Le persone ottengono i certificati di proprietà terriera più velocemente e con maggiore comodità.

Dopo oltre quattro mesi di attuazione del modello di governo locale a due livelli, molti comuni e quartieri della città di Da Nang hanno registrato progressi positivi nel rilascio dei certificati di diritto d'uso del suolo e dei certificati di proprietà (comunemente noti come "libretti rossi"). I tempi di elaborazione si sono notevolmente ridotti, i cittadini non devono più recarsi più volte presso gli uffici competenti e la procedura di richiesta è più trasparente e agevole.

I leader del distretto di Lien Chieu consegnano ai residenti i certificati di proprietà terriera ("libretti rossi"). Foto: Hoai Phong

Ricevere ed elaborare le candidature in modo proattivo.

Nel quartiere di Lien Chieu, da luglio ad oggi, l'amministrazione locale ha ricevuto centinaia di richieste relative a terreni e ha completato la procedura, rilasciando quasi 20 certificati di proprietà ("libretti rossi") ai residenti. Esprimendo la sua gioia per aver ricevuto il suo certificato di proprietà, il signor Le Van Hoai ha dichiarato: "Prima, la procedura prevedeva la presentazione dei documenti al distretto, che poi venivano ritrasmessi al quartiere per la verifica e il rilievo... Ogni passaggio era separato, causando ritardi, a volte anche di oltre un mese. Ora, mi basta andare in quartiere, ricevere assistenza specifica dai funzionari e ottengo il mio certificato in meno di 20 giorni. Questo ci fa sentire sicuri, fiduciosi e motivati ​​a fare affari e a sviluppare l'economia locale ".

Secondo il signor Nguyen Van Ly, vicepresidente del Comitato popolare del distretto di Lien Chieu, i primi risultati sono molto significativi. Infatti, dopo aver assunto l'autorità dal livello distrettuale, il personale locale ha dovuto contemporaneamente elaborare nuove pratiche e rivedere centinaia di pratiche precedentemente in sospeso. "All'inizio, abbiamo dovuto imparare, lavorare e rivedere la procedura per garantire il rispetto delle normative legali, assicurandoci al contempo che i cittadini non dovessero aspettare a lungo. Ci sono stati giorni in cui i funzionari dell'amministrazione fondiaria e del dipartimento per l'economia, le infrastrutture e la pianificazione urbana hanno dovuto lavorare fino alle 21:00 per elaborare le pratiche in tempo", ha affermato il signor Ly.

Il distretto di Lien Chieu ha definito chiaramente le responsabilità per l'elaborazione delle domande: il Centro Servizi Amministrativi Pubblici riceve le domande tramite uno sportello unico; i funzionari del catasto verificano lo stato attuale e si coordinano con gli uffici di rilevamento per aggiornare le mappe catastali; il Dipartimento Economia, Infrastrutture e Urbanistica prepara e verifica la documentazione tecnica; infine, la sottopone ai responsabili del Comitato Popolare di Distretto per la firma e il rilascio dei certificati. I residenti devono solo adempiere agli obblighi finanziari e recarsi presso il distretto per ritirare i risultati, anziché dover viaggiare più volte in diversi uffici.

Nel quartiere di Hai Van, il signor Doan Binh, mostrando con commozione i due certificati di proprietà terriera appena rilasciati, ha dichiarato: "La mia famiglia ha ceduto i propri terreni per il progetto della strada costiera che collega il porto di Lien Chieu e ci è stato assegnato un terreno di reinsediamento sulla strada Me Linh. Quando abbiamo saputo dell'accorpamento, eravamo preoccupati che le procedure avrebbero richiesto molto tempo. Inaspettatamente, abbiamo ricevuto i certificati in così poco tempo. Siamo molto grati alle autorità del quartiere di Hai Van per la loro dedizione e la rapida risoluzione della questione."

Condividendo la stessa gioia, famiglie come Truong Boi, Le Van Cuong, Pham Van Thuong, Thai Ngoc Hung... hanno tutte riferito che le loro domande sono state elaborate senza intoppi. "D'ora in poi, possiamo stare tranquilli, stabilizzare le nostre vite e sviluppare la nostra economia sulla nostra terra", ha affermato un rappresentante della famiglia del signor Thai Ngoc Hung.

