L'hotel sul lungomare di Quy Nhon verrà demolito o potrà rimanere in piedi dopo la scadenza del contratto di locazione del terreno?

L'hotel Hai Au, situato in via An Duong Vuong (quartiere Quy Nhon Nam, provincia di Gia Lai), è in attività da 17 anni e il suo contratto di locazione del terreno è ora scaduto. Il presidente del Comitato popolare provinciale di Gia Lai ha espresso il proprio sostegno affinché l'edificio continui a operare.

Il progetto dell'Hai Au Hotel sul lungomare di Quy Nhon, provincia di Gia Lai - Foto: TAN LUC

Il 9 settembre, il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente della provincia di Gia Lai ha presentato al Comitato popolare provinciale di Gia Lai una relazione contenente una proposta di piano per la riqualificazione dell'hotel Hai Au sulla spiaggia di Quy Nhon.

L'hotel Hai Au, in cui secondo alcune fonti ha investito la società di costruzioni 47, si trova in via An Duong Vuong, vicino alla spiaggia, nel quartiere di Quy Nhon Nam.

Secondo il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente, il terreno occupato dall'Hotel Hai Au è stato riacquisito dal Comitato Popolare Provinciale a seguito della scadenza del contratto di locazione. In base alle normative, l'attività commerciale è tenuta a smantellare e rimuovere le proprie strutture dal terreno per ripristinare l'area e non riceverà alcun indennizzo.

L'attuale legge fondiaria non prevede il subaffitto di terreni bonificati. Questa costruzione, inoltre, non è conforme al progetto edilizio approvato, poiché il terreno in questione è attualmente destinato a scopi pubblici.

Tuttavia, nello spirito di combattere gli sprechi e rimuovere gli ostacoli che impediscono alle imprese private di promuovere la crescita e lo sviluppo economico , questa agenzia ha proposto due opzioni per la gestione del suddetto progetto.

Nello specifico, l'Opzione 1 prevede il recupero del terreno, la demolizione delle strutture presenti e la sua cessione allo Stato per la creazione di spazi pubblici destinati ad attività comunitarie.

La seconda opzione prevede di consentire all'hotel di continuare a utilizzare il terreno per il restante periodo di attività di un edificio vicino, l'Hotel Hoang Yen (fino al 2052). Si continuerà a riscuotere, come in passato, tutti gli obblighi finanziari relativi al terreno e alle altre spese sostenute durante l'attività dell'hotel.

Secondo quest'agenzia, consentire agli hotel di rimanere in attività eviterà lo spreco di risorse sociali e allevierà le difficoltà per le imprese, contribuendo allo sviluppo socio-economico e garantendo entrate finanziarie per lo Stato.

In base a questi calcoli, l'agenzia ha presentato una relazione al Comitato popolare provinciale per la valutazione e la successiva presentazione al Comitato permanente del partito provinciale per un parere, suggerendo di optare per la seconda opzione al fine di evitare sprechi di risorse sociali.

Il signor Le Hong Quang, vicedirettore dell'Hotel Hai Au, ha informato che l'edificio è operativo dal 2008, quindi ha solo 17 anni. In realtà, l'edificio è ancora molto solido perché è stato costruito secondo gli standard edilizi di Grado 2, con una durata prevista di 50-100 anni.

Attualmente, l'hotel è una meta molto apprezzata dai turisti che visitano Quy Nhon e offre lavoro a oltre 200 persone. Il signor Quang ha proposto di consentire all'hotel di continuare a operare per contribuire allo sviluppo del turismo locale e garantire l'occupazione ai lavoratori.

Alcuni anni prima, il Comitato permanente dell'ex Comitato provinciale del Partito di Binh Dinh aveva stabilito che tre alberghi situati a est di via An Duong Vuong, sulla spiaggia di Quy Nhon, dovessero essere trasferiti alla scadenza dei rispettivi contratti di locazione, al fine di liberare spazio per strutture pubbliche. Questi alberghi erano: Binh Duong, Hai Au e Hoang Yen.

Sosteniamo l'hotel Hai Au affinché possa sopravvivere tanto a lungo quanto l'hotel Hoang Yen.

Parlando con i giornalisti, il signor Pham Anh Tuan, presidente del Comitato popolare provinciale di Gia Lai, ha affermato che il Comitato popolare provinciale appoggia la proposta di consentire all'Hotel Hai Au di rimanere aperto per lo stesso periodo dell'Hotel Hoang Yen.

In precedenza, condividendo le sue opinioni in merito, il signor Tuan aveva definito l'Hotel Hai Au un punto di riferimento turistico iconico di Quy Nhon. L'hotel, recentemente ristrutturato, offre strutture spaziose e solide, il che lo rende una scelta popolare per i turisti che visitano la provincia.

Secondo il signor Tuan, demolire questo edificio per motivi paesaggistici non è del tutto convincente, poiché l'hotel Hoang Yen adiacente ha un contratto di locazione del terreno fino al 2052. Ciò rappresenterebbe anche uno spreco di risorse destinate agli investimenti sociali.

TAN LUC

Fonte: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm