Il destino incerto della terra conosciuta come il cuore della città costiera di Quy Nhon.

Situato in una posizione privilegiata, con vista sulla piazza centrale e sul mare di Quy Nhon (provincia di Gia Lai), il progetto al lotto numero 1 di Ngo May non si è ancora concretizzato dopo molti anni di lavori.

Vista panoramica del prestigioso immobile situato al numero 1 di via Ngo May, nella città costiera di Quy Nhon, provincia di Gia Lai .

Il lotto n. 1 Ngo May si trova proprio all'incrocio a cinque vie delle principali arterie stradali della città costiera di Quy Nhon (provincia di Gia Lai): Ngo May, An Duong Vuong, Nguyen Tat Thanh, Xuan Dieu e Dien Hong, con vista diretta sulla piazza centrale e sulla spiaggia di Quy Nhon.

Considerata la sua posizione nel "cuore" della città costiera, il Comitato popolare della provincia di Binh Dinh (ora provincia di Gia Lai) decise presto di bonificare il terreno per lo sviluppo di progetti multimiliardari, con l'obiettivo di creare un polo turistico di lusso per la località. Tuttavia, dopo più di un decennio, nessuno dei progetti su questo "terreno privilegiato" si è concretizzato.

Prima della decisione di bonificare il terreno per lo sviluppo di infrastrutture turistiche di alto livello, il lotto di terreno al numero 1 di Ngo May, con una superficie di 8.109,16 m², era gestito dal Centro provinciale per la formazione continua.

Nel 2014, il Comitato popolare della provincia di Binh Dinh ha approvato l'investimento della Thanh Chau Import-Export Co., Ltd. per la costruzione di un complesso commerciale e di servizi di 46 piani. Tuttavia, a causa dei ritardi nella costruzione, all'inizio del 2016 il Comitato popolare della provincia di Binh Dinh ha emesso un documento di revoca dell'approvazione dell'investimento.

Alla fine del 2016, il Comitato Popolare della provincia di Binh Dinh aveva approvato la costruzione della Hoa Sen Tower, un complesso di lusso con spazi commerciali, servizi, hotel e appartamenti, su un terreno destinato al progetto. L'investitore era la Hoa Sen Quy Nhon Joint Stock Company, con un capitale totale fino a 2.500 miliardi di VND. Tuttavia, per diverse ragioni, il terreno è rimasto per molti anni un campo vuoto circondato da recinzioni di lamiera ondulata, con conseguente spreco di risorse territoriali nel cuore di una città di prim'ordine.

Nel 2019, il Comitato popolare della provincia di Binh Dinh ha approvato i risultati dell'asta per i diritti di utilizzo del terreno per la realizzazione di un progetto di centro commerciale, di servizi e alberghiero di lusso (hotel a 5 stelle) denominato Cadia Quy Nhon, su una superficie di circa 5.246 m², per un prezzo superiore a 126 miliardi di VND. L'aggiudicazione del terreno è stata effettuata da una joint venture composta da Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Investment, Trade and Service Joint Stock Company e 559 Investment Joint Stock Company.

La Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company è la società sviluppatrice del progetto Cadia Quy Nhon, con un investimento totale di oltre 1.126 miliardi di VND (la Phat Dat Company ha contribuito con 1.053,27 miliardi di VND, pari al 94% del capitale sociale). Il progetto comprende 2 blocchi di 40 piani (più 3 piani interrati), che offrono circa 820 appartamenti turistici fronte mare, conformi agli standard internazionali a 4 stelle. (Immagine: rendering del progetto)

Tuttavia, la costruzione del progetto Cadia Quy Nhon sul terreno continua a essere in ritardo rispetto alla tabella di marcia. Il 29 maggio 2023, il signor Pham Anh Tuan, presidente del Comitato popolare della provincia di Binh Dinh, ha rilasciato una dichiarazione conclusiva in cui chiedeva alla società Phat Dat di elaborare un piano e un calendario specifici, di allocare urgentemente risorse umane e materiali per organizzare la costruzione e realizzare il progetto, garantendo così il rispetto delle tempistiche previste e di conformarsi a tutti gli standard, regolamenti e disposizioni di legge.

Il 4 luglio 2024, il Presidente del Comitato Popolare della provincia di Binh Dinh ha approvato la modifica del calendario di realizzazione del progetto del Centro Commerciale, di Servizi e Alberghiero di Alto Livello (hotel a 5 stelle), posticipandone il completamento al primo trimestre del 2026. Tale proroga si basa sull'impegno assunto dall'investitore di rispettare i tempi di consegna.

Entro giugno 2025, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company ha trasferito l'intera sua partecipazione del 94,48% in Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company a un nuovo partner, Quy Nhon 68 Investment Company Limited. Contemporaneamente, Ngo May Real Estate Investment Company ha cessato di essere una sussidiaria di Phat Dat Company.

Attualmente, la denominazione commerciale Cadia Quy Nhon è stata sostituita con la nuova denominazione Q1 Tower, e l'investitore è Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.

Negli ultimi giorni, appaltatori e imprese edili hanno mobilitato ingenti quantità di macchinari e manodopera per realizzare le fondamenta, il seminterrato e il perimetro dell'area A.

Il progetto è nelle sue fasi finali di completamento, con l'obiettivo di rispettare la scadenza concordata con il Comitato popolare provinciale di Gia Lai.

Dopo molti alti e bassi, il progetto è ancora atteso con impazienza per il suo completamento, diventando un simbolo della trasformazione della città costiera. La presenza di questi due edifici di quasi 40 piani contribuisce ad affermare la posizione del nuovo centro turistico della regione costiera centrale all'interno della nuova struttura amministrativa della provincia di Gia Lai.

Nguyen Gia

Fonte: https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html