Ho Chi Minh City è alla ricerca di investitori per due "megalopoli" del valore di quasi 6 miliardi di dollari.

Il Comitato popolare del distretto di Phu An ha appena pubblicato i documenti di gara per la selezione degli investitori per le nuove aree urbane di Tan An 1A e Tan An 1B, con un capitale di investimento totale di oltre 144.000 miliardi di VND.

Un tratto del quartiere di Phu An attraversa il fiume Saigon. Foto: quotidiano Tien Phong .

Nello specifico, la nuova area urbana di Tan An 1A si estende su quasi 275 ettari con un investimento totale di oltre 68.570 miliardi di VND . La nuova area urbana di Tan An 1B si estende su quasi 238 ettari con un investimento totale di oltre 75.600 miliardi di VND . Entrambi i progetti si trovano nel distretto di Phu An e sono stati pianificati per soddisfare le esigenze abitative di circa 20.000 residenti in ciascuna area.

Secondo il piano, i due progetti svilupperanno diverse tipologie di immobili, tra cui villette a schiera, edifici residenziali multifunzionali che integreranno spazi commerciali e di servizio, insieme a un sistema di scuole, strutture mediche , parchi verdi e infrastrutture tecniche integrate.

L'area di studio è costituita principalmente da terreni agricoli . Nel progetto Tan An 1A, i terreni agricoli rappresentano circa il 78% della superficie, mentre nel progetto Tan An 1B questa percentuale supera il 76%. La restante area comprende zone residenziali esistenti, infrastrutture di trasporto, canali, opere pubbliche e altre tipologie di terreno.

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Secondo le autorità, l'area presenta attualmente una bassa densità edilizia e una popolazione scarsamente distribuita, composta principalmente da abitazioni intervallate da terreni agricoli e frutteti. Questa è considerata una condizione favorevole per lo sviluppo di aree urbane su larga scala, secondo il piano approvato.

Entrambi i progetti hanno una durata operativa di 50 anni. La fase di bonifica del terreno e di preparazione dell'investimento dovrebbe durare 3 anni a partire dalla selezione dell'investitore. Dopo la consegna del terreno, l'investitore avrà a disposizione un massimo di 9 anni per costruire e mettere in funzione il progetto.

I progetti saranno oggetto di una gara d'appalto internazionale aperta, con chiusura e apertura delle offerte previste per la fine di agosto. Il costo dei documenti di gara è di 30 milioni di VND. Gli investitori partecipanti dovranno presentare una garanzia di offerta sotto forma di lettera di garanzia rilasciata da un istituto di credito o da una filiale di una banca estera legalmente operante in Vietnam. La validità dei documenti di gara è di 150 giorni.

Il distretto di Phu An è stato creato unendo il distretto di Tan An, la comune di Phu An e una parte del distretto di Hiep An della città di Thu Dau Mot (precedentemente provincia di Binh Duong). Situata all'ingresso settentrionale di Ho Chi Minh City, questa località possiede un'ampia riserva di terreno edificabile ed è destinata a diventare un nuovo polo di crescita urbana della città nel prossimo futuro.

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Fonte: https://znews.vn/tphcm-tim-nha-dau-tu-2-dai-do-thi-gan-6-ty-usd-post1662695.html