centrale , i progetti bloccati vengano presto rimessi in funzione.

FOTO: DINH SON

La direttiva del Primo Ministro può essere vista da due prospettive. In primo luogo, si tratta di un meccanismo di monitoraggio per garantire che il processo di risoluzione porti effettivamente alla ripresa del progetto. Ciò significa che il successo non viene giudicato in base al numero di riunioni, documenti o progetti con soluzioni proposte, ma piuttosto in base all'effettivo avvio, alla realizzazione, alla messa in funzione e alla generazione di valore per l'economia . Si tratta di un approccio molto pragmatico. In secondo luogo, rappresenta anche un forte messaggio di sostegno da parte del governo centrale a Ho Chi Minh City. Nella gestione dei progetti in sospeso, molte questioni riguardano il diritto fondiario, gli investimenti, la pianificazione, la finanza, le aste o le conclusioni di precedenti ispezioni che esulano dalla giurisdizione delle autorità locali. Con il coinvolgimento diretto del governo centrale nel monitoraggio e nella supervisione, le questioni che richiedono consultazioni o decisioni a livelli superiori saranno gestite più rapidamente, evitando che i documenti debbano passare attraverso molteplici livelli amministrativi. In particolare, questa direttiva è pienamente coerente con lo spirito della Risoluzione 29/2026 dell'Assemblea Nazionale e del Decreto 147/2026 del Governo, che stabilisce che "le violazioni non devono essere legalizzate, ma non si deve neanche permettere che beni, terreni e risorse sociali rimangano congelati".

"Secondo le statistiche di Ho Chi Minh City, attualmente centinaia di progetti si trovano ad affrontare difficoltà e ostacoli di varia entità, con un ingente impiego di risorse che raggiunge centinaia di miliardi di VND. Anche la ripresa di una sola parte di questi progetti avrebbe un impatto significativo sulla crescita economica, sul mercato immobiliare, sull'occupazione, sulle entrate di bilancio e sulla fiducia degli investitori. Pertanto, l'aspetto più positivo di questa direttiva è il passaggio da una mentalità incentrata sulla semplificazione procedurale a una focalizzata sul ripristino dei flussi di investimento. Quando il governo centrale monitora i risultati finali e affronta gli ostacoli che esulano dalle sue competenze, la probabilità che i progetti vengano effettivamente rilanciati è molto più alta rispetto a prima. Questo è anche ciò che la comunità imprenditoriale e gli investitori si aspettano maggiormente, perché ciò di cui hanno bisogno non è una soluzione, ma un quadro giuridico sufficientemente chiaro che consenta loro di tornare a investire, realizzare progetti e creare valore per la società", ha affermato il Dott. Tran Viet Anh.

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Il signor Tran Quoc Dung, vicepresidente dell'Associazione immobiliare vietnamita, ha affermato che le direttive del governo centrale sono state accolte con favore dalla comunità imprenditoriale e dalla popolazione. Un punto particolarmente importante è che alle parole devono seguire i fatti e le politiche devono essere verificate da risultati concreti. La supervisione del governo centrale sul processo di risoluzione non si limita a verificare se le autorità locali hanno elaborato piani o rilasciato documenti, ma, cosa ancora più importante, mira a monitorare la situazione fino alla ripresa effettiva dei progetti, al ritorno degli investitori nell'attuazione e all'immissione di risorse nell'economia.

Quando il governo centrale monitora i risultati finali e contribuisce a risolvere le problematiche che esulano dalle sue competenze, la probabilità che i progetti vengano effettivamente rilanciati aumenta considerevolmente. Questo è anche ciò che si aspettano maggiormente le imprese e gli investitori, perché ciò di cui hanno bisogno non è una soluzione, bensì un quadro giuridico sufficientemente chiaro che consenta loro di tornare a investire, realizzare progetti e creare valore per la società.

Dr. Tran Viet Anh, Vicerettore responsabile dell'Università Hung Vuong, Ho Chi Minh City

Ciò dimostra anche la determinazione dell'intero sistema politico nel portare a termine i progetti in sospeso. Dall'emanazione di politiche e linee guida da parte dell'Assemblea Nazionale e del Governo, all'elaborazione di decreti e circolari di orientamento, al decentramento e alla delega di poteri agli enti locali, fino alla gestione di ogni singolo caso, tutto deve mirare all'obiettivo finale di risolvere definitivamente gli ostacoli pratici, e non solo di espletare le procedure amministrative.

Questo può essere descritto come un approccio "basato sui risultati". Un progetto si considera veramente concluso solo quando il cantiere riprende le attività, i diritti delle persone sono tutelati, le imprese continuano a investire, le banche recuperano il loro capitale e lo Stato utilizza efficacemente le risorse territoriali e riscuote le tasse per il bilancio.

"Se questo spirito verrà applicato con coerenza, i progetti bloccati da anni avranno la possibilità di ripartire, creando un effetto a catena per il mercato immobiliare e molti altri settori economici. Ancora più importante, sbloccherà tutte le risorse attualmente inutilizzate, trasformando beni che al momento esistono solo sulla carta in progetti completati, posti di lavoro, entrate per il bilancio e motori di crescita per Ho Chi Minh City e per l'intero Paese", ha affermato con entusiasmo il signor Tran Quoc Dung.

Il dottor Pham Viet Thuan, direttore dell'Istituto di Economia delle Risorse e dell'Ambiente, ha commentato che gli sforzi compiuti di recente dal governo di Ho Chi Minh City per risolvere le annose problematiche relative a progetti e terreni bloccati sono innegabili. Infatti, molti di questi progetti hanno visto la rimozione degli ostacoli e sono stati avviati i lavori di costruzione. Il governo cittadino si è inoltre impegnato a risolvere tutte le problematiche relative ai progetti e ai terreni sotto la sua giurisdizione entro il 2026, immettendo sul mercato 1.700 ettari di terreno, per un valore di circa 206.000 miliardi di VND.

Tuttavia, per raggiungere questo obiettivo, secondo il signor Pham Viet Thuan, è necessario valutare e classificare le difficoltà specifiche, stabilendo così un processo di risoluzione chiaro. Inoltre, gli investitori del progetto dovrebbero essere tenuti a segnalare chiaramente dove risiedono le difficoltà, chi ha l'autorità per risolverle e come verranno risolte. Ciò consentirà di presentare proposte per affrontare le difficoltà attraverso il portale dei servizi pubblici. "Se si procede in questo modo, il processo di risoluzione delle difficoltà per i progetti, le imprese e l'economia diventerà sostanziale, non meramente superficiale o guidato da risultati o tendenze", ha sottolineato il signor Thuan.

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Il Primo Ministro Le Minh Hung ha affermato che a Ho Chi Minh City sono ancora in sospeso numerosi progetti di lunga data, che rappresentano risorse cruciali per stimolare la crescita e superare le strozzature dello sviluppo. Ha sostenuto che questi progetti non possono considerarsi conclusi se è stato approvato solo un piano senza che gli investitori li abbiano effettivamente realizzati. Per quanto riguarda gli ostacoli di competenza del governo centrale, in particolare quelli relativi alle banche e ai finanziamenti, il governo fornirà soluzioni adeguate. Per quanto concerne le questioni di competenza locale, soprattutto quelle relative alle proposte degli investitori, Ho Chi Minh City deve affrontarle in modo proattivo, poiché il governo centrale ha già definito i meccanismi per la gestione dei progetti problematici.

Fonte: https://thanhnien.vn/dua-du-an-ton-dong-trien-khai-tro-lai-185260614202256534.htm