Pianificazione orientata alla comunità

La nuova area urbana di Thu Thiem sta prendendo forma come centro finanziario, economico e culturale di livello mondiale. Accanto agli imponenti grattacieli, la filosofia di pianificazione qui dimostra una visione sostenibile, dando priorità ad ampie aree verdi e spazi pubblici.

La nuova area urbana di Thu Thiem diventerà un nodo di trasporto per la città. FOTO: MANH THANG

Condividere l'onere con le aree urbane esistenti.

Il signor Trinh Ngoc Quang (residente in via Tran Nao, quartiere An Khanh, Ho Chi Minh City) ha vissuto a lungo nella zona di Thu Thiem, fin da quando il traghetto collegava le due sponde del fiume. Quando il governo ha pianificato e trasferito i residenti per costruire la Nuova Area Urbana di Thu Thiem, si è trasferito in via Tran Nao, ai margini della nuova area. Il signor Quang ha assistito a quasi tutta la trasformazione di Thu Thiem, da zona desolata a luogo vivace con parchi verdi, un centro finanziario e molto altro. "Quando sono iniziati i lavori di bonifica e pianificazione, sapevo che Thu Thiem sarebbe cambiata drasticamente. Ma non importa quanto cambi, spero sempre che Thu Thiem rimanga un luogo in cui tutti vogliano vivere", ha affermato il signor Quang.

Da tortuose strade sterrate, la nuova area urbana di Thu Thiem vanta oggi una rete di trasporti in costante miglioramento, con strade principali e progetti infrastrutturali che prendono forma. Accanto ai grattacieli che servono lo sviluppo socio -economico, sorgono parchi verdi e spazi pubblici dove residenti e turisti possono godersi il panorama e rilassarsi dopo il lavoro.

Considerata la crescente pressione demografica, la congestione del traffico e la carenza di spazi pubblici nel centro storico, la necessità di parchi, piazze e aree verdi sta diventando sempre più urgente. La nuova area urbana di Thu Thiem, grazie alle sue risorse territoriali e al vantaggioso paesaggio fluviale, dovrebbe alleviare questo problema per l'area urbana esistente. Secondo il piano, la nuova area urbana di Thu Thiem non è destinata solo allo sviluppo economico, ma anche a essere uno spazio vitale "aperto" che tutti i cittadini possono frequentare e vivere.

Spazi verdi in ogni quartiere

Nel corso di un incontro con i rappresentanti delle famiglie che avevano presentato reclami, petizioni e commenti relativi alla Nuova Area Urbana di Thu Thiem, il Presidente del Comitato Popolare di Ho Chi Minh City, Nguyen Van Duoc, ha sottolineato l'importanza strategica della Nuova Area Urbana di Thu Thiem in quanto nuovo centro finanziario, economico e culturale di Ho Chi Minh City, moderno e di livello internazionale. Essa sostituirà il vecchio centro cittadino, collegherà il centro con le aree circostanti, risolverà i problemi di traffico, creerà spazi verdi, promuoverà lo sviluppo sostenibile ed eleverà la posizione di Ho Chi Minh City nella regione e nel mondo .

Questa è stata anche la politica costante del Governo e di Ho Chi Minh City nella pianificazione della Nuova Area Urbana di Thu Thiem, con la convinzione che lo sviluppo urbano debba andare di pari passo con gli spazi verdi e le aree pubbliche. Considerando che l'area centrale della Nuova Area Urbana di Thu Thiem si estende per 657 ettari, la superficie destinata allo sviluppo commerciale è inferiore al 30%.

Di conseguenza, la nuova area urbana di Thu Thiem è stata progettata con 8 zone funzionali, in cui parchi, piazze e spazi aperti sono presenti in tutte le zone. Nel nucleo centrale e nelle zone ad alta densità, come la zona funzionale n. 1, dove si concentrano le attività finanziarie e commerciali, gli spazi verdi non sono stati ridotti, ma sono intervallati dal lago centrale, dalla piazza centrale, ecc., diventando il più grande spazio pubblico di questo tipo in Vietnam. Questa zona è circondata dal Parco del lungofiume di Saigon e da un'area verde pubblica.

Nel frattempo, la Zona 2 ospiterà un complesso sportivo polifunzionale con uno stadio, un'arena polivalente e un parco sportivo. Questi spazi aperti serviranno sia a regolare il clima, sia a fornire ai residenti accesso all'acqua e opportunità di partecipare ad attività comunitarie, anziché limitarsi a osservare la città dall'esterno.

Nelle zone dedicate all'istruzione, alla sanità, alla famiglia e ai servizi sociali, come le zone funzionali 3, 5 e 6, scuole, centri per l'infanzia, ospedali e istituzioni culturali e pubbliche si trovano proprio nel cuore dell'area residenziale. Sono inoltre presenti musei e ampi parchi a disposizione dei residenti.

In particolare, la Zona 8, nota come Zona Umida Meridionale, è un'area di conservazione degli habitat che funge da "polmone verde" della città. È caratterizzata da un sistema di canali, foreste di mangrovie e un grande parco acquatico. La Zona Umida Meridionale è riconosciuta come una zona ecologica cruciale, che contribuisce alla regolazione idrologica e alla protezione ambientale dell'intera area urbana centrale.

Nel complesso, ogni sotto-area di Thu Thiem svolge una funzione distinta, ma tutte sono collegate da un sistema continuo di spazi verdi e aree pubbliche, a conferma di una nuova filosofia di pianificazione per lo sviluppo sostenibile.

Snodo dei trasporti

La nuova area urbana di Thu Thiem si sta trasformando in un vitale snodo dei trasporti, che collega le due sponde del fiume Saigon. Oltre al tunnel sotto il fiume Saigon e al ponte di Thu Thiem, operativi stabilmente da molti anni, il ponte di Ba Son, inaugurato di recente, costituisce un asse di collegamento diretto con il centro città.

Secondo il piano, le infrastrutture di trasporto continueranno a essere migliorate con l'avvio dei lavori di costruzione del ponte Thu Thiem 4, previsto per il terzo trimestre del 2026, che collegherà l'area del ponte di Tan Thuan (quartiere di Tan Thuan) con la nuova area urbana di Thu Thiem, creando un importante collegamento regionale tra est e sud della città.

Inoltre, è previsto che quest'anno inizieranno i lavori di costruzione di due linee della metropolitana, la Linea 2 (tratto Ben Thanh - Thu Thiem) e la linea Thu Thiem - Long Thanh. L'unione di queste due linee creerà un corridoio di trasporto che collegherà direttamente l'aeroporto di Tan Son Nhat, il centro di Ho Chi Minh City e l'aeroporto internazionale di Long Thanh, contribuendo a ridurre la pressione sul traffico stradale.

PHUONG UYEN - DONG SON

Fonte: https://www.sggp.org.vn/quy-hoach-huong-toi-cong-dong-post832771.html