Hanoi: Con il figlio che inizia la scuola, la madre si ritrova persa in un "labirinto" alla ricerca di un alloggio in affitto.

La signora Linh (originaria di Ha Tinh), accompagnando la figlia ad Hanoi per l'inizio dell'università, provava allo stesso tempo felicità e preoccupazione. Era preoccupata perché la figlia non aveva diritto all'alloggio in dormitorio, quindi trovare una sistemazione sicura ed economica non era affatto semplice.

I genitori cercano disperatamente stanze in affitto per i loro figli.

Ogni anno, con l'avvicinarsi della stagione delle iscrizioni universitarie, il mercato degli alloggi e degli appartamenti in affitto ad Hanoi e nelle altre principali città raggiunge il suo picco. Decine di migliaia di nuovi studenti provenienti da tutto il paese affluiscono nella capitale, portando con sé il trambusto dei genitori alla ricerca di un alloggio per i propri figli.

La signora Duong Thi Lien, originaria della provincia di Thai Nguyen , ha trascorso una settimana alla ricerca di una stanza per la figlia maggiore nella zona di My Dinh (ora quartiere di Tu Liem, Hanoi). È la prima volta che la figlia vive da sola ad Hanoi, quindi trovare una stanza sicura ed economica vicino all'università è la sua priorità assoluta. Nell'ultima settimana, lei e la figlia hanno soggiornato da conoscenti ad Hanoi mentre la signora Lien cercava un alloggio. Dato che la figlia frequenta l'Università di Hoa Binh nella zona di My Dinh, la signora Lien sta anche cercando disperatamente un posto in affitto vicino all'università.

Dopo molti giorni di ricerca, la signora Lien ha finalmente trovato una stanza adatta per sua figlia, a meno di 1 km dalla scuola.

Madre e figlia hanno cercato una stanza in tutta la zona di Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon... "C'erano molte stanze, ma quelle che ci piacevano erano troppo lontane, e quelle vicino alla scuola erano troppo care e le condizioni non erano buone come speravamo...", ha raccontato la signora Lien. Finalmente, il 30 agosto, ha trovato un mini-appartamento in via Nguyen Dong Chi, a circa 1 km dalla scuola di sua figlia. Le due hanno subito versato un acconto e firmato il contratto d'affitto, così che dopo le vacanze della Festa Nazionale, sua figlia potesse trasferirsi.

Una settimana fa, la famiglia di Linh ( originaria della provincia di Ha Tinh ) era felicissima di sapere che la figlia era stata ammessa all'Università Pedagogica di Hanoi. Poiché la figlia non aveva diritto a un alloggio in dormitorio, trovare una sistemazione sicura, comoda ed economica che le permettesse di concentrarsi sugli studi era una delle principali preoccupazioni della coppia.

Dopo diversi giorni di ricerche, con l'aiuto di sua nipote, studentessa ad Hanoi, è finalmente riuscita a trovare una stanza adatta a Mai Dich (ora quartiere di Phu Dien). "Sebbene il prezzo fosse un po' alto, l'appartamento era nuovo, pulito e sicuro. Il proprietario non permetteva la ricarica dei veicoli elettrici nel parcheggio, ma ne aveva predisposto uno separato, quindi mi sono sentita più tranquilla e ho prenotato subito", ha detto la signora Linh.

A differenza delle due madri menzionate in precedenza, il signor Quang, della provincia di Ninh Binh, è ancora angosciato perché si avvicina il giorno dell'iscrizione di suo figlio a scuola, ma non ha ancora trovato un alloggio. Lui e suo figlio hanno cercato nella zona di Chua Lang per quasi una settimana, ma non hanno trovato nulla di adatto. "L'affitto è alto, le stanze più belle sono lontane dalla scuola, e quelle più vicine sono anguste e poco sicure. Io e mio figlio abbiamo visitato più di 10 stanze in 3 giorni, ma non abbiamo osato versare la caparra", ha sospirato il signor Quang.

