Nel Regno Unito si assiste a una serie di tagli ai tassi di interesse sui mutui.

HSBC đã trở thành ngân hàng lớn đầu tiên tại Vương quốc Anh cắt giảm lãi suất thế chấp trong năm nay

HSBC è diventata la prima grande banca del Regno Unito a ridurre i tassi sui mutui quest'anno.

Questa mossa giunge poco dopo che la Banca d'Inghilterra (BoE) ha abbassato il suo tasso di interesse di riferimento al 3,75% nel dicembre 2025, segnalando una potenziale battaglia sui mercati finanziari nei prossimi mesi.

Nello specifico, la società ha ridotto i tassi di interesse su una serie di prodotti di mutuo ipotecario sia per immobili residenziali che per immobili a reddito, con effetto dal 5 gennaio.

David Stirling, consulente finanziario indipendente presso Mint Wealth, ritiene che HSBC abbia già definito il trend per il 2026. A suo avviso, si tratta di una chiara dichiarazione d'intenti per incrementare significativamente le attività di prestito, costringendo i concorrenti a fare altrettanto per mantenere la propria posizione. Stirling prevede che, se le condizioni saranno favorevoli, il mercato potrebbe assistere a tassi di interesse inferiori al 3,5% prima dell'inizio della primavera.

Il 2026 si preannuncia un anno intenso, poiché circa 1,8 milioni di proprietari di case dovranno rifinanziare i propri mutui dopo la scadenza dei contratti a basso tasso d'interesse a partire dalla fine del 2021. I dati di Moneyfacts mostrano che l'attuale tasso d'interesse medio per un mutuo a tasso fisso di 2 anni è del 4,83% per l'acquisto di una casa e del 4,7% per gli immobili in affitto. Un abbassamento del tasso d'interesse di base aiuterebbe coloro che hanno sottoscritto mutui a tasso variabile a ridurre i costi immediati di rimborso del debito.

Per quanto riguarda le prospettive macroeconomiche, gli economisti prevedono che la Banca d'Inghilterra effettuerà altri due tagli al tasso di interesse di riferimento quest'anno.

UK Finance prevede che la domanda di nuovi mutui ipotecari diminuirà nel 2026, mentre l'attività di rifinanziamento è in crescita. Tuttavia, l'esperto Nicholas Mendes della società di intermediazione John Charcol osserva che gran parte delle prospettive sui tassi di interesse si riflette già nei tassi attuali. Ritiene che il calo dei tassi di interesse fissi non sarà così marcato come quello dei tassi di riferimento. Anzi, i tassi di interesse fissi potrebbero addirittura superare il tasso di riferimento entro la fine del 2026, quando il mercato toccherà il fondo e ulteriori cali diventeranno improbabili.

Secondo i dati di Nationwide, i prezzi delle case nel Regno Unito sono inaspettatamente calati a dicembre 2025, portando il tasso di crescita annuale al livello più basso degli ultimi un anno e mezzo. Questo sviluppo ha sorpreso gli esperti, in quanto contraddiceva completamente le precedenti previsioni di un aumento dello 0,1%, indicando che il mercato immobiliare britannico è estremamente volatile durante il periodo di transizione verso il nuovo anno.

Fonte: https://vtv.vn/lan-song-ha-lai-suat-the-chap-tai-anh-100260105215533726.htm