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Novaworld Phan Thiet è uno dei sette progetti dell'ecosistema Novaland nella provincia di Lam Dong. Foto: Quynh Danh. |
Novaland riceve buone notizie da Lam Dong.
Il Comitato popolare provinciale di Lam Dong sta collaborando con Novaland per esaminare e risolvere le problematiche relative a 7 progetti nella parte orientale della provincia, principalmente riguardanti terreni, pianificazione e procedure di investimento.
ZNews•08/06/2026
La mattina dell'8 giugno, il Comitato popolare provinciale di Lam Dong ha tenuto una riunione con i dirigenti del Gruppo Novaland per esaminare lo stato di avanzamento dei progetti e individuare soluzioni per superare le difficoltà relative ai progetti chiave dell'azienda nella parte orientale della provincia.
Secondo quanto riportato da aziende e agenzie specializzate, sette progetti all'interno dell'ecosistema Novaland nella zona stanno attualmente affrontando numerosi ostacoli legati a procedure legali. Le problematiche principali riguardano l'adeguamento degli obiettivi di investimento, la proroga delle scadenze per l'utilizzo del suolo, il trasferimento dei diritti di utilizzo del terreno, la pianificazione mineraria e la risoluzione di questioni irrisolte derivanti da precedenti ispezioni.
Tra questi, il progetto Hon Gio Resort nel quartiere di Tien Thanh ha completato 122 delle 130 strutture previste, con molte aree di ville che hanno raggiunto l'88-95% di completamento e alcune unità già operative. Tuttavia, al momento non è possibile adeguare gli obiettivi di investimento poiché il termine per l'utilizzo del terreno è scaduto.
Analogamente, il progetto dell'area ecoturistica di Duc Tan ha completato numerose procedure relative alla pianificazione, all'ambiente e al collegamento infrastrutturale, ma non ha ancora ottenuto il permesso di costruzione a causa di normative relative all'avanzamento dei lavori di urbanizzazione.
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Per quanto riguarda il complesso turistico di Vuong Cung, un progetto con un investimento totale di quasi 1.900 miliardi di VND, l'impresa ha completato il trasferimento di circa 23,5 ettari di terreno. La restante area di oltre 7 ettari non è ancora stata completata a causa di controversie sulla proprietà terriera che coinvolgono alcune famiglie.
I team di progetto nell'area di Mui Ne continuano ad affrontare ostacoli legati alla pianificazione delle risorse minerarie e ai risultati delle ispezioni. Anche diversi altri progetti sono in fase di revisione per risolvere le questioni in sospeso e completare le relative procedure legali.
Un rappresentante di Novaland ha dichiarato che la maggior parte dei progetti è in ritardo a causa dell'impatto della pandemia di Covid-19, della lunga procedura di valutazione dei terreni, delle modifiche alla pianificazione e delle relative procedure amministrative. L'azienda ha richiesto il continuo supporto della provincia per risolvere questi problemi, accelerare il completamento delle procedure legali e velocizzare l'attuazione dei progetti.
Secondo il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente della provincia di Lam Dong, un esame della documentazione ha rivelato che alcune delle richieste delle imprese sono fondate, in particolare quelle influenzate da fattori oggettivi o derivanti da adeguamenti di politiche e pianificazione. Il Dipartimento ha richiesto alle imprese di continuare a integrare la documentazione, in modo che possa essere utilizzata come base per consigliare il Comitato Popolare Provinciale affinché esamini e risolva le questioni in conformità con le normative vigenti.
Per i progetti relativi ad aree con riserve minerarie, le autorità richiedono alle imprese di completare tempestivamente le relazioni di valutazione d'impatto, che serviranno come base per la valutazione delle fasi successive. I progetti che necessitano di modifiche agli obiettivi di investimento devono inoltre essere attentamente verificati in termini di conformità con la pianificazione provinciale e locale.
Nel corso della riunione, il vicepresidente del Comitato popolare provinciale, Nguyen Minh, ha affermato che le difficoltà dei progetti sono state chiaramente individuate, principalmente legate a questioni fondiarie e che richiedono uno stretto coordinamento tra i dipartimenti e le agenzie coinvolte nella gestione. Ha chiesto alle agenzie specializzate di concentrarsi sulla fornitura di indicazioni specifiche, accelerando le attività di revisione e consulenza al fine di creare condizioni favorevoli affinché le imprese possano proseguire nell'attuazione dei progetti.
Il vicepresidente permanente del Comitato popolare provinciale, Le Trong Yen, ha sottolineato che in passato la località ha collaborato più volte con Novaland e ha sempre dimostrato uno spirito di supporto all'azienda per avviare tempestivamente i progetti, contribuendo così allo sviluppo socio-economico della provincia.
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I leader del Comitato popolare provinciale hanno richiesto che i dipartimenti, gli enti e le amministrazioni locali continuino a rivedere il sistema di pianificazione, garantendo la sincronizzazione tra la pianificazione provinciale e la pianificazione urbanistica e rurale a livello comunale, evitando sovrapposizioni o carenze durante l'attuazione degli investimenti.
Nei casi che richiedono modifiche alle funzioni di utilizzo del suolo o estensioni del piano di destinazione d'uso, la provincia richiede una chiara individuazione di motivazioni oggettive, nel rigoroso rispetto delle normative vigenti, al fine di garantire il rispetto delle procedure e ridurre al minimo il verificarsi di nuove violazioni.
Per quanto riguarda i progetti sostanzialmente completati, la dirigenza provinciale ha richiesto agli enti competenti di concentrarsi sul supporto alle imprese per il completamento delle procedure, in modo che possano entrare in funzione il prima possibile. Anche le questioni relative alle conclusioni di ispezioni e audit devono essere affrontate tempestivamente e segnalate in conformità con le normative.
Fonte: https://znews.vn/novaland-nhan-tin-vui-tu-lam-dong-post1657978.html
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