Nonostante le numerose difficoltà incontrate nel 2023, il settore delle costruzioni ha dato un contributo significativo allo sviluppo economico e sociale della provincia, svolgendo con successo i propri compiti professionali nella gestione dei progetti e portando a termine tutti i 14 incarichi assegnati dal Comitato popolare provinciale.
Un anno di superamento delle difficoltà
È evidente che il Dipartimento delle Costruzioni ha compiuto sforzi significativi nel fornire consulenza e attuare le direttive del Comitato Provinciale del Partito e del Comitato Provinciale del Popolo; guidando e risolvendo tempestivamente o consigliando il Comitato Provinciale del Popolo sulla risoluzione di questioni sorte nella pratica, in particolare nella gestione della pianificazione edilizia e urbanistica. Inoltre, il Dipartimento delle Costruzioni ha coordinato efficacemente con altri dipartimenti, agenzie e enti locali per esaminare e consigliare il Comitato Provinciale del Popolo sull'adeguamento, l'aggiornamento e l'integrazione dei progetti di costruzione e urbanistica nella provincia; partecipando e fornendo tempestivamente riscontri sulla pianificazione provinciale e sulla pianificazione generale per l'area turistica nazionale di Mui Ne; ed esprimendo pareri su compiti e progetti di pianificazione sotto l'autorità di approvazione dei Comitati Popolari a livello distrettuale...
Per quanto riguarda i lavori di pianificazione, il Dipartimento delle Costruzioni ha riferito al Comitato Popolare Provinciale e ha consigliato al Comitato del Partito del Comitato Popolare Provinciale di proporre l'attuazione delle conclusioni del Comitato Permanente del Partito Provinciale sui progetti di pianificazione "bloccati" che si trascinano da molti anni, causando frustrazione e ripercussioni sulla vita delle persone. Attraverso tale rapporto, sono state valutate le carenze, le limitazioni e le cause esistenti, e sono stati proposti piani specifici da cancellare o modificare in base all'attuale situazione di sviluppo. Il Dipartimento ha inoltre consigliato al Comitato Popolare Provinciale di sottoporre al Consiglio Popolare Provinciale, per l'approvazione, la modifica del Programma di Sviluppo Abitativo per il periodo 2021-2030.
Il Dipartimento ha inoltre richiesto che le autorità locali rivedano e ispezionino regolarmente le procedure per correggere le carenze nella gestione dei permessi di costruzione. È necessario che applichino rigorosamente la Direttiva n. 08 del Presidente del Comitato Popolare Provinciale sul rafforzamento dei controlli sulla pianificazione e sul rispetto dei permessi di costruzione nella provincia. Allo stesso tempo, è fondamentale che attuino efficacemente l'assegnazione e il decentramento della gestione dei permessi di costruzione a livello provinciale. È indispensabile che si coordinino regolarmente con le autorità locali per organizzare ispezioni e intervenire tempestivamente in caso di violazioni nei progetti di costruzione, soprattutto quelli lungo la costa.
Per quanto riguarda la gestione degli alloggi, il mercato immobiliare e lo sviluppo urbano, il Dipartimento delle Costruzioni ha rafforzato le ispezioni, i controlli e la gestione degli ordini di costruzione. Di conseguenza, le attività di costruzione e sviluppo per i principali progetti su larga scala nella provincia sono state sostanzialmente garantite come stabili. Il Dipartimento delle Costruzioni si è inoltre concentrato sulla gestione delle attività di investimento nel settore edile, nelle infrastrutture tecniche urbane e nei materiali da costruzione, soprattutto nel contesto dei numerosi progetti chiave che saranno realizzati nella provincia nel 2023.
Per consentire al settore delle costruzioni di raggiungere una svolta decisiva.
Tuttavia, durante l'attuazione, i dipartimenti e gli enti locali hanno incontrato difficoltà e ostacoli relativi alla valutazione dei progetti, alle incongruenze nella pianificazione, alla sovrapposizione nella gestione dell'edilizia residenziale e dello sviluppo urbano, nonché alla scarsa ispezione e supervisione delle costruzioni abusive e illegali. In particolare, il quadro giuridico per la gestione dell'edilizia residenziale e dello sviluppo urbano è complesso. Ad esempio, affinché un progetto immobiliare possa essere avviato, deve conformarsi alle normative di circa 10 leggi e decine di decreti, regolamenti dettagliati e circolari guida, il che causa notevoli difficoltà nella gestione dei progetti immobiliari. Inoltre, sebbene la gestione dello sviluppo urbano abbia compiuto progressi, permangono alcune carenze che non riescono a soddisfare le esigenze pratiche dello sviluppo socio-economico. Il tasso di urbanizzazione nella provincia non ha soddisfatto le aspettative e non è commisurato al potenziale di sviluppo della provincia. Si verificano ancora violazioni delle norme edilizie e l'ispezione e la gestione di tali violazioni non sono sufficientemente tempestive o accurate.
Pertanto, per garantire una svolta nel settore edile provinciale nel 2024, durante la conferenza di sintesi del settore, il Vice Presidente Permanente del Comitato Popolare Provinciale, Phan Van Dang, ha incaricato il Dipartimento delle Costruzioni, insieme ad altri dipartimenti e enti locali, di concentrarsi sul completamento con successo degli obiettivi di sviluppo socio-economico, dei compiti chiave e dei compiti imprevisti assegnati dalle autorità superiori nel 2024. In particolare, il Dipartimento delle Costruzioni deve impegnarsi maggiormente, unire le forze, innovare il proprio modo di pensare e di lavorare e garantire che la pianificazione abbia una visione a lungo termine.
Rafforzare le linee guida e coordinarsi proattivamente con dipartimenti, agenzie e autorità locali per la revisione, la preparazione/l'adeguamento, l'approvazione e la valutazione dei progetti edilizi e urbanistici. Inizialmente, sollecitare, coordinare e guidare il Dipartimento della Cultura, dello Sport e del Turismo e il Consiglio provinciale di gestione dei progetti per gli investimenti e la costruzione di opere civili e industriali ad accelerare l'attuazione e il completamento del Piano generale per l'Area turistica nazionale di Mui Ne; e la pianificazione generale e di dettaglio per le zone costiere della provincia. Inoltre, è necessario svolgere efficacemente attività di ispezione, supervisione e misure anticorruzione e antispreco nel settore edile, prestando particolare attenzione al settore immobiliare; risolvere reclami e denunce in conformità con le normative, senza permettere che si accumulino o si protraggano. Rafforzare il coordinamento con i Comitati popolari di distretti, città e comuni per esaminare tutti i piani edilizi nelle loro aree; gestire con rigore e tempestività i casi di violazione, in particolare le attività immobiliari illegali e i trasferimenti illeciti…
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