Potenziale di flusso di cassa derivante dai negozi situati alla base di The Pathway Sam Son.

Nel settore turistico, investire nelle infrastrutture, innovare i prodotti e migliorare l'esperienza dei visitatori crea sempre una forte attrattiva per i turisti. La piazza sul lungomare di Sam Son, la "capitale del turismo costiero settentrionale", è diventata negli ultimi anni una meta imperdibile per i turisti. Pertanto, con l'inizio ufficiale della stagione turistica balneare 2026, i negozi del complesso The Pathway situati sulla piazza del lungomare sono molto richiesti dagli investitori.

Il vero prezzo della "scarsità"

In economia , il valore è determinato dalla scarsità. A Sam Son, si potrebbero costruire migliaia di altri condotel o ville resort nelle aree circostanti, ma sarebbe impossibile crearne un secondo chiamato "fronte Beachfront Square".

Il Pathway vanta una posizione privilegiata, situato proprio sulla piazza del lungomare.

Non si tratta di una strada ordinaria, bensì di un importante viale commerciale, uno dei più grandi del Vietnam, che si collega direttamente al Dong Son Boulevard, lungo 2,6 km e largo 120 metri. Secondo il progetto, questo luogo ospiterà festival, eventi culturali e attività turistiche durante tutto l'anno a Sam Son. Si stima che nel 2026 il festival del turismo balneare di Sam Son attirerà oltre 10.000 visitatori: un numero enorme che dimostra la popolarità della zona sul lungomare, garantendo ai negozi un flusso costante di clienti senza la necessità di ingenti investimenti in marketing. Per il settore della ristorazione e dei servizi, "il traffico è denaro", e The Pathway possiede naturalmente questa risorsa.

Si stima che circa 10.000 turisti parteciperanno al Sam Son Beach Tourism Festival del 2026.

Oltre alla posizione privilegiata con un elevato flusso di clienti, The Pathway Shophouses vanta anche un numero estremamente limitato di unità: solo 16 unità per la Torre P1. Considerate questo semplice calcolo: con migliaia di residenti nella torre residenziale e milioni di turisti che affollano la piazza ogni anno, ma solo 16 spazi commerciali per soddisfare tutte le esigenze di ristorazione, shopping e servizi di alta gamma, ecco la scarsità che The Pathway Shophouses offre ai futuri proprietari.

Gli edifici commerciali al piano terra del complesso Pathway sono limitati a sole 16 unità.

In particolare, gli edifici adibiti a negozi presso la base di The Pathway vantano una proprietà legale a lungo termine, una caratteristica rara nell'attuale mercato immobiliare commerciale costiero. Ciò non solo offre tranquillità nella gestione delle attività commerciali, ma garantisce anche che l'immobile mantenga la sua attrattiva e il suo potenziale di apprezzamento nel tempo.

Diversi modelli di business all'interno dell'ecosistema commerciale e dei servizi.

Con un soffitto alto 3,9 metri al primo piano e 3,5 metri al secondo, e un ascensore privato per il secondo piano, è ideale per attività commerciali, operative o di locazione. La lussuosa facciata in vetro a tutta altezza e l'ampio marciapiede consentono ai proprietari di sviluppare con flessibilità diversi modelli di business di alto livello. Questo non è solo un luogo da vendere, ma uno spazio in cui vivere uno stile di vita.

• Catene di ristorazione di marca: caffetterie accattivanti e ristoranti multinazionali attirano folle immense dalla piazza.

• Servizi di benessere e bellezza: centri benessere di lusso, cliniche e palestre moderne soddisfano le esigenze di bellezza e salute dei residenti più facoltosi.

• Negozi di prossimità e showroom: marchi di moda, gioiellerie o minimarket di lusso che soddisfano le esigenze di acquisto "proprio a due passi da casa".

Questa diversità mantiene vivace l'area del podio, creando un ecosistema "tutto in uno" che invoglia i clienti a tornare ripetutamente.

Opportunità di flusso di cassa derivanti dai negozi situati alla base di The Pathway Sam Son.

Osservando i prezzi degli affitti a Sam Son, le posizioni privilegiate sulle strade principali della zona centrale sono quasi sempre molto richieste, soprattutto durante l'alta stagione turistica. È proprio per questo che le Pathway Shophouses stanno diventando un'opportunità di investimento molto ambita.

Caratterizzati da un design moderno a due piani e da un ascensore privato, questi edifici commerciali si prestano facilmente a diverse tipologie di attività: ristoranti, caffè, centri benessere, showroom, boutique di moda o catene alberghiere di lusso. Questa soluzione progettuale non solo ottimizza la funzionalità operativa, ma migliora anche l'esperienza del cliente e accresce il valore commerciale a lungo termine.

I negozi Pathway Sam Son situati alla base dell'edificio sono pronti per essere utilizzati.

Progetti simili realizzati da Sun Group (secondo i dati di Batdongsan.com) ad Ha Long vedono prezzi di affitto per negozi al piano terra che variano dai 30 agli 80 milioni di VND al mese, a seconda delle dimensioni. A Da Nang, i prezzi di affitto oscillano tra i 35 e i 100 milioni di VND al mese. A Phu Quoc, i prezzi di affitto si attestano attualmente tra i 30 e i 60 milioni di VND al mese. Con la forte crescita del numero di turisti a Sam Son (oltre 9 milioni entro il 2025), si prevede che i tassi di occupazione e i prezzi di affitto saranno molto promettenti.

Al prezzo previsto, i negozi di The Pathway non rappresentano solo un investimento a lungo termine, ma anche un'attraente "macchina per generare liquidità" nel cuore del centro turistico costiero più vivace del Vietnam settentrionale. In particolare, con l'arrivo dei primi appartamenti nella torre residenziale di The Pathway e la graduale formazione di una comunità, la domanda di servizi commerciali proprio alla base dell'edificio è in aumento. Allo stesso tempo, l'offerta di negozi alla base dei complessi turistici di lusso a Sam Son rimane estremamente limitata, aprendo significative opportunità sia di apprezzamento del valore dell'immobile che di sfruttamento commerciale sostenibile in futuro.

L'edificio P1 di The Pathway Sam Son è stato completato ed è ufficialmente pronto ad accogliere i residenti che ne prenderanno possesso.

Investire in The Pathway Shophouses non significa solo investire in uno spazio commerciale, ma anche anticipare il boom infrastrutturale nella capitale turistica di Thanh Hoa. La posizione privilegiata di The Pathway Shophouses garantisce un'elevatissima liquidità. Con la piazza antistante il lungomare già completamente occupata, possedere uno dei pochi negozi disponibili è come possedere un diamante destinato ad aumentare di valore nel tempo.

Distributore esclusivo:

Società per azioni immobiliare Bac Bo

Numero verde: 0917 66 5151

Sito web: batdongsanbacbo.vn

NL

Fonte: https://baothanhhoa.vn/tiem-nang-dong-tien-tu-shophouse-khoi-de-the-pathway-sam-son-287550.htm