I piani dei principali sviluppatori immobiliari per ingenti aumenti di capitale.

Grazie alla ripresa economica positiva, molte aziende hanno raccolto decine di migliaia di miliardi di VND attraverso il mercato azionario. Secondo i dati del Ministero delle Finanze , alla fine di giugno 2024, il capitale totale effettivamente raccolto sul mercato azionario era stimato in 181.345 miliardi di VND.

In precedenza, durante la stagione delle assemblee generali annuali del 2024, molte società hanno presentato e ottenuto l'approvazione degli azionisti per i propri piani di offerta di azioni al fine di raccogliere capitali, soprattutto nei settori bancario, immobiliare e dei titoli. Si prevede che le attività di offerta di azioni rimarranno dinamiche anche nel prossimo periodo.

Nel settore immobiliare industriale, diverse società stanno attirando l'attenzione con piani di emissione di centinaia di milioni di azioni, che consentiranno di raccogliere decine di miliardi di dong.

Ad esempio, la Industrial Investment and Development Corporation - JSC (Becamex IDC, ticker: BCM) prevede di emettere 300 milioni di azioni tramite un'asta pubblica a un prezzo non inferiore a 50.000 VND per azione.

Secondo il piano, Becamex IDC raccoglierà almeno 15.000 miliardi di VND dall'offerta pubblica iniziale per sviluppare una serie di importanti parchi industriali, apportare capitali alle società esistenti e ristrutturare le finanze della società. Di tale importo, 6.300 miliardi di VND saranno utilizzati per investimenti in progetti, 3.634 miliardi di VND per apporti di capitale ai membri esistenti e 5.066 miliardi di VND per la ristrutturazione finanziaria.

Un altro nome che sta attirando molta attenzione è Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (Codice: KBC), che sta anch'essa pianificando un massiccio aumento di capitale tramite un'emissione di azioni.

Secondo un rapporto della società di titoli DSC, Kinh Bac sta finalizzando la richiesta alla Commissione statale per i titoli per l'emissione di 250 milioni di azioni tramite collocamento privato, a un prezzo non inferiore all'80% del prezzo medio di chiusura delle 30 sedute di borsa precedenti. Il valore stimato dei proventi derivanti da questa emissione è di circa 6.000 miliardi di VND.

In precedenza, Becamex Infrastructure Development Joint Stock Company (Becamex IJC, ticker: IJC) ha offerto con successo quasi 126 milioni di azioni IJC al prezzo di 10.000 VND per azione, raccogliendo un totale stimato di 1.259 miliardi di VND. Ciò ha portato il capitale sociale della società a 3.777 miliardi di VND.

Secondo il piano, Becamex IJC utilizzerà 366 miliardi di VND dei fondi raccolti per investire in capitale attraverso l'acquisto di azioni di nuova emissione della Becamex Binh Phuoc Infrastructure Development Joint Stock Company; 853,4 miliardi di VND per rimborsare capitale e interessi su prestiti bancari a breve e lungo termine, obbligazioni e debiti verso i clienti; e 39,6 miliardi di VND per integrare il capitale circolante.

Analogamente, anche la Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) ha offerto con successo quasi 60 milioni di azioni al prezzo di 20.000 VND per azione, raccogliendo 1,198 miliardi di VND. Sonadezi Chau Duc prevede di utilizzare l'intera somma per incrementare il capitale di investimento, realizzare il progetto del Parco Industriale di Chau Duc (distretto di Chau Duc, provincia di Ba Ria - Vung Tau), ristrutturare i debiti contratti con gli istituti di credito e pagare il capitale e gli interessi sulle obbligazioni in scadenza.

Fonte: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo