Le transazioni immobiliari sono raddoppiate; i prezzi dell'oro sono schizzati alle stelle.

- Proposta di ampliare i criteri di ammissibilità per l'acquisto di alloggi sociali.

La Camera di Commercio e Industria del Vietnam (VCCI) ha recentemente presentato le proprie osservazioni alla Commissione Legislativa dell'Assemblea Nazionale in merito al progetto di legge sull'edilizia abitativa. La VCCI ha proposto diverse normative, tra cui l'ampliamento dei criteri di ammissibilità per l'acquisto di alloggi sociali, la definizione di regolamenti per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici e il divieto di affitto e vendita di singoli appartamenti in edifici multi-residenziali. Il progetto di legge sull'edilizia abitativa stabilisce che i beneficiari degli alloggi sociali siano principalmente persone a basso reddito che non possono permettersi un alloggio commerciale. Tuttavia, la VCCI sostiene che, in realtà, molte persone non rientrano in questa categoria e non dispongono dei mezzi finanziari per acquistare un'abitazione (secondo quanto riportato dal quotidiano Tien Phong).

- Ripulire i dati del mercato azionario per garantire la trasparenza del mercato.

Il governo ha incaricato la Commissione statale per i titoli di collegarsi al database nazionale della popolazione per ripulire i dati degli operatori di borsa, un compito che dovrà essere completato entro novembre di quest'anno. A quanto pare, la pulizia dei dati degli utenti comporterà il confronto incrociato delle informazioni per garantire la coerenza ed eliminare dati errati, duplicati o fittizi (secondo quanto riportato da VTV).

- Con l'aumento delle transazioni immobiliari, i prezzi potrebbero risalire.

Secondo le statistiche dell'Associazione vietnamita degli agenti immobiliari (VARS), nel terzo trimestre del 2023 il numero di transazioni è aumentato di 2,2 volte rispetto al primo trimestre dell'anno. Allo stesso tempo, la VARS prevede che i prezzi degli immobili potrebbero aumentare nel prossimo futuro (secondo quanto riportato da Nhip Song Thi Truong).

- I crediti in sofferenza sono aumentati notevolmente.

Secondo la Banca di Stato del Vietnam, il rapporto tra crediti deteriorati (NPL) e totale dei crediti è balzato dal 2% all'inizio dell'anno al 3,56% alla fine di luglio 2023, pari a oltre 440 trilioni di VND. Se si includono i crediti deteriorati ceduti a VAMC che non sono ancora stati risolti e i potenziali crediti deteriorati, il rapporto NPL totale per l'intero settore bancario raggiunge il 6,16% (secondo la rivista Nha Dau Tu).

- Si prevede che i prezzi di affitto dei terreni industriali aumenteranno di quasi il 10%.

I prezzi degli affitti degli immobili industriali sono in aumento. (Foto: CP)

Il mercato immobiliare industriale continua a mostrare sviluppi positivi. Si prevede che i prezzi di locazione dei terreni industriali aumenteranno di quasi il 10% nei prossimi anni. (Per saperne di più)

- Oltre 50 aziende hanno raggiunto un accordo per posticipare le date di scadenza delle obbligazioni.

Al 3 ottobre, oltre 50 emittenti avevano raggiunto accordi con gli obbligazionisti per prorogare le scadenze delle proprie obbligazioni e lo avevano ufficialmente comunicato alla Borsa di Hanoi (HNX). Il valore totale delle obbligazioni le cui scadenze sono state prorogate supera i 95.200 miliardi di dong (secondo il quotidiano Industry and Trade).

Le azioni di VinFast salgono, i taxi elettrici di proprietà di Pham Nhat Vuong si espandono nel Sud-est asiatico.

Le azioni di VinFast sono aumentate il 13 ottobre alla borsa statunitense. VinFast Auto (VFS) ha una capitalizzazione di mercato di 19,1 miliardi di dollari. I taxi elettrici di proprietà del signor Pham Nhat Vuong rappresentano il 60% delle vendite di VinFast negli ultimi due trimestri e l'azienda si sta espandendo nel mercato del Sud-est asiatico. (Per saperne di più)

- Il progetto di costruzione Hoa Binh di Le Viet Hai ha recuperato oltre 300 miliardi di VND di debiti da FLC.

