La città di Ho Chi Minh sta per avere due aree urbane che si estenderanno su oltre 500 ettari.

TPO - I progetti per le nuove aree urbane Tan An 1A e Tan An 1B nel distretto di Phu An (Ho Chi Minh City), con un investimento totale di oltre 144.000 miliardi di VND (equivalenti a quasi 5,5 miliardi di dollari USA), sono attualmente aperti alla gara d'appalto per investitori selezionati.

Il Comitato popolare del distretto di Phu An (Ho Chi Minh City) ha appena pubblicato un bando di gara per la selezione di un investitore che realizzerà il progetto della nuova area urbana di Tan An 1A, con un investimento totale di oltre 68.570 miliardi di VND.

Il progetto si estende su una superficie di quasi 275 ettari. Di questi, la superficie destinata all'uso previsto è di circa 215 ettari, con una popolazione stimata di circa 20.000 persone.

Secondo il piano, il progetto della nuova area urbana di Tan An 1A svilupperà diverse tipologie di alloggi, tra cui case a schiera, edifici residenziali a uso misto, strutture sanitarie e strutture scolastiche (asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria). Il progetto prevede anche investimenti in infrastrutture tecniche integrate e servizi pubblici (parchi, aree verdi).

Secondo i documenti di gara, il progetto ha una durata operativa di 50 anni. La fase di bonifica del terreno e di preparazione degli investimenti dovrebbe durare 3 anni a partire dalla data di approvazione dei risultati della selezione degli investitori e dalla firma del contratto di progetto.

Si prevede che la fase di costruzione e messa in funzione del progetto durerà 9 anni a partire dalla data di consegna del terreno. La selezione degli investitori avverrà tramite una procedura a fase unica e a busta unica, non online. I documenti di gara saranno ricevuti presso il Comitato Popolare del distretto di Phu An, con la chiusura e l'apertura delle offerte alle ore 9:00 del 24 agosto.

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Una veduta del quartiere di Phu An (Ho Chi Minh City), dove due aree urbane di oltre 500 ettari sono attualmente in fase di asta per investitori selezionati. Foto: Vietnambiz.

Gli investitori partecipanti devono presentare una garanzia di offerta sotto forma di lettera di garanzia rilasciata da un istituto di credito o da una filiale di una banca estera legalmente operante in Vietnam, per un valore di 343 miliardi di VND.

Inoltre, il Comitato popolare del distretto di Phu An ha pubblicato un bando di gara per la selezione di un investitore per la nuova area urbana di Tan An 1B, che si estende su quasi 238 ettari con un investimento totale di oltre 75.600 miliardi di VND. Il progetto è concepito per soddisfare le esigenze abitative di circa 20.000 residenti.

Secondo il piano, la nuova area urbana di Tan An 1B svilupperà diverse tipologie di immobili, tra cui villette a schiera, edifici residenziali multifunzionali con spazi commerciali e di servizio, insieme a un sistema di scuole, strutture mediche , parchi verdi e infrastrutture tecniche integrate.

L'area di studio è costituita principalmente da terreni agricoli . Nel progetto Tan An 1B, i terreni agricoli rappresentano circa il 76% della superficie. La restante area comprende zone residenziali esistenti, infrastrutture di trasporto, canali, opere pubbliche e altre tipologie di terreno.

Secondo le autorità, l'area presenta attualmente una bassa densità edilizia e una popolazione scarsamente distribuita, composta principalmente da abitazioni intervallate da terreni agricoli e frutteti. Questa è considerata una condizione favorevole per lo sviluppo di aree urbane su larga scala, secondo il piano approvato.

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Il costo dei documenti di gara è di 30 milioni di VND. Gli investitori partecipanti devono presentare una garanzia di gara sotto forma di lettera di garanzia rilasciata da un istituto di credito o da una filiale di una banca estera legalmente operante in Vietnam. La validità dei documenti di gara è di 150 giorni.

Fonte: https://tienphong.vn/tphcm-sap-co-2-khu-do-thi-hon-500-ha-post1854195.tpo