Affrontare in modo esaustivo le carenze e i limiti nella gestione e nello sviluppo degli alloggi.

Nel pomeriggio del 21 maggio, il vice primo ministro Tran Hong Ha ha presieduto una riunione online a livello nazionale per ascoltare le relazioni e fornire un feedback sulla bozza di decreto che specifica alcune disposizioni della legge sull'edilizia abitativa riguardanti la proprietà, lo sviluppo, la gestione, l'utilizzo e il funzionamento degli alloggi, le transazioni immobiliari e la gestione statale degli alloggi.

Il vice primo ministro Tran Hong Ha ha chiesto all'agenzia incaricata della stesura del decreto di concentrarsi sulla chiarificazione dei nuovi contenuti e delle nuove politiche della legge sull'edilizia abitativa, istituzionalizzate nella bozza di decreto - Foto: VGP/Minh Khoi

Secondo quanto riportato dal Ministero delle Costruzioni , lo scopo della redazione e dell'emanazione del Decreto è quello di concretizzare i contenuti previsti dalla Legge sull'edilizia abitativa, che l'Assemblea Nazionale ha incaricato il Governo di regolamentare nel dettaglio, fornendo una base giuridica per la sua attuazione; al contempo, di superare le limitazioni e le carenze riscontrate nella pratica; di migliorare ulteriormente il contesto degli investimenti e delle imprese, semplificare le procedure amministrative e garantire coerenza e uniformità nell'ordinamento giuridico.

La stesura del Decreto garantisce coerenza e uniformità con le normative legali correlate (come il diritto fondiario, il diritto degli investimenti, il diritto in materia di gestione e utilizzo dei beni pubblici, il diritto immobiliare, il diritto delle costruzioni, ecc.); decentramento, delega di poteri e maggiore responsabilità di tutti i livelli di governo e degli enti locali nel settore dello sviluppo e della gestione degli alloggi.

Il vice primo ministro Tran Hong Ha ha chiesto all'agenzia incaricata della stesura del testo di concentrarsi sulla chiarificazione dei nuovi contenuti e delle nuove politiche, nonché di redigere un rapporto completo sulle modalità di integrazione e spiegazione di ciascuna questione su cui vi siano opinioni divergenti.

Nel progetto di decreto sono state istituzionalizzate in modo più specifico, dettagliato e completo numerose politiche e normative abitative, sia esistenti che nuove. Nello specifico: le procedure relative all'acquisto di abitazioni da parte di stranieri; le procedure per la costruzione e l'adeguamento dei programmi e dei piani di sviluppo abitativo a livello provinciale; le fasi dei progetti di investimento nella costruzione di alloggi; le procedure per lo sviluppo e la gestione di alloggi pubblici, alloggi di reinsediamento e alloggi multipiano con più appartamenti. Inoltre, il progetto di decreto disciplina le modalità di mobilitazione dei capitali per lo sviluppo abitativo; le normative sulla conversione di destinazione d'uso degli alloggi; la gestione e l'utilizzo del patrimonio di edilizia popolare; e la classificazione e la gestione degli edifici residenziali.

Nel corso della riunione sono state scambiate opinioni ed è stato raggiunto un consenso sull'approccio da adottare per incorporare, emendare e integrare specifici articoli, clausole e sezioni del progetto di decreto, al fine di garantirne la completezza, la chiarezza e la fattibilità. - Foto: VGP/Minh Khoi

Nel corso della riunione sono state discusse diverse proposte, volte a chiarire ulteriormente le normative sulla proprietà immobiliare da parte di organizzazioni e individui stranieri e i requisiti per garantire la difesa e la sicurezza nazionale; le basi per lo sviluppo di programmi e piani abitativi a livello provinciale; la coerenza e la compatibilità delle normative sulla preparazione di progetti di investimento per la costruzione di alloggi con le leggi fondiarie e sugli investimenti; e la semplificazione delle procedure per investire e costruire alloggi pubblici.

Contemporaneamente, le discussioni hanno riguardato: le modalità di locazione, locazione con opzione di acquisto e acquisto di immobili commerciali; l'organizzazione di alloggi sociali per il reinsediamento; le procedure per la costruzione di edifici multipiano e multi-appartamento simili a progetti di edilizia residenziale commerciale; la necessità di una regolamentazione per la classificazione degli edifici residenziali, nonché l'obbligo di aggiungere criteri ecologici e di rispetto dell'ambiente; il rapporto tra investitori e residenti nella condivisione delle responsabilità e le condizioni per garantire il funzionamento e la gestione degli edifici residenziali…

Il vice primo ministro Tran Hong Ha ha incaricato il Ministero delle Costruzioni di proseguire le ricerche e di integrare pienamente le opinioni delle comunità locali, delle associazioni e delle imprese al fine di risolvere in modo esaustivo le difficoltà e gli ostacoli pratici relativi alla gestione e allo sviluppo degli alloggi, garantendo che il Decreto, una volta emanato, venga attuato senza intoppi e in modo efficiente.

Il Ministero delle Costruzioni sta collaborando con i Ministeri delle Finanze, delle Risorse Naturali e dell'Ambiente, della Pianificazione e degli Investimenti, della Difesa Nazionale, della Pubblica Sicurezza e con la Banca di Stato del Vietnam… per raggiungere un consenso sulle soluzioni ai punti di disaccordo rimanenti, garantendo coerenza e conformità con le leggi pertinenti.

Secondo il giornale online del governo .

Fonte: https://baolaocai.vn/khac-phuc-triet-de-bat-cap-han-che-trong-quan-ly-phat-trien-nha-o-post384403.html