I prezzi degli affitti stanno aumentando gradualmente.

Secondo sondaggi condotti da diverse agenzie immobiliari, alla fine di agosto il numero di ricerche di appartamenti in affitto è aumentato del 20-25% rispetto al mese precedente. Le zone intorno alle principali università, come l'Università di Scienza e Tecnologia di Hanoi, l'Università Nazionale di Economia, l'Università Nazionale del Vietnam, l'Università Pedagogica di Hanoi e l'Università Commerciale di Hanoi, sono da sempre caratterizzate da una carenza di alloggi disponibili.

Anche i prezzi degli affitti sono aumentati in molti segmenti. L'affitto di un appartamento con due camere da letto in zone economiche varia dagli 8 ai 10 milioni di VND. Questa non è un'opzione davvero adatta per gli studenti provenienti dalle province. In alcuni casi, chi sceglie questa soluzione è costretto a condividere l'appartamento con 3-4 amici per alleggerire il peso finanziario.

Gli esperti consigliano ai genitori di prestare attenzione alla sicurezza e di stipulare un contratto chiaro quando cercano una sistemazione per i propri figli (immagine a scopo illustrativo).

Pertanto, i mini-appartamenti stanno diventando una delle scelte principali per molti studenti universitari al primo anno. L'affitto per ogni appartamento varia da 3,5 a 5,5 milioni di VND. Ogni stanza può ospitare due persone, il che li rende una soluzione adatta e popolare per le famiglie. Tuttavia, a seguito di gravi incendi, Hanoi ha inasprito le normative in materia di licenze e sicurezza antincendio per questo tipo di alloggi. Ciò ha portato a una diminuzione dell'offerta, con la chiusura di molti edifici. Quelli che soddisfano ancora gli standard hanno visto gli affitti aumentare del 5-10%, mettendo molti studenti in difficoltà. Ad esempio, un mini-appartamento a Cau Giay, che prima costava 3,8 milioni di VND, ora ne costa 4,2 milioni.

Il signor Pham Ha, proprietario di un mini-condominio in affitto a Cau Giay, ha affermato che all'inizio dell'anno scolastico la domanda di stanze è molto alta, con un tasso di occupazione che spesso sfiora il 100%. Dalla fine di agosto, molte persone si sono presentate per cercare e versare la caparra per affittare una stanza, in modo che i loro figli abbiano un posto dove vivere all'inizio dell'anno scolastico. "I genitori danno ancora la priorità a trovare un alloggio pulito e sicuro per i propri figli, quindi i mini-appartamenti rappresentano la soluzione migliore", ha dichiarato il signor Ha.

Gli esperti consigliano a genitori e studenti di dare priorità agli aspetti di sicurezza e legali nella scelta dell'alloggio. "Non trascurate le norme antincendio o la chiarezza dei contratti solo perché l'opzione è economica. Verificate attentamente e informatevi su eventuali costi aggiuntivi prima di firmare", ha sottolineato un esperto dell'Associazione degli agenti immobiliari del Vietnam.

Ecco alcuni aspetti che i genitori dovrebbero tenere a mente quando cercano un alloggio per i propri figli :

Date priorità alla sicurezza: scegliete un edificio dotato di un sistema antincendio completo, uscite di emergenza ed estintori, telecamere di sicurezza attive 24 ore su 24, guardie giurate e vicinanza a scuole o mezzi pubblici. Assicuratevi che il contratto sia chiaro e legalmente valido; leggete attentamente i termini e le condizioni e richiedete una ricevuta per il deposito e le spese. Ispezionate la stanza di persona prima di versare il deposito e verificate accuratamente gli impianti, l'impermeabilità, ecc., anziché affidarvi esclusivamente ai video promozionali. I genitori possono valutare la possibilità di condividere l'alloggio per risparmiare , ma è fondamentale scegliere un coinquilino affidabile.

Fonte: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm