Proprio nei primi giorni dell'anno, numerosi progetti di edilizia sociale hanno ottenuto l'approvazione per gli investimenti, preannunciando un anno prospero per questo settore.
È stata concessa l'approvazione per gli investimenti a una serie di progetti.
Il 1° febbraio (il quarto giorno del Capodanno lunare dell'Anno del Serpente), mentre la popolazione era ancora impegnata nei festeggiamenti, il Comitato Popolare della provincia di Binh Duong ha tenuto una conferenza per approvare le politiche di investimento per 7 progetti di edilizia sociale, per un totale di 9.240 appartamenti e un investimento complessivo di 8.468 miliardi di VND. I progetti includono l'Area di Edilizia Sociale di Toan My, realizzata dalla Toan My Corporation con un investimento di 1.560 miliardi di VND e la costruzione prevista di 1.204 appartamenti; l'Area di Edilizia Sociale di Thai Duong, realizzata dalla Thai Duong Animal Feed Company Limited con un budget di 1.123 miliardi di VND e la realizzazione di 900 appartamenti; e il Complesso di Appartamenti di Edilizia Sociale di Thanh Binh, realizzato dalla Thanh Binh Construction and Production Joint Stock Company, con un investimento totale di 948 miliardi di VND e la costruzione di 868 appartamenti.
Inoltre, la provincia ha anche approvato 4 progetti di edilizia sociale della Industrial Investment and Development Corporation - JSC, con un investimento totale di oltre 4.836 miliardi di VND.
Il Comitato popolare della provincia di Binh Duong ha emesso delle decisioni che approvano la politica di investimento per 7 progetti di edilizia sociale.
FOTO: NL
I leader della provincia di Binh Duong hanno dichiarato che si impegneranno a realizzare 26.552 unità di edilizia sociale quest'anno, raggiungendo così l'obiettivo del governo e il piano approvato per il periodo 2021-2025, che prevede 42.000 unità.
Accelerando ulteriormente i tempi, all'inizio di gennaio il Comitato Popolare di Hanoi ha emesso la Decisione 225 che approva 8 progetti di edilizia sociale, per un totale di 1.583 appartamenti e una superficie edificabile complessiva di quasi 256.000 m2. Questi progetti sono concentrati nei distretti di Thuong Tin, Long Bien e Hoang Mai. Inoltre, l'elenco comprende 7 progetti di edilizia sociale con pianificazione modificata, per un totale di 75.366 m2 di superficie, comprendenti 1.140 appartamenti. Secondo i responsabili del Dipartimento Edilizia di Hanoi , da qui al 2026 la città prevede di completare 11 progetti di edilizia sociale con quasi 6.000 appartamenti, equivalenti a 345.000 m2 di superficie.
Nel frattempo, il governo di Ho Chi Minh City si sta impegnando a fondo per registrare entro il 2030 28 progetti di edilizia sociale gestiti da imprese, per un totale di 60.000 unità abitative. Inoltre, Ho Chi Minh City sta investendo in 10.000 unità di edilizia sociale attraverso investimenti pubblici, portando il numero totale di alloggi a 70.000.
Non solo Binh Duong, Hanoi e Ho Chi Minh City , ma anche altre località come Bac Ninh , Bac Giang , Hai Phong , ecc., sono impegnate in una corsa contro il tempo per costruire e sviluppare alloggi sociali. Un rapporto del Ministero delle Costruzioni mostra che nel 2024 l'intero Paese ha completato 108 progetti per un totale di 47.532 unità abitative sociali. Guardando al 2025, in base ai dati registrati dalle località, si prevede che l'intero Paese avrà altri 135 progetti, con oltre 100.000 unità.
È evidente che, dopo molti anni di difficoltà, il settore dell'edilizia sociale è fiorito grazie alla grande attenzione e alla guida decisa del Governo, accompagnate da meccanismi e politiche molto più pertinenti, trasparenti e accessibili.
Un progetto di edilizia sociale ad Hanoi
FOTO: KHAC HIEU
I progetti già avviati devono essere completati entro il 2025.
Il signor Nguyen Van Loi, direttore generale della Thien Phat Company, ha dichiarato che la sua azienda ha recentemente ricevuto un'approvazione dal Comitato popolare della provincia di Binh Duong per la costruzione di quasi 1.000 unità abitative sociali. L'anno prossimo, l'azienda investirà in ulteriori 5.000 unità, puntando a privilegiare i benefici sociali rispetto a quelli economici.
"Attualmente, il Governo, i ministeri, i settori e le autorità locali sono molto determinati a realizzare questo progetto. Il Ministero delle Costruzioni sta elaborando una risoluzione relativa a un capitale di credito agevolato di 100.000 miliardi di VND destinato alla Banca per le Politiche Sociali, da erogare per l'acquisto, la locazione con opzione di acquisto, la costruzione, la ristrutturazione e la riparazione di alloggi sociali. Il tasso di interesse di questo pacchetto di credito agevolato sarà pari al tasso di interesse per le famiglie a basso reddito, come stabilito dal Primo Ministro in ogni periodo. L'erogazione del pacchetto di credito agevolato da 100.000 miliardi di VND proseguirà fino al suo completo utilizzo, ma non oltre il 31 dicembre 2030", ha dichiarato il signor Nguyen Van Loi, aggiungendo che lui e le imprese nutrono grandi speranze che questo pacchetto venga approvato a breve. Secondo il signor Loi, alla Banca per le Politiche Sociali dovrebbe essere affidato il compito di erogare prestiti a tassi di interesse bassi e a lungo termine, in modo che le persone aventi diritto possano accedere ai fondi, consentendo ai lavoratori di ottenere prestiti e acquistare appartamenti dignitosi. Una volta che avranno una casa, i loro figli potranno vivere vicino ai genitori e ricevere un'istruzione stabile. Questo è anche un modo per preparare una giovane generazione, una forza lavoro con un'etica professionale, al servizio dell'industria di alta qualità.
"Abbiamo avviato delle discussioni preliminari per formare un team di consulenti composto dal Dipartimento delle Costruzioni, dall'investitore e dalla banca locale per le politiche sociali, al fine di organizzare la valutazione, la verifica e l'approvazione delle domande per conto dei cittadini; in questo modo si eviterà che ogni famiglia debba recarsi di persona presso gli uffici competenti per ottenere le verifiche necessarie, un'operazione estremamente complessa. Allo stesso tempo, l'impresa stipulerà un accordo con la Banca per le Politiche Sociali per gestire le situazioni di forza maggiore qualora i mutuatari non adempiano ai propri obblighi di rimborso; l'impresa si occuperà del rimborso per loro conto. L'obiettivo è quello di mettere in pratica la politica e generare maggiori capitali per il programma. Quando le persone si saranno sistemate, saranno prospere e ogni famiglia vivrà in condizioni di benessere, anche la società ne trarrà beneficio", ha affermato il signor Nguyen Van Loi.
Secondo il viceministro delle Costruzioni Nguyen Van Sinh, sulla base dei dati registrati dalle autorità locali, il Ministero delle Costruzioni prevede che entro il 2025 saranno completate a livello nazionale oltre 100.000 unità abitative sociali. Per raggiungere questo obiettivo, il Ministero delle Costruzioni richiede alle autorità locali di monitorare costantemente e accelerare il completamento dei progetti già avviati, entro il 2025. I progetti che hanno ricevuto l'approvazione per gli investimenti devono procedere con urgenza con le procedure di selezione degli investitori, assegnazione dei terreni e rilascio dei certificati di diritto d'uso del suolo. Contemporaneamente, devono preparare e valutare i progetti esecutivi e tecnici e ottenere i permessi di costruzione per poter iniziare i lavori nel primo trimestre del 2025. Per gli investitori in progetti residenziali commerciali e in aree urbane che destinano il 20% dei terreni assegnati alla costruzione di alloggi sociali, il Ministero delle Costruzioni richiede che tali progetti vengano realizzati secondo il calendario approvato. Qualora l'investitore non rispetti i tempi di realizzazione, il 20% dei terreni verrà riassegnato per consentire la selezione di altri investitori che si occuperanno della realizzazione del progetto.
Le grandi aziende stanno partecipando a progetti di edilizia sociale.
In precedenza, il Ministero delle Costruzioni aveva presentato al Primo Ministro la Proposta n. 02, proponendo l'organizzazione di una conferenza per promuovere l'edilizia sociale e lo sviluppo sano e sostenibile del mercato immobiliare. Si prevede la partecipazione diretta di 200 delegati alla conferenza, tra cui esperti, rappresentanti dell'Associazione Immobiliare del Vietnam, dell'Associazione Immobiliare di Ho Chi Minh City e di numerose grandi società immobiliari nazionali come Vingroup, Sun Group, Novaland, Hung Thinh Land, Becamex IDC Binh Duong, CEO Group, Him Lam, Capital House, Capitaland, Viglacera, HUD, Ecopark, ecc.
Secondo il programma, la conferenza si terrà in presenza presso la sede del governo e online con i comitati popolari di 63 province e città.
Fonte: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-chay-dua-ngay-tu-dau-nam-185250208222823941.htm
![[Foto] Tran Cam Tu, membro del Comitato permanente del Comitato centrale del Partito, al lavoro con il Comitato centrale di ispezione.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/28/1779969579668_ndo_br_bnd-2495-jpg.webp)
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