A seguito delle numerose frane causate dalle mareggiate e dalle inondazioni alla foce del fiume Tra Khuc, gli abitanti della frazione di Khe Nam (villaggio di Truong Dinh, comune di Tinh Khe, città di Quang Ngai ) hanno avuto l'opportunità, offerta dalle autorità locali, di trasferirsi in un nuovo luogo per evitare le frane che minacciavano le loro vite e le loro proprietà. Tuttavia, la loro gioia è stata di breve durata, poiché dopo 20 anni non hanno ancora ricevuto i certificati di proprietà dei terreni.
Secondo la famiglia Phan Dinh Phung del villaggio di Khe Nam, nel 2001, a causa della grave erosione lungo il fiume Tra Khuc, in seguito alla politica di ricollocazione dei residenti, la famiglia di cinque persone ha lasciato il proprio appezzamento di terreno di 500 metri quadrati per stabilirsi nell'area di reinsediamento di Khe Nam. Al momento del trasferimento, la loro casa, le strutture, gli alberi e i raccolti sul vecchio appezzamento di terreno (quello colpito dall'erosione) non sono stati risarciti e hanno ricevuto solo 800.000 VND di assistenza governativa.
La sua famiglia ha richiesto un certificato di proprietà terriera. Tuttavia, sono trascorsi più di vent'anni e, nonostante numerose petizioni e manifestazioni di intenti, per il terreno di quasi 300 metri quadrati della loro nuova residenza non è ancora stato rilasciato il certificato.
«Ho presentato l'atto di proprietà del mio terreno in riva al fiume affinché ne rilasciassero uno nuovo nell'area di reinsediamento, ma non l'ho ancora ricevuto. Non ne conosco il motivo; a volte dicono che è influenzato dalla pianificazione del parco verde, altre volte continuano a fare promesse... fino ad ora», ha detto il signor Phung con frustrazione.
Analogamente alla famiglia del signor Phan Dinh Phung, anche nel villaggio di Khe Nam, il signor Lam Van Tuan e la signora Phan Thi Kim Cuc attendono da oltre un decennio il certificato di proprietà terriera, da quando il comune di Tinh Khe faceva ancora parte del distretto di Son Tinh fino alla sua incorporazione nella città di Quang Ngai nel 2014, in conformità con la Risoluzione governativa n. 123.
"Ci siamo trasferiti qui legalmente, lo Stato ci ha assegnato il terreno, quindi non possiamo permetterci di spendere una somma così ingente per i certificati di proprietà, senza sapere se si tratta di una procedura legittima o di una truffa. In passato, i prezzi dei terreni in questa zona erano molto alti e avere i certificati di proprietà avrebbe attenuato le nostre perdite. Ma senza di essi, siamo bloccati e non possiamo comprare o vendere nulla", ha aggiunto il signor Lam.
Secondo quanto riferito da molte famiglie, dal 2001 hanno presentato ripetutamente domanda per il certificato di proprietà terriera. L'ultima domanda risale al 2019, quando l'Ufficio del Catasto della città di Quang Ngai l'ha respinta, adducendo come motivazione il fatto che, confrontandola con la mappa di pianificazione dell'uso del suolo rurale del comune di Tinh Khe, periodo 2011-2015, aggiornata al 2020 (approvata dal Comitato popolare del distretto di Son Tinh con la decisione n. 3005/QD-UBND del 14 dicembre 2011), i terreni di queste famiglie risultavano tutti classificati come aree verdi. Pertanto, queste famiglie non soddisfacevano i requisiti per ottenere il certificato di proprietà terriera.
Parlando con i giornalisti, il presidente del Comitato popolare del comune di Tinh Khe, Vo Minh Chinh, ha affermato che nella frazione di Khe Nam, a 11 famiglie sono stati assegnati terreni di reinsediamento a seguito di frane, ma non hanno ancora ricevuto i certificati di proprietà, una questione annosa e irrisolta nella zona. Attualmente, solo un caso, quello del signor To Sum, ha ottenuto il certificato di proprietà.
Il signor Chinh ha dichiarato che, secondo il piano di utilizzo del territorio fino al 2030 e il piano di utilizzo del territorio per il primo anno della città di Quang Ngai approvato con la Decisione 834/QD-UBND del 15 settembre 2021, nonché il piano di utilizzo del territorio 2023 della città di Quang Ngai approvato con la Decisione 1571/QD-UBND del 31 dicembre 2022, questi appezzamenti di terreno si trovano all'interno dell'area di pianificazione territoriale residenziale.
“Dopo aver esaminato il piano di utilizzo del territorio fino al 2030 e il piano di utilizzo del territorio per il primo anno del 2023 della città di Quang Ngai, la destinazione di questi appezzamenti di terreno è stata modificata da spazio verde pubblico a terreno residenziale. Pertanto, il Comitato popolare del comune di Tinh Khe ha presentato una proposta al Comitato popolare della città di Quang Ngai chiedendo di valutare la situazione e di incaricare i dipartimenti competenti di rilasciare i certificati di proprietà fondiaria alle famiglie residenti nell'area di reinsediamento della frazione di Khe Nam.”
"Il Comitato Popolare del comune di Tinh Khe collaborerà con il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente della città di Quang Ngai per esaminare tutta la documentazione pertinente e risolvere eventuali ostacoli. Successivamente, completeranno le procedure previste dalla legge e le presenteranno al Comitato Popolare della città di Quang Ngai per il rilascio dei certificati di utilizzo del terreno", ha dichiarato il signor Chinh.
Ci auguriamo vivamente che le autorità cittadine e provinciali di Quang Ngai rivedano la pianificazione per il rilascio dei certificati di diritto d'uso del suolo, in modo che le persone possano stabilirsi e dedicarsi alla produzione in tutta tranquillità.
Fonte
![[Immagine] Quasi 125.000 studenti di Hanoi hanno sostenuto l'esame di letteratura per l'ammissione alla decima classe.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/30/1780117233041_ndo_br_thiet-ke-chua-co-ten-2-png.webp)
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