Immagine a scopo illustrativo.
In vista dell'entrata in vigore, a partire dal 25 maggio, del Decreto 133/2026/ND-CP sulle sanzioni amministrative nel settore elettrico, che disciplina le violazioni in questo ambito, la città di Ho Chi Minh sta intensificando i controlli e il monitoraggio della riscossione delle bollette elettriche nelle zone residenziali in affitto. Lo ha reso noto un rappresentante del Dipartimento dell'Industria e del Commercio di Ho Chi Minh City durante una conferenza stampa di carattere socio -economico organizzata dal Comitato Popolare di Ho Chi Minh City nel pomeriggio del 14 maggio.
Il signor Tran Minh Hoa, vice capo del Dipartimento di Gestione Energetica del Dipartimento dell'Industria e del Commercio di Ho Chi Minh City, ha dichiarato che l'attuale prezzo al dettaglio dell'elettricità per uso domestico viene applicato in conformità alla Decisione 1279/QD-BCT che regola i prezzi dell'elettricità. Per gli inquilini, il prezzo dell'elettricità viene calcolato in base alla Circolare 60/2025/TT-BCT che regola i prezzi dell'elettricità. Di conseguenza, se l'inquilino non stipula un contratto di acquisto diretto di energia elettrica con il fornitore, l'importo totale dell'elettricità riscosso dal proprietario dall'inquilino non deve superare l'importo indicato nella bolletta mensile emessa dal fornitore di energia elettrica.
Riguardo alla questione di molti proprietari che addebitano 3.500-5.000 VND/kWh per coprire i costi operativi come ascensori, illuminazione dei corridoi, telecamere o lavatrici condivise, il signor Tran Minh Hoa ha affermato che tale metodo di addebito non è conforme alle normative vigenti. I costi operativi come l'elettricità per le pompe dell'acqua, l'illuminazione dei corridoi, le telecamere di sorveglianza, ecc., devono essere separati e inclusi nella quota di servizio o nella quota di gestione concordata tra proprietario e inquilino, e non possono essere aggiunti al prezzo dell'elettricità residenziale per trarre profitto dalla differenza.
Secondo il vice capo del Dipartimento di Gestione Energetica del Dipartimento dell'Industria e del Commercio di Ho Chi Minh City, il Decreto 133/2026/ND-CP ha aumentato la multa per i proprietari di immobili che applicano tariffe elettriche superiori a quelle regolamentate, portandola da 20 a 30 milioni di VND, al fine di rafforzare l'effetto deterrente. L'autorità di ispezione e sanzione delle violazioni è ora decentralizzata ai Comitati Popolari a livello di comune e di quartiere. Il Dipartimento dell'Industria e del Commercio di Ho Chi Minh City ha emesso un documento in cui si richiede ai Comitati Popolari di comuni, quartieri e della Zona Speciale di Con Dao di intensificare la sensibilizzazione, l'ispezione e la supervisione delle tariffe elettriche per studenti, lavoratori e operai che affittano alloggi, e di intervenire con rigore in caso di violazioni.
Il Dipartimento dell'Industria e del Commercio di Ho Chi Minh City ha inoltre richiesto ai media di intensificare la diffusione delle normative sui prezzi dell'elettricità nelle pensioni, affinché residenti e proprietari di pensioni comprendano e rispettino le norme, evitando sanzioni quando le nuove normative entreranno in vigore il 25 maggio.
A questo proposito, la Ho Chi Minh City Power Corporation (EVNHCMC) ha dichiarato che nei casi in cui gli inquilini stipulino contratti di locazione inferiori a 12 mesi e il proprietario non dichiari completamente il numero di utenti di energia elettrica, l'intero consumo di energia elettrica verrà calcolato in base al prezzo al dettaglio dell'energia elettrica residenziale di livello 3, attualmente pari a 2.380 VND/kWh, IVA esclusa.
Per i proprietari che dichiarano il numero totale di utenti di energia elettrica, ogni quattro persone saranno considerate come un nucleo familiare ai fini dell'applicazione della quota di consumo di energia elettrica residenziale. In caso di variazione del numero di inquilini, il proprietario è tenuto a informare la compagnia elettrica per adeguare la quota di consumo. Inquilini e proprietari possono registrarsi per la quota di energia elettrica tramite la linea telefonica del servizio clienti, il sito web, l'e-mail o la pagina Facebook della Ho Chi Minh City Power Corporation.
EVNHCMC avverte inoltre che dichiarare falsamente il numero di utenti di energia elettrica al fine di ottenere una quota di consumo superiore a quella effettivamente utilizzata può comportare una multa di 3-5 milioni di VND. L'addebito di una tariffa elettrica superiore a quella regolamentata comporterà una multa di 20-30 milioni di VND e l'obbligo di rimborsare la differenza all'inquilino; qualora il beneficiario non possa essere identificato, il profitto illecitamente ottenuto dovrà essere versato al bilancio statale.
Secondo i dati della Ho Chi Minh City Power Corporation, sono state assegnate quote di energia elettrica a quasi 1,94 milioni di studenti e lavoratori che affittano alloggi in oltre 110.000 strutture ricettive. Più di 109.700 proprietari di immobili hanno firmato impegni per vendere l'energia elettrica al prezzo regolamentato. Ad aprile 2026, il settore energetico aveva condotto quasi 146.000 ispezioni sui prezzi dell'energia elettrica presso le strutture ricettive.
Il settore elettrico di Ho Chi Minh City continuerà a coordinarsi con i Comitati Popolari di quartiere e comune per rafforzare i controlli sulla riscossione delle bollette elettriche negli immobili in affitto, promuovendo al contempo campagne di sensibilizzazione per garantire agli inquilini il diritto di utilizzare l'elettricità al prezzo regolamentato.
Fonte: https://vtv.vn/siet-chat-quan-ly-gia-dien-tai-cac-khu-nha-tro-100260514193205152.htm
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