Realizzare il sogno di possedere una casa grazie ai prestiti per l'edilizia sociale.

Việt Nam•21/05/2024

Alloggi per funzionari e lavoratori

Il programma di prestiti per l'edilizia sociale, attuato dalla Banca per le Politiche Sociali (NHCSXH) nella provincia di Tuyen Quang dal 2019, si basa sul Decreto governativo n. 100/2015/ND-CP del 20 ottobre 2015, relativo allo sviluppo e alla gestione dell'edilizia sociale. Secondo il signor Vu The Anh, vicedirettore della filiale provinciale della NHCSXH, 218 famiglie della provincia hanno usufruito del programma di prestiti per l'edilizia sociale, per un totale di quasi 80,8 miliardi di VND. I beneficiari ammissibili includono persone che hanno reso servizi meritori alla rivoluzione; persone a basso reddito, famiglie povere e quasi povere residenti in aree urbane; lavoratori impiegati in aziende all'interno e all'esterno delle zone industriali; ufficiali, sottufficiali, personale tecnico e professionale e dipendenti di agenzie e unità dell'Esercito Popolare e della Polizia Popolare; e quadri, funzionari pubblici e dipendenti statali che ricevono prestiti agevolati per l'acquisto di alloggi sociali. La costruzione di nuove case o la ristrutturazione e riparazione di case residenziali...

Nel marzo 2021, una spaziosa e solida casa a due piani è stata completata e messa a dimora, con grande gioia della famiglia del signor Nguyen The Vuong, nel quartiere residenziale di Bac Trung, nella città di Son Duong (distretto di Son Duong). Il signor Vuong ha raccontato: “Per oltre 7 anni, la nostra famiglia di 6 persone ha vissuto in una vecchia casa angusta. Per molti anni abbiamo desiderato ricostruire una casa dignitosa, ma i nostri stipendi modesti e le numerose spese di mantenimento ce lo hanno impedito. Quando la provincia ha implementato il programma di prestiti per l'edilizia sociale della Banca per le Politiche Sociali, ai sensi del Decreto 100, la mia famiglia ha ricevuto un prestito di 300 milioni di VND con un periodo di rimborso di 15 anni per costruire una nuova casa. Da quando abbiamo la nuova casa, i bambini hanno il loro spazio per studiare e giocare, e tutte le attività familiari sono più agevoli. Con un posto stabile dove vivere, io e mia moglie possiamo concentrarci sul nostro lavoro con serenità.”

Il signor Nguyen The Vuong, residente nel quartiere residenziale di Bac Trung, nella città di Son Duong (distretto di Son Duong), ha ottenuto un prestito dalla Banca per le Politiche Sociali ai sensi del Decreto 100 per costruire una nuova casa.

Come la famiglia del signor Vuong, anche la famiglia del signor Mac Anh Tuan, di etnia Tay, del villaggio di Lang Lac, comune di Xuan Quang (distretto di Chiem Hoa), grazie a un capitale di 500 milioni di VND provenienti dal programma di prestiti per l'edilizia sociale previsto dal Decreto 100, ha costruito una casa spaziosa in cui vivere e lavorare, non dovendo più vivere nell'ansia e nell'incertezza di prima.

Il signor Tuan ha dichiarato: “La mia famiglia di quattro persone viveva in una casa fatiscente di 50 m² a un solo piano. Volevamo una casa migliore, ma non potevamo permettercela perché il mio stipendio da dipendente pubblico era sufficiente solo a coprire le spese di mantenimento e l'istruzione dei miei figli”. Quando ha saputo che la Banca per le Politiche Sociali stava implementando un programma di prestiti per l'edilizia sociale con un periodo di rimborso fino a 20 anni, il signor Tuan ne ha parlato con la sua famiglia e ha chiesto un ulteriore prestito per ristrutturare la casa. Attualmente, paga 4,5 milioni di VND di interessi alla Banca per le Politiche Sociali ogni mese. Questa somma è adeguata alle circostanze della sua famiglia e la lunga durata del prestito contribuisce ad alleggerire il peso finanziario.

Rivolgersi al pubblico giusto

Affinché il capitale destinato a fini politici sia efficace, è fondamentale erogare prestiti ai gruppi target appropriati. Il signor Vu The Anh, vicedirettore della filiale provinciale della Banca vietnamita per le politiche sociali, ha dichiarato: "L'unità sta attualmente implementando 23 programmi di credito a fini politici con un saldo prestiti complessivo di oltre 4.291 miliardi di VND, tra cui il programma di prestiti per l'edilizia sociale previsto dal Decreto 100, che rappresenta uno dei programmi con il saldo prestiti più elevato. Si tratta di una politica di grande rilevanza umanitaria. I beneficiari idonei possono ottenere prestiti per acquistare o affittare con riscatto alloggi sociali; costruire o ristrutturare/riparare alloggi con un importo massimo di 500 milioni di VND, e la banca eroga prestiti fino all'80% del valore dell'acquisto dell'alloggio sociale o del contratto di affitto con riscatto. La durata massima del prestito non supera i 25 anni dalla data della prima erogazione. Un vantaggio significativo del programma è il basso tasso di interesse, pari solo al 4,8% annuo (0,4% mensile)."

La famiglia del signor Mac Anh Tuan, del villaggio di Lang Lac, comune di Xuan Quang (distretto di Chiem Hoa), ha ottenuto un prestito di 500 milioni di VND dal programma di prestiti per l'edilizia sociale previsto dal Decreto 100.

Grazie al suo approccio umano al sostegno, la filiale provinciale della Banca di Politica Sociale effettua valutazioni meticolose per garantire che i prestiti raggiungano i beneficiari previsti e per promuovere le politiche prioritarie dello Stato. La banca ha collaborato con organizzazioni politiche e sociali locali per rafforzare la diffusione di documenti guida ai sindacati di dipartimenti, settori e località, consentendo a funzionari e cittadini di comprendere e accedere rapidamente ai finanziamenti.

Inoltre, sulla base dell'elenco dei richiedenti registrati, della valutazione da parte di associazioni e organizzazioni e dell'approvazione governativa, i funzionari della banca valuteranno e guideranno i richiedenti nella compilazione delle loro domande di prestito. L'erogazione dei prestiti avviene nel rigoroso rispetto dei principi di democrazia, apertura e trasparenza, per garantire che i fondi raggiungano i destinatari appropriati, per gli scopi previsti e in modo equo.

Nel prossimo periodo, la Banca vietnamita per le politiche sociali (VBSP) si coordinerà proattivamente con le autorità locali, i dipartimenti e gli enti competenti per effettuare efficacemente la revisione statistica e l'integrazione dei beneficiari aventi diritto, al fine di garantire l'erogazione tempestiva dei fondi in conformità con le normative. Allo stesso tempo, si impegnerà ad affrontare tempestivamente le difficoltà e a fornire il massimo supporto alle persone che necessitano di prestiti; continuerà a impiegare e ad incrementare il capitale erogato per far fronte alle urgenti esigenze abitative delle persone a basso reddito e a garantire la sicurezza sociale...

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