Il mercato delle aste fondiarie a Nghe An mostra segnali di ripresa.

Nello specifico, presso il sito d'asta per lo sviluppo fondiario nella frazione di Xuan Hoa, comune di Nghi Duc (città di Vinh), il 7 novembre, il Centro Servizi per le Aste di Beni ha offerto all'asta 33 lotti di terreno, ha ricevuto oltre 60 richieste e ha venduto con successo 25 lotti tramite l'asta.

Le entrate derivanti dalle aste di terreni hanno superato l'obiettivo previsto di 65 miliardi di VND di ben 12,74 miliardi di VND, registrando un aumento dell'11,9% rispetto al prezzo di partenza. Il lotto con il valore più basso è stato aggiudicato per 2,2 miliardi di VND, mentre quello con il valore più alto per 4,46 miliardi di VND, con un prezzo medio di 21 milioni di VND/ ^m² .

bna_Hạ tầng Khu đất tại xóm Xuân Hoa xã Nghi Đức sắp đưa ra đấu giá.jpg — Le infrastrutture per l'area destinata all'asta di sviluppo fondiario nella frazione di Xuan Hoa, comune di Nghi Duc (città di Vinh), sono state vendute con successo, con 25 lotti su 33 aggiudicati. Foto: Nguyen Hai

Analogamente, nel distretto di Dien Chau, il Centro provinciale per i servizi di asta di beni ha messo all'asta 43 lotti nella zona turistica costiera della frazione 3, comune di Dien Hai, il 3 dicembre, registrando 430 offerte. Di conseguenza, tutti i 43 lotti sono stati aggiudicati con successo per un valore totale di 48,148 miliardi di VND, con un incremento di 16,99 miliardi di VND rispetto al piano, pari a un aumento del 54,54% rispetto al prezzo di partenza; l'offerta più bassa è aumentata di 200 milioni di VND e l'offerta più alta di quasi 500 milioni di VND per lotto rispetto al prezzo di partenza.

bna_ Nhận hồ sơ.jpeg — A Dien Chau, le persone presentano le loro candidature per aggiudicarsi dei terreni all'asta. Foto: Nguyen Hai

In precedenza, nel pomeriggio del 2 dicembre, nel comune di Dien Cat (distretto di Dien Chau), il governo centrale ha tenuto un'asta per 44 lotti di terreno nei comuni di Dien Cat e Dien Loi. All'asta hanno partecipato 153 persone, di cui 125 per i 39 lotti nel comune di Dien Cat e 31 per i 5 lotti nel comune di Dien Loi. Alla fine, sono stati venduti 32 dei 44 lotti, per un totale di 36,25 miliardi di VND, superando l'obiettivo prefissato di 5 miliardi di VND.

bna_ dự.jpg — Il 3 dicembre 2023, il comitato di vigilanza e i residenti hanno partecipato all'asta fondiaria nella comune di Dien Hai, distretto di Dien Chau. Foto: Nguyen Hai

Il signor Nguyen Ngoc Minh, direttore del Centro provinciale per i servizi di asta dei beni, ha dichiarato: "Dall'inizio di novembre, si sono registrati segnali sempre più positivi, con un elevato tasso di aggiudicazione delle aste, in aumento del 10-20% rispetto al prezzo di partenza, e nessun caso di cauzione trattenuta".

Nello specifico, nella città di Vinh, sebbene le transazioni siano lente, nelle aree pianificate e in costruzione, se il prezzo di partenza è ragionevole, si trovano comunque acquirenti. Nel frattempo, nei distretti di Dien Chau e Nam Dan, è aumentato il numero di persone che acquistano i moduli di richiesta e partecipano alle aste nelle aree recentemente messe all'asta. Questo è un segnale positivo rispetto all'inizio dell'anno, quando alcune aree e località messe all'asta, nonostante i ripetuti annunci, non sono riuscite a vendere i moduli di richiesta e non hanno trovato offerenti.

bna_ Công bố.jpeg — Il signor Nguyen Ngoc Minh, direttore del Centro servizi per le aste di beni (Ministero della Giustizia), ha presieduto all'annuncio dei risultati dell'asta. Foto: Nguyen Hai

A margine dell'asta, il signor Phan Xuan Vinh, vicepresidente del Comitato popolare del distretto di Dien Chau, ha rilasciato alcune dichiarazioni ai giornalisti: "Le due recenti aste di terreni nei comuni di Dien Cat e Dien Hai mostrano segnali di ripresa nel mercato delle aste fondiarie del distretto. A breve, il distretto metterà all'asta circa 200 lotti di terreno nei comuni di Dien Hung, Dien Xuan, ecc., e si augura che le prossime aste abbiano successo e mantengano questo livello di attrattiva."

Un investitore del comune di Nghi Phu, nella città di Vinh, che ha partecipato all'asta nel comune di Dien Hai, ha inoltre affermato: "Attualmente, gli investitori sono piuttosto professionali e seguono attentamente l'andamento del mercato, quindi solo le aree in cui il prezzo di partenza è stato ridotto rispetto al picco di quasi due anni fa attraggono gli investitori, che acquistano i moduli di domanda e partecipano all'asta."

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