La provincia di Lam Dong sta adottando misure decisive per affrontare la questione delle pratiche di registrazione fondiaria non ancora completate.

Gli enti specializzati della provincia di Lam Dong hanno affrontato direttamente le carenze esistenti e proposto numerose soluzioni per superare il problema dei ritardi nelle pratiche e migliorare l'efficienza della gestione delle procedure amministrative relative ai terreni per i cittadini.

Le persone si recano presso la sede regionale dell'Ufficio del Catasto di Dak Song, nella provincia di Lam Dong , per completare le procedure necessarie.

Ci sono ancora molte carenze e limitazioni.

La sede regionale di Dak Song dell'Ufficio del Catasto conta attualmente 24 funzionari e dipendenti.

Nel 2025, la filiale ha ricevuto oltre 11.000 domande, ne ha elaborate oltre 9.700, raggiungendo un tasso di consegna puntuale del 94,4%, con il 5,6% delle domande in ritardo. Solo negli ultimi sei mesi dell'anno, sono state ricevute circa 7.000 domande, con un incremento di quasi 2.000 rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Secondo Vo Hong Sanh, direttore dell'Ufficio regionale del catasto di Dak Song, il numero di richieste è aumentato notevolmente a causa della riorganizzazione delle unità amministrative. Anche la richiesta di aggiornare i certificati di proprietà fondiaria per riflettere i nuovi confini amministrativi, insieme all'aumento delle procedure per il trasferimento, il cambio di destinazione d'uso e l'ipoteca, ha contribuito a questo incremento.

Dal 1° luglio 2025, la richiesta di elaborazione di procedure amministrative relative ai terreni presso gli uffici del catasto di Lam Dong è aumentata significativamente.

La filiale si trova inoltre ad affrontare numerose difficoltà relative alle infrastrutture, alle attrezzature obsolete e agli spazi di deposito insufficienti. I dati catastali non sono stati sincronizzati tra i diversi periodi e le vecchie mappe risultano imprecise rispetto alla situazione attuale.

Nel frattempo, il sistema software centralizzato presenta ancora numerose lacune, che causano ritardi nell'aggiornamento e nella revisione dei dati.

Il personale della filiale dell'Ufficio regionale del catasto di Dak Song si sta concentrando sull'elaborazione delle domande e sulla riduzione al minimo dei ritardi.

In risposta a questa situazione, la filiale ha rafforzato il coordinamento nella ricezione, nell'orientamento e nella valutazione delle domande. I responsabili della filiale hanno incoraggiato il personale e i dipendenti a lavorare oltre l'orario previsto, riducendo gradualmente il numero di domande in ritardo.

Questa è anche la situazione generale in molti dei 28 uffici regionali del catasto nella provincia di Lam Dong, che gestiscono oltre il 90% delle domande di registrazione fondiaria della provincia.

Il personale della filiale di Dak R'lấp dell'Ufficio del Catasto, nella provincia di Lam Dong, si occupa delle procedure relative ai terreni.

Secondo il responsabile dell'Ufficio del Catasto della provincia di Lam Dong, dopo la riorganizzazione e la fusione, il volume dei documenti è aumentato drasticamente. Allo stesso tempo, le risorse umane del sistema dell'Ufficio del Catasto sono state disperse per svolgere compiti non previsti (pulizia dei dati catastali, coordinamento dell'inventario, implementazione di progetti chiave, ecc.), causando una carenza localizzata di personale.

Inoltre, il quadro giuridico è sovrapposto e alcune disposizioni non sono in linea con la realtà pratica delle procedure di gestione. L'utilizzo simultaneo di due sistemi di gestione delle informazioni fondiarie comporta anche errori tecnici e incide sull'andamento dell'elaborazione delle pratiche.

A causa dell'utilizzo di molteplici sistemi infrastrutturali, i database catastali di diverse aree della provincia di Lam Dong non sono ancora sincronizzati.

Sincronizzare le soluzioni e superare le difficoltà.

Secondo l'ultimo aggiornamento di metà gennaio 2026, il numero di fascicoli di competenza del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente che sono stati elaborati o sono in ritardo ammonta a 1.803. Di questi, 1.789 fascicoli relativi a terreni rientrano nella giurisdizione dell'Ufficio provinciale del catasto.

I vertici del Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente hanno riconosciuto che, oltre alle ragioni oggettive, esistono anche ragioni soggettive. Il settore fondiario è complesso e la sovrapposizione di normative legali ha indotto alcuni funzionari a esitare e a temere di assumersi delle responsabilità.

La ristrutturazione e la riorganizzazione del sistema hanno talvolta causato disagi psicologici ad alcuni dipendenti, influenzando l'andamento e la qualità dell'elaborazione dei documenti.

Il morale del personale dell'ufficio del catasto di Lam Dong si è stabilizzato in seguito alla decisione di mantenere il modello delle filiali regionali.

Secondo Phan Nguyen Hoang Tan, direttore del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente di Lam Dong, sulla base della situazione sopra descritta, il settore ha chiaramente individuato le soluzioni chiave e ne ha definito l'attuazione a partire dai primi mesi del 2026. In primo luogo, il settore agricolo e ambientale si concentrerà sul perfezionamento della propria struttura organizzativa e dei meccanismi di autonomia finanziaria.

Il settore sta applicando rigorosamente le normative di coordinamento nella risoluzione delle procedure fondiarie, definendo chiaramente le responsabilità di ciascuna unità. Allo stesso tempo, il settore sta promuovendo l'applicazione delle tecnologie informatiche, la ristrutturazione dei processi e il rafforzamento dei collegamenti dati tra gli uffici del catasto a tutti i livelli e i comitati popolari comunali.

Nella provincia di Lam Dong sono state implementate soluzioni per affrontare il problema dei ritardi nella registrazione dei documenti fondiari.

La provincia di Lam Dong continuerà a svolgere il compito di arricchire e ripulire il database dei terreni, garantendo che i dati siano "accurati, completi, puliti, pertinenti, coerenti e di uso comune".

Il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente, in coordinamento con la Polizia Provinciale, sta effettuando un controllo incrociato delle informazioni relative all'utilizzo del suolo, confrontandole con il Database Nazionale della Popolazione, al fine di ovviare ai ritardi nell'elaborazione delle domande dovuti a informazioni inesatte.

"

Studieremo la possibilità di unificare il software per la gestione delle informazioni territoriali al fine di ridurre il carico di lavoro del personale addetto alla gestione delle pratiche. Saranno inoltre implementate misure di riorganizzazione e reclutamento del personale, unitamente a un aumento delle ispezioni e della supervisione, per ridurre al minimo i ritardi nelle pratiche.

Direttore del Dipartimento di Agricoltura e Ambiente di Lam Dong, Phan Nguyen Hoang Tan

Un maggiore coordinamento tra le diverse unità e le autorità locali contribuirà in futuro a risolvere in modo più efficace le procedure relative alla proprietà terriera per i cittadini.

Di recente, il Comitato popolare della provincia di Lam Dong ha richiesto ai dipartimenti, alle agenzie e alle autorità locali di rafforzare il coordinamento, promuovere l'applicazione delle tecnologie informatiche e migliorare la qualità delle risorse umane.

Il Comitato popolare provinciale chiede a tutte le unità e le località di collaborare, individuando soluzioni concrete per migliorare l'efficienza delle procedure amministrative nel settore fondiario.

Fonte: https://baolamdong.vn/lam-dong-quyet-liet-xu-ly-ho-so-dat-dai-qua-han-421223.html