Finora è stato erogato solo l'1% del pacchetto di crediti da 120 trilioni di VND.

Secondo i documenti preparati per la conferenza di revisione di metà anno del Ministero delle Costruzioni nel 2024, attualmente a livello nazionale sono stati completati 8 progetti di edilizia sociale. Dal 2021 ad oggi, sono stati realizzati 503 progetti in tutto il paese, per un totale di 418.200 unità abitative.

Ciò include 75 progetti completati con 39.884 unità; 128 progetti con 115.379 unità in costruzione; e 300 progetti con 262.937 unità che hanno ricevuto l'approvazione per l'investimento.

Secondo il piano di investimenti per la costruzione di almeno un milione di alloggi sociali, l'obiettivo per il periodo 2021-2025 è di completare circa 428.000 unità. Solo quest'anno, il governo mira a completare la costruzione di circa 130.000 unità, ma il Ministero delle Costruzioni prevede che sarà difficile raggiungere questo obiettivo nel 2024.

Il Ministero delle Costruzioni ritiene che l'attuazione del pacchetto di prestiti da 120.000 miliardi di VND proceda ancora molto lentamente. Solo l'1% di questo pacchetto è stato erogato, ovvero circa 1.234 miliardi di VND ( Agribank ha erogato 531 miliardi di VND, Vietinbank 306 miliardi di VND, BIDV 134 miliardi di VND, Vietcombank 2 miliardi di VND e TPBank 170 miliardi di VND).

Di tale importo, 1,202 miliardi di VND sono stati assegnati agli sviluppatori in 12 progetti, il che significa che finora solo circa 32 miliardi di VND sono stati erogati agli acquirenti di case.

Attualmente, oltre alle quattro banche commerciali statali (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), anche Tien Phong Bank (TPBank) e VPBank si sono registrate per partecipare al programma, contribuendo ciascuna con 5.000 miliardi di VND.

Ministero delle Costruzioni: Solo l'1% del pacchetto di crediti da 120.000 miliardi di VND è stato erogato.

Inoltre, solo 32 delle 63 province e città a livello nazionale hanno pubblicato l'elenco dei progetti che necessitano di prestiti, per un totale di 73 progetti, concentrati principalmente ad Hanoi, Ho Chi Minh City, Bac Ninh, Binh Dinh, ecc. Il Ministero ha sottolineato che la ragione risiede nel fatto che i tassi di interesse su questi pacchetti di prestiti agevolati sono ancora elevati, mentre la durata dei prestiti è breve, il che non incentiva imprese e privati ​​a richiedere capitali.

Negli ultimi sei mesi dell'anno, il Ministero delle Costruzioni ha dichiarato che il suo compito principale è quello di sollecitare le amministrazioni locali a realizzare progetti di investimento per la costruzione di almeno un milione di alloggi sociali, individuando al contempo soluzioni per superare le difficoltà e aumentare l'offerta di alloggi per le fasce di reddito basse e medie, al fine di "riequilibrare domanda e offerta".

In precedenza, il Ministero aveva proposto alla Banca di Stato del Vietnam di studiare un nuovo pacchetto di prestiti agevolati per gli acquirenti di alloggi sociali, con tassi di interesse inferiori del 3-5% rispetto ai tassi dei prestiti commerciali e una durata di 10-15 anni. Questo tasso di interesse proposto è più flessibile rispetto all'attuale pacchetto di credito agevolato (inferiore dell'1,5-3% rispetto ai tassi dei prestiti commerciali).

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm