Verso il mare con le megalopoli ESG++: una svolta grazie alla tecnologia verde.

Il 9 dicembre, presso il Centro Congressi Nazionale di Hanoi, l'Istituto Vietnamita di Ricerca Immobiliare (VIRES), in collaborazione con la rivista online vietnamita sul settore immobiliare (Reatimes), ha organizzato un Dialogo tra Esperti sul tema: "Avanzamento verso la costa con megalopoli ESG++: innovazioni grazie alla tecnologia verde".

Secondo il giornalista Pham Nguyen Toan, vicepresidente dell'Associazione immobiliare vietnamita (Vnrea), caporedattore della rivista online Vietnam Real Estate e presidente della Federazione immobiliare industriale vietnamita, questo è un forum speciale per discutere le tendenze più importanti del XXI secolo: lo sviluppo costiero attraverso megalopoli ESG++, con Can Gio come esempio promettente in Vietnam, che apre un nuovo modello di pensiero e spazio economico , confermando che il Vietnam ha sufficiente potenziale, ambizione e basi tecnologiche per unirsi al gruppo dei paesi leader nello sviluppo urbano costiero sostenibile nel prossimo decennio.

Seminario "Avanzamento verso il mare con le megalopoli ESG++: scoperte rivoluzionarie grazie alla tecnologia verde".

Nel corso dell'evento, il Rapporto di sintesi pubblicato dall'Istituto vietnamita di ricerca immobiliare ha fornito alla comunità professionale una base per comprendere meglio la tendenza globale del recupero di terre dal mare, l'orientamento dello sviluppo urbano costiero e il ruolo chiave degli investitori nel recupero sostenibile dei terreni. Il rapporto ha sottolineato che senza tecnologia il recupero di terre è impossibile; senza grandi investitori non è possibile raggiungere standard di sostenibilità; e senza pianificazione non è possibile gestire una grande città costiera.

Attualmente, Can Gio rappresenta un caso unico in Vietnam, vantando un ecosistema di mangrovie senza eguali, un ricco ecosistema naturale, una posizione strategica all'ingresso marittimo di Ho Chi Minh City e potenziali risorse territoriali per la creazione di una megalopoli verde, intelligente e rinnovabile. Allo stesso tempo, Can Gio è destinata a diventare una delle principali megalopoli costiere ESG++ in Asia entro il prossimo decennio.

Il momento clou dell'evento è stata la sessione di dialogo approfondito, durante la quale esperti di spicco del settore economico e immobiliare vietnamita hanno discusso di: Fondamenti e tecnologie verdi, fattori decisivi per il successo dell'urbanizzazione su terreni bonificati; ESG++, lo standard per la creazione di una megalopoli unica per il futuro; TOD, l'infrastruttura portante che aumenta il valore degli immobili; velocità di costruzione e capacità degli investitori, fattori determinanti per la differenziazione.

L'evento "Dialogue" ha contribuito a gettare le basi scientifiche per i progetti di bonifica dei terreni; a definire gli standard ESG++ nel contesto della bonifica dei terreni in Vietnam; a suggerire orientamenti strategici per Ho Chi Minh City e molte province costiere; a trasformare Can Gio in un modello di area urbana costiera di nuova generazione; e a creare uno standard di riferimento per le opportunità di investimento e lo sviluppo dei mercati immobiliari costieri nei prossimi 10-20 anni.

Molti esperti ritengono che lo spazio edificabile nei principali centri urbani sia sempre più scarso e che la domanda di alloggi, servizi, commercio e turismo sia in rapida crescita. In questo contesto, lo sviluppo costiero, che si avvale di tecnologie moderne, pianificazione intelligente e governance ecocompatibile con una visione a lungo termine, sta diventando una tendenza in molti Paesi. Il Vietnam si inserisce in questa tendenza; se sviluppato secondo i piani, grazie ai suoi 3.260 km di costa, creerà valore nazionale e una catena del valore che comprenderà servizi, turismo, commercio e tecnologia.

Il dialogo ha evidenziato quattro punti chiave che confermano come la megacittà ESG++ e i modelli urbani TOD di Can Gio rappresentino tendenze inevitabili per il Vietnam e la regione, tra cui: la tecnologia delle fondamenta è il punto di svolta fondamentale per lo sviluppo costiero sostenibile; i principali investitori privati ​​sono il fattore determinante per la qualità dello sviluppo delle megacittà; il modello urbano TOD è garanzia di valore aggiunto sostenibile; e l'ESG++ è lo standard per la creazione di città "a ciclo completo", che accrescono il valore per le generazioni future.

Soddisfatte tutte queste condizioni, Can Gio ha il potenziale per diventare una delle principali metropoli costiere ESG++ dell'Asia nel prossimo decennio, un nuovo simbolo del Vietnam e un "futuro polo" dell'economia marittima vietnamita. In particolare, Vinhomes Green Paradise è un gioiello di Can Gio, non solo splendido dal punto di vista ecologico, ma anche tecnologicamente avanzato, strutturalmente solido e con un elevato potenziale di crescita, in quanto soddisfa i rari standard ESG++.

La megacittà ESG++ può essere riassunta in tre livelli di valore: sostenibilità nelle fondamenta, nella tecnologia e nell'ambiente; rigenerazione ecologica nel paesaggio e nella struttura urbana; e innovazioni attraverso infrastrutture verdi, trasporti verdi e TOD (Transit-Oriented Development). Questi sono anche i tre pilastri che la sessione di dialogo ha chiarito, aprendo importanti interpretazioni per la strategia di espansione verso il mare attraverso la megacittà ESG++.

Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/tien-bien-bang-sieu-do-thi-esg-dot-pha-bang-cong-nghe-xanh-20251209153425672.htm