Le esenzioni dai permessi di costruzione per le singole abitazioni devono essere chiaramente limitate in termini di dimensioni.

La mattina del 24 novembre, la Commissione permanente dell'Assemblea nazionale ha esaminato e commentato le spiegazioni, l'approvazione e le revisioni del progetto di legge sulle costruzioni (modificato).

Il presidente della commissione per la scienza , la tecnologia e l'ambiente, Nguyen Thanh Hai, ha presentato il rapporto di verifica.

Nel corso della riunione, il presidente della Commissione per la scienza, la tecnologia e l'ambiente, Nguyen Thanh Hai, ha dichiarato che il governo ha recepito la maggior parte dei commenti ricevuti dalla Commissione permanente dell'Assemblea nazionale e dall'organismo di revisione. Tuttavia, la Commissione permanente ritiene che i diritti e i doveri fondamentali, così come i nuovi contenuti, debbano essere ulteriormente studiati per stabilire dei principi sanciti dalla legge.

Oltre a ciò, restano ancora diverse questioni che necessitano di un'attenta valutazione per garantirne la fattibilità e la sicurezza. Tra queste, il rischio relativo alla qualità della costruzione nel meccanismo di "ispezione successiva"; la necessità di decentramento e delega di autorità, da abbinare a una maggiore capacità; il meccanismo per la gestione delle violazioni edilizie; la gestione della ripresa operativa dei cantieri dopo gli incidenti; la questione dell'esenzione dai permessi di costruzione e dei diritti di proprietà sui terreni ai sensi della legge fondiaria; e le disposizioni transitorie e la pressione sul sistema normativo, dovuta all'elevato numero di documenti guida da emanare.

Il vicepresidente dell'Assemblea nazionale, Nguyen Khac Dinh, ha evidenziato diversi punti di conflitto giuridico e ha fatto riferimento alle disposizioni transitorie.

Secondo il Vice Presidente dell'Assemblea Nazionale, sorgono chiaramente conflitti di legge nell'applicazione delle normative agli aiuti pubblici allo sviluppo (APS). Pertanto, è necessario riconsiderare le disposizioni di legge, soprattutto in relazione a normative specialistiche diverse dalla Legge sulle Costruzioni. Per quanto riguarda le disposizioni transitorie e la data di entrata in vigore, è fondamentale individuare chiaramente quali disposizioni siano esentate dall'applicazione della legge.

Il vicepresidente dell'Assemblea nazionale, Nguyen Khac Dinh, ha espresso il suo parere sul progetto di legge.

Pur riconoscendo che questa bozza di legge ha ridotto il numero di articoli di 71 rispetto alla legge attuale (a 8 capitoli e 97 articoli), riflettendo uno spirito di innovazione nel processo legislativo, il Presidente dell'Assemblea Nazionale Tran Thanh Man ha sottolineato la necessità di garantire la coerenza tra questa legge e la Legge sugli Investimenti, la Legge sugli Investimenti Pubblici, ecc.

Per quanto riguarda i permessi di costruzione, pur concordando con la regolamentazione che prevede l'abolizione delle procedure di rilascio dei permessi in molti casi, il Presidente dell'Assemblea Nazionale ha proposto di aggiungere una norma sul numero di giorni entro cui i progetti devono essere resi pubblici nel sistema di database nazionale, in modo che i cittadini possano monitorarli e fornire il proprio parere.

Le esenzioni dai permessi di costruzione per singole abitazioni devono essere chiaramente limitate in termini di dimensioni, ad esempio al di sotto dei 500 m² di superficie, e devono soddisfare altre condizioni, come ad esempio non essere situate all'interno di un corridoio di trasporto o di un'area di interesse storico.

"Se non stiamo attenti, ci saranno molti problemi, simili a quelli del periodo 2015-2020, quando le autorità hanno dovuto gestire numerose cause legali, e in precedenza il 90% delle denunce relative a costruzioni riguardava spesso case adiacenti", ha avvertito il presidente dell'Assemblea nazionale Tran Thanh Man.

Il Presidente dell'Assemblea Nazionale ha inoltre raccomandato che il progetto di legge includa disposizioni sui materiali da costruzione al fine di raggiungere l'obiettivo di emissioni nette zero entro il 2050.

"Investire in progetti su larga scala che utilizzano la sabbia marina è ancora oggetto di ampio dibattito", ha affermato il Presidente dell'Assemblea Nazionale, suggerendo inoltre che la questione delle ispezioni post-progetto e delle sanzioni venga definita chiaramente in questa revisione della legge.

ANH PHUONG

Fonte: https://www.sggp.org.vn/mien-cap-phep-nha-o-rieng-le-phai-gioi-han-ro-ve-quy-mo-post825136.html