Quartiere Da Mai: Interventi decisivi per portare a termine numerosi progetti incompiuti.

BAC NINH - Il distretto di Da Mai è stato creato unendo quattro distretti: Da Mai, Tan My, My Do e Song Mai (precedentemente parte della città di Bac Giang) e la comune di Que Nham (precedentemente parte del distretto di Tan Yen). Dopo la fusione, con l'implementazione di un modello di governo locale a due livelli, il distretto si è concentrato sulla revisione dei progetti incompiuti, impegnandosi a portarli a termine e a renderli operativi il prima possibile.

Partecipare attivamente al dialogo e alle campagne di sensibilizzazione pubblica.

Il 24 luglio 2025, il Presidente del Comitato Popolare della provincia di Bac Ninh ha emesso la Decisione n. 396/QD-UBND relativa al trasferimento di progetti di investimento pubblico nella provincia. Di conseguenza, al Comitato Popolare del distretto di Da Mai è stata affidata la realizzazione di cinque progetti: l'area residenziale adiacente alla strada Tran Hung Dao (fase 2); l'area residenziale adiacente alla strada Tran Hung Dao (fase 3); la strada di collegamento tra la Strada Statale 17, comune di Song Mai, e il comune di Que Nham, distretto di Tan Yen; il progetto di ampliamento della strada Than Nhan Trung (tratto dal ponte My Do alla scuola secondaria My Do); e l'area residenziale nel villaggio di Mai Cao, comune di Song Mai, città di Bac Giang. Si tratta di progetti in corso da molti anni, con un investimento totale di circa un trilione di VND, che tuttavia continuano a incontrare numerose difficoltà e ostacoli.

Il compagno Do Van Quy, presidente del Comitato popolare del distretto di Da Mai, ha ispezionato lo stato di avanzamento del progetto di riqualificazione dell'area residenziale adiacente a via Tran Hung Dao (fase 2).

Subito dopo aver assunto l'incarico, il Comitato Popolare del distretto di Da Mai ha prontamente organizzato riunioni per esaminare e valutare la situazione specifica di ciascun progetto, identificando chiaramente i "colli di bottiglia" da risolvere. Sulla base di ciò, il distretto ha elaborato una tabella di marcia dettagliata, proposto soluzioni adeguate e fissato scadenze di completamento per garantire il progresso e l'efficacia degli investimenti pubblici nella zona.

Il progetto residenziale adiacente a Tran Hung Dao Street, nel quartiere di Da Mai (fase 2), è stato approvato dal Presidente del Comitato Popolare della città di Bac Giang (ex) il 15 novembre 2022, con una superficie totale di circa 7,7 ettari e interessando 158 famiglie. Il Comitato Popolare della città di Bac Giang ha emesso 8 decisioni in materia di acquisizione di terreni, indennizzi e bonifica del sito, con un budget totale di circa 30,6 miliardi di VND. La maggior parte delle famiglie ha ricevuto l'indennizzo e ha ceduto il terreno, ma al momento della consegna al quartiere di Da Mai per la gestione secondo il modello di governo locale a due livelli, risultavano ancora 9 appezzamenti di terreno, equivalenti a 1 ettaro di terreno per l'acquacoltura, appartenenti a 6 famiglie nell'area residenziale di Thanh Mai, per i quali non era ancora stato dato il consenso all'indennizzo. La ragione principale era il disaccordo sul piano di indennizzo.

In risposta a questo problema, il Presidente del Comitato Popolare di Quartiere ha gestito le petizioni secondo le procedure previste, ha organizzato dialoghi, ha istituito un gruppo di lavoro per diffondere informazioni e persuadere le famiglie, e ha emanato un piano per sostenere e proteggere il cantiere. Di conseguenza, entro il 19 novembre 2025, 6 delle 8 famiglie avevano acconsentito a cedere il terreno. Successivamente, il Comitato Popolare di Quartiere ha continuato a fornire supporto e protezione alle restanti 2 famiglie, quella del signor DVT e quella della signora TTB, residenti nella zona di Thanh Mai. Attualmente, il progetto è in fase di realizzazione con la livellazione del terreno e la costruzione delle infrastrutture, contribuendo a un aumento dell'erogazione di investimenti pubblici nella zona.

Grazie alla bonifica del sito e alle condizioni meteorologiche favorevoli, la Abay Vietnam Trading and Service Joint Stock Company ha mobilitato il massimo numero di operai e macchinari per accelerare i lavori. In questi giorni, decine di operai e attrezzature sono al lavoro sul cantiere, livellando il terreno e stendendo l'asfalto per le varie parti dell'edificio. Secondo il responsabile del cantiere, il signor Vu Van Bang, l'azienda punta a completare l'intero progetto entro marzo 2026.