La Hoa Binh Construction Group Joint Stock Company (HBC) ha annunciato il completamento del recupero crediti da FLC e da un'altra società per un totale di oltre 100 miliardi di VND. L'importo totale del credito recuperato da FLC ammonta a oltre 304 miliardi di VND, di cui oltre 270 miliardi sono stati effettivamente riscossi. Inoltre, FLC ha trasferito a HBC gli immobili del progetto di riqualificazione urbana ecoturistica FLC Sam Son per compensare il restante debito di 34 miliardi di VND. (Vedi altro)

- 19 banche hanno ricevuto mandati di esecuzione per riscuotere oltre 81 miliardi di VND di debiti fiscali da FLC.

Per recuperare 81,6 miliardi di VND di debiti fiscali da FLC attraverso misure coercitive come il sequestro di fondi dai conti bancari, le autorità fiscali hanno inviato avvisi a 19 banche presso le quali FLC detiene conti. Il motivo è che FLC ha pagamenti arretrati che richiedono l'esecuzione forzata ai sensi della Legge sull'amministrazione fiscale (secondo il quotidiano Dan Tri).

- Il mercato è invaso da uva cinese al prezzo di 20.000 VND/kg.

Molte varietà di uva cinese stanno invadendo il mercato vietnamita. Tra queste, ci sono varietà il cui prezzo si aggira intorno ai 20.000-25.000 VND/kg, che vengono vendute ovunque. (Per saperne di più)

- I prezzi delle zucchine e delle zucche crollano, gli agricoltori subiscono pesanti perdite.

Di recente, i bassi prezzi delle zucchine e delle zucche hanno destato preoccupazione tra molti agricoltori nella provincia di Gia Lai. Durante la scorsa stagione e all'inizio di quella di quest'anno, le zucchine venivano vendute a 6.000-7.000 VND/kg, mentre le zucche a 12.000-13.000 VND/kg. Da circa 20 giorni, i prezzi sono in continuo calo e attualmente si attestano a soli 2.000 VND/kg per le zucchine e 3.000 VND/kg per le zucche (secondo il quotidiano Nguoi Lao Dong).

Perché i prezzi del riso sono aumentati di nuovo?

Il prezzo attuale di esportazione del riso vietnamita è di 623 dollari a tonnellata per il riso con il 5% di chicchi rotti, con un aumento di 10 dollari a tonnellata rispetto all'inizio di ottobre. Secondo le aziende esportatrici di riso, l'aumento dei prezzi è dovuto alla crescente domanda nei mercati asiatici e africani. Questo aumento è stato in particolare determinato dal recente annuncio del governo indonesiano, che ha dichiarato la necessità di acquistare ulteriori 1,5 milioni di tonnellate di riso da qui alla fine dell'anno (secondo il quotidiano Nguoi Lao Dong).

Oggi i prezzi del petrolio sul mercato mondiale sono aumentati a causa delle preoccupazioni per la scarsità dell'offerta. Il greggio Brent ha superato la soglia chiave dei 90 dollari al barile, mentre il greggio WTI ha raggiunto gli 87 dollari al barile.

Oggi, a causa dell'escalation delle tensioni politiche, i prezzi dell'oro sul mercato mondiale sono aumentati bruscamente. Anche i prezzi dell'oro sul mercato interno hanno registrato un incremento significativo. Il prezzo degli anelli d'oro SJC ha superato i 58 milioni di VND/oncia, raggiungendo un massimo storico. Anche il prezzo dei lingotti d'oro SJC è salito vertiginosamente, arrivando a toccare i 71 milioni di VND/oncia.

Fonte: https://vietnamnet.vn/ban-tin-kinh-te-14-10-giao-dich-nha-dat-tang-gap-2-lan-gia-vang-tang-vot-2202098.html