Dagli hotel di lusso ai dormitori obsoleti di Ho Chi Minh City.

Báo Dân trí•04/11/2023

Ogni giorno, alcune figure in uniforme blu del Cao Thang Technical College (Cao Thang College - 65 Huynh Thuc Khang Street, Ben Nghe Ward, Distretto 1) entrano ed escono ancora dal dormitorio della scuola, situato al 931-937 di Tran Hung Dao Street, Distretto 5.

L'edificio di 11 piani ospita attualmente quasi 30 studenti e oltre 50 famiglie. Questo numero diminuirà gradualmente in futuro fino a quando non rimarrà più nessuno, poiché l'edificio si è deteriorato dopo circa 60 anni di esistenza.

Da hotel e appartamenti a dormitori

La signora Tran Thi Ngoc (84 anni) fa di solito una piacevole passeggiata ogni pomeriggio passando davanti all'Ospedale Ortopedico e Traumatologico di Ho Chi Minh City (via Tran Hung Dao, quartiere 1, distretto 5), vicino a casa sua. Proprio accanto all'ospedale si trova il dormitorio del Cao Thang Technical College.

"Nel 1962, la mia famiglia si trasferì da Tien Giang a Saigon, alla ricerca di una casa vicino all'ospedale (all'epoca l'ospedale Sung Chinh, fondato dai cinesi) affinché i miei genitori potessero ricevere cure mediche in età avanzata. Trovammo questo edificio accanto all'ospedale."

"Mio padre era solito convalescere in una stanza lassù", ha detto la signora Ngoc, indicando il piano superiore del dormitorio e raccontando al giornalista i suoi ricordi del vecchio edificio.

La struttura "sottile" dell'edificio, costruita prima del 1965, si è conservata fino ad oggi (Foto da sinistra a destra: Tam Linh, Collezione James Kidd, Trinh Nguyen).

L'edificio del dormitorio Cao Thang fu costruito tra gli anni '50 e '60, inizialmente come Victoria Hotel, e serviva principalmente come alloggio per gli americani in visita a Saigon in quel periodo.

"Nel 1966, l'hotel fu bombardato. Mio padre era già morto prima; altrimenti, il suo corpo probabilmente non sarebbe sopravvissuto. In seguito, fu ricostruito e continuò a essere utilizzato come alloggio per gli ufficiali americani. Successivamente, fu trasformato in un condominio per la popolazione, come lo è tuttora", ha affermato la signora Ngoc.

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 4 — L'hotel Victoria fu devastato dal bombardamento del 1° aprile 1966 (Foto: Thomas W. Johnson - raccolta da manhhai).

Il Cao Thang Technical College fu fondato inizialmente nel 1906, succedendo alla Asian Mechanical School durante il periodo coloniale francese a Saigon. Tuttavia, prima del 1975, l'edificio in questione non veniva utilizzato come dormitorio.

Dopo il 1975, l'ex dormitorio degli ufficiali americani divenne una residenza per docenti e studenti del Cao Thang College, e lo è tuttora. Data la prevalenza di studenti maschi, il dormitorio ospitava inizialmente solo docenti e studenti di sesso maschile. Nel tempo, per contribuire a coprire le spese di gestione dell'edificio, fu consentito anche alle famiglie di affittare le stanze, e il numero di studenti diminuì gradualmente.

"Gli studenti vengono assegnati ai piani più alti, e non ci sono ascensori. Nei giorni in cui ho lezione tutto il giorno, anche se il dormitorio è abbastanza vicino alla scuola, preferisco passare la pausa pranzo in un bar piuttosto che tornare all'ottavo piano", ha raccontato uno studente al giornalista.

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Il dormitorio si trova a 3,4 km dal Cao Thang Technical College, percorrendo le vie Tran Hung Dao e Huynh Thuc Khang (Grafica: Tam Linh).

Obsoleto e pericoloso

L'edificio del dormitorio è composto da un piano terra (utilizzato come garage e ufficio), nove piani residenziali (personale docente e amministrativo dell'Università di Cao Thang, famiglie ai piani 1-5 e studenti ai piani 7-8) e un tetto, che attualmente ospita quasi 200 persone.

Ogni piano è composto da diversi appartamenti, ^ciascuno di circa 20 metri quadrati, con bagno privato. L'accesso ai piani superiori avviene tramite un'unica scala, larga poco più di 1 metro; l'ascensore è guasto e non funzionante.

Queste immagini mostrano l'attuale stato di deterioramento e obsolescenza dell'edificio (Foto: Trinh Nguyen).

Il signor Duong Anh Duc, vicepresidente del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, ha firmato una direttiva per affrontare il problema dopo aver ricevuto una lettera datata 13 ottobre dal Dipartimento della Salute di Ho Chi Minh City che segnalava il grave deterioramento dell'edificio del dormitorio della scuola superiore Cao Thang, che sta compromettendo le attività della struttura e minacciando persino la vita dei pazienti e del personale medico dell'adiacente Ospedale Ortopedico e Traumatologico.

Nel 2015, un tratto di tubo di ferro dell'acqua cadde dall'ottavo piano del dormitorio, perforando il tetto di lamiera ondulata e atterrando direttamente nella sala operatoria dell'ospedale, causando grande spavento a medici, infermieri e pazienti.

Nel 2019, il complesso di dormitori è stato colpito da due incendi nel giro di pochi giorni.

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 10 — L'incendio del dormitorio nel 2019 (Foto: Dinh Thao).

In passato, l'ospedale era stato contaminato anche dalle acque reflue provenienti dai cassonetti della spazzatura del dormitorio, che si infiltravano nel