In particolare, il progetto di investimento per l'ampliamento della strada Than Nhan Trung (il tratto dal ponte My Do alla scuola secondaria My Do), avviato alla fine del 2023, è stato gestito con flessibilità e decisione dal distretto, ottenendo numerosi risultati positivi. Il progetto prevede l'acquisizione di circa 2,9 ettari di terreno residenziale urbano, giardini e laghetti all'interno dello stesso lotto contenente case e terreni per l'acquacoltura; il numero totale di famiglie all'interno del perimetro di acquisizione del terreno per il progetto è di 58. 50 delle 58 famiglie hanno ricevuto l'indennizzo e consegnato il terreno, mentre 8 famiglie non hanno ancora dato il loro consenso, pertanto il Comitato Popolare della città di Bac Giang (precedentemente) ha depositato il denaro in banca in conformità con le normative. Dopo il 1° luglio 2025, oltre al dialogo e alla risoluzione delle questioni emergenti, il Comitato del Partito di distretto istituirà un gruppo di lavoro per diffondere e spiegare i meccanismi e le politiche statali sui tassi di indennizzo per lo sgombero dei terreni, in modo che la popolazione comprenda, condivida e collabori con il governo per raggiungere l'obiettivo comune.

I residenti hanno acconsentito ad accettare un risarcimento per lo sgombero del terreno.

Di conseguenza, altre sei famiglie hanno accettato di ricevere un risarcimento e di cedere i loro terreni. La famiglia del signor Ngo The Doan, residente nel gruppo residenziale n. 4, quartiere di Da Mai, è una delle famiglie con un'ampia area di terreno da bonificare, superiore a 370 m². Dopo essere stati informati e convinti, e dopo aver compreso le normative statali, hanno ricevuto oltre 13 miliardi di VND.

Al 14 dicembre, due famiglie non si erano ancora conformate: quella del signor TXH e quella del signor P.Đ.I, entrambe con case a un solo piano con tetti in lamiera ondulata e annessi sul terreno. Il Comitato Popolare di Quartiere aveva pianificato di espropriare forzatamente il terreno la mattina del 16 dicembre 2025, ma questo piano non è stato attuato perché entro le 11:00 del 15 dicembre entrambe le famiglie avevano dato il loro consenso nell'interesse della comunità.

Attuare l'opzione più vantaggiosa per la popolazione.

Oltre ai due progetti già menzionati, entro il 15 dicembre altri due progetti di lunga data sono stati definitivamente risolti e sono attualmente in fase di completamento: l'area residenziale adiacente a Tran Hung Dao Street (fase 3), di quasi 7 ettari, e il progetto stradale che collega la Strada Statale 17, nel comune di Song Mai, al comune di Que Nham, nel distretto di Tan Yen (precedentemente). Pertanto, ad oggi, il distretto di Da Mai ha completato 4 dei 5 progetti chiave.

Secondo il compagno Do Van Quy, presidente del Comitato popolare del distretto di Da Mai, riconoscendo l'urgenza del progetto e il potenziale spreco di risorse e i ritardi nella sua attuazione, il distretto si è concentrato sulla sua realizzazione. L'esperienza del distretto nell'attuazione di progetti incompiuti e bloccati evidenzia la necessità di sforzi coordinati e di una forte determinazione da parte dell'intero sistema politico . Ciò include un attento studio delle normative, la previsione di scenari per la gestione dei problemi e l'applicazione delle soluzioni più vantaggiose per la popolazione nel rispetto del quadro giuridico.

Una volta bonificato il sito, l'investitore può accelerare l'avanzamento dei lavori di costruzione del progetto.

Per le famiglie che acconsentono senza riserve, il distretto mette sempre in atto meccanismi per incoraggiarle e supportarle nel trasferimento e nel trasporto dei loro beni, al fine di stabilizzare le loro vite. Al contrario, per le famiglie che non si conformano, il distretto segue tutte le procedure previste dalla normativa e si rifiuta categoricamente di cedere a richieste irragionevoli. Allo stesso tempo, le attività di reinsediamento sono prioritarie, garantendo stabilità dopo la cessione dei terreni.

Sulla base dell'attuazione pratica dei progetti sopra menzionati, con un solo progetto ancora incompiuto riguardante l'area residenziale del villaggio di Mai Cao nel comune di Song Mai, città di Bac Giang (in precedenza), ora parte del gruppo residenziale di Mai Cao, il distretto è determinato a consegnare l'intera area di terreno entro dicembre. È noto che il progetto, avviato nel 2021, prevede l'acquisizione di 9,34 ettari, interessando 178 famiglie e richiedendo il trasferimento di 72 tombe. Ad oggi, 6 delle 172 famiglie non hanno ancora consegnato il terreno, per un totale di circa 1,49 ettari. Il Comitato Popolare di circoscrizione sta procedendo con urgenza all'iter per risolvere le petizioni dei residenti, affrontando al contempo le questioni in sospeso del progetto, come la revisione del piano regolatore, il completamento del sistema di drenaggio, ecc., e presentando al Comitato Popolare Provinciale una relazione per l'approvazione in merito ai casi in cui le abitazioni sono state costruite sul terreno prima del 1° luglio 2014. Seguendo le indicazioni del Comitato Popolare Provinciale, la circoscrizione attuerà misure complete per rendere operativo il progetto il prima possibile.

Testo e foto: Trinh Lan

Fonte: https://baobacninhtv.vn/phuong-da-mai-quyet-liet-xu-ly-dut-diem-nhieu-du-an-do-dang-postid433230.bbg