Secondo Nguyen Thuc Dung, presidente del Comitato popolare del distretto di Hai Van, la massima priorità nella gestione dei documenti relativi alla proprietà terriera è evitare ritardi, arretrati e soprattutto impedire che i cittadini attendano nell'incertezza. Qualora le condizioni non vengano soddisfatte, il distretto indicherà chiaramente i motivi e fornirà indicazioni specifiche su come integrare la documentazione necessaria. "Le questioni relative alla proprietà terriera incidono direttamente sui diritti dei cittadini. Pertanto, è fondamentale che vengano gestite correttamente, in modo completo e scrupoloso, ma anche rapidamente, responsabilmente e in modo trasparente", ha affermato Dung.

I leader del distretto di Hai Van consegnano personalmente i certificati di proprietà terriera ai residenti. Foto: HOAI PHONG

Potenziare il ruolo e le responsabilità degli enti locali.

Non solo nelle aree urbane, il modello di rilascio dei certificati di proprietà fondiaria a livello comunale è stato implementato simultaneamente anche nei comuni montani. Il comune di Hiep Duc è una delle prime località ad aver rilasciato direttamente i certificati ai cittadini subito dopo il decentramento. Il signor Dang Ngoc So, vicepresidente del Comitato popolare del comune di Hiep Duc e direttore del Centro servizi amministrativi pubblici del comune di Hiep Duc, ha affermato che il carico di lavoro è molto elevato perché molti fascicoli hanno origini fondiarie complesse, che coinvolgono terreni forestali e terreni bonificati utilizzati per molti anni. "Ma ci atteniamo al principio di mettere le persone al centro. Per quanto difficile possa essere, dobbiamo risolvere la questione in modo chiaro, nel rispetto della legge e nei tempi previsti", ha dichiarato il signor So.

Il signor So ha inoltre affermato che l'ottenimento, per la prima volta, dell'autorità di firmare e rilasciare certificati di proprietà fondiaria non solo semplifica le cose per i cittadini, ma rafforza anche il ruolo, la responsabilità e le capacità delle autorità locali. I funzionari comunali hanno l'opportunità di formarsi e crescere attraverso l'esperienza pratica; allo stesso tempo, acquisiscono una migliore comprensione della gestione del territorio nella loro area, riducendo errori, reclami e controversie.

Secondo quanto affermato dal signor Nguyen Hong An, vicedirettore del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente, per garantire che il nuovo modello funzioni in modo efficace e senza intoppi, fin dall'implementazione del sistema di governo locale a due livelli, il Dipartimento ha incaricato l'Ufficio del Catasto cittadino di coordinarsi con le sue filiali e i Comitati popolari di comuni e quartieri per standardizzare le procedure operative e creare un meccanismo di coordinamento per l'elaborazione graduale delle domande, con un tempo massimo di elaborazione di 17 giorni lavorativi per i risultati.

Attualmente, i Comitati Popolari a livello di comune e di quartiere sono autorizzati a gestire 14 procedure amministrative relative al territorio, tra cui importanti procedure precedentemente di competenza delle autorità distrettuali, come ad esempio: il rilascio iniziale dei certificati di diritto d'uso del suolo; il rilascio di certificati sostitutivi; la registrazione delle modifiche di proprietà, la suddivisione e l'accorpamento dei lotti; e il cambio di destinazione d'uso del suolo all'interno delle aree consentite. In questo modo, la maggior parte delle procedure di base può ora essere risolta a livello locale. Ciò non solo consente ai cittadini di risparmiare tempo e costi di viaggio, ma favorisce anche la trasparenza nei processi di gestione del territorio.

Contemporaneamente, comuni e quartieri di tutta la città hanno completato la creazione di centri di servizi amministrativi pubblici, aggiornato i sistemi informatici, potenziato l'utilizzo dei servizi pubblici online e fornito formazione al proprio personale sulle competenze di servizio al cittadino. Molti cittadini ritengono che questo cambiamento non riguardi solo la semplificazione delle procedure, ma rappresenti essenzialmente un passaggio da una mentalità "gestionale" a una mentalità "orientata al servizio".

In pratica, l'attuazione ha dimostrato che un forte decentramento a livello locale è efficace solo se accompagnato da un rigoroso meccanismo di monitoraggio e controllo che garantisca trasparenza, responsabilità e rispetto della legge. Questo è anche un requisito costante per la leadership cittadina: il decentramento deve essere accompagnato dalla responsabilità, agevolando i cittadini e al contempo mantenendo una sana gestione.

Fonte: https://baodanang.vn/nguoi-dan-nhan-so-do-nhanh-hon-thuan-loi-hon-3308779.html