Non lasciare che "le parole dolci uccidano le mosche".

Le tragedie familiari derivanti da investimenti nei cosiddetti contratti di multiproprietà vengono sempre più spesso alla luce. Le vittime vengono risucchiate in questo gioco come in un vortice irresistibile.

La serie di documentari "VTV Special Trap 2 - Le trappole dei contratti di vacanza" sta attirando l'attenzione del pubblico - Screenshot

La multiproprietà, originaria dell'estero, consiste nell'acquisizione di diritti di proprietà su un immobile adibito a casa vacanze per un periodo di tempo determinato. In teoria, questo tipo di proprietà offre numerosi vantaggi.

Invece di acquistare una specifica proprietà per le vacanze e utilizzarla solo per pochi giorni o settimane all'anno (il che rappresenta un grande spreco), chi acquista un diritto di proprietà per le vacanze ha diritti sull'immobile limitati a pochi giorni o settimane.

Gli acquirenti possono inoltre integrarsi nell'ecosistema globale della multiproprietà e avere l'opportunità di subaffittare, trasferire o scambiare i propri diritti di multiproprietà per generare profitto.

La multiproprietà è un investimento davvero redditizio e, se gestita e sfruttata al meglio, può soddisfare il desiderio di svago proprio e della famiglia, oltre ad accrescere il valore del patrimonio personale.

Il problema è che, come per tanti altri beni di ogni genere che vengono comprati e venduti sul mercato, non tutte le multiproprietà sono di buona qualità.

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D'altro canto, non tutti i venditori di multiproprietà sono partner seri, affidabili e competenti, e non tutti offrono contratti con termini che definiscano in modo chiaro, rigoroso ed equo i diritti e gli obblighi di entrambe le parti.

In molti casi, il venditore è una società di multiproprietà organizzata e gestita secondo un modello di marketing multilivello; mentre l'acquirente è una persona anziana, che vive da sola, ha bisogno di compagnia, è curiosa di saperne di più e desidera un'opportunità di investimento redditizia che richieda pochi calcoli.

Alcuni diritti di multiproprietà sono legati a progetti immobiliari incompiuti, progetti in sospeso o progetti con complesse problematiche legali.

Le opzioni di multiproprietà "difettose", presentate con promesse allettanti, si trasformano in trappole per chi non possiede le conoscenze e l'esperienza necessarie in materia di partnership di investimento e negoziazioni.

In molti casi, il venditore è un truffatore che usa ogni mezzo per avvicinare persone ingenue, credulone e avide, per poi attirarle nella sua trappola.

Alcune persone cadono nella trappola di individui senza scrupoli, consegnando tutti i loro risparmi e persino indebitandosi per adempiere agli obblighi concordati. Dopo aver ricevuto il pagamento completo, il venditore scompare, lasciando l'acquirente con una casa distrutta e un debito insostenibile.

Per evitare di acquistare prodotti contraffatti o di bassa qualità, di essere truffati o di essere indotti a stipulare contratti iniqui e rischiosi, è fondamentale essere vigili e cauti di fronte a offerte allettanti.

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Le truffe online sono in continua evoluzione e presentano sempre nuovi scenari.

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È necessario richiedere informazioni complete, soprattutto di natura legale, sull'immobile e sul profilo del venditore. Se possibile, è consigliabile visitare personalmente l'immobile per effettuare un sopralluogo e un'indagine approfondita prima di decidere di accettare e stipulare un contratto.

Le famiglie devono prestare maggiore attenzione alla vita degli anziani: devono essere attente e premurose; non devono permettere che la solitudine li conduca a incontri allettanti e pericolosi con persone malintenzionate.

Torniamo all'argomento

NGUYEN NGOC DIEN

Fonte: https://tuoitre.vn/dung-de-mat-ngot-chet-ruoi-20260612093156972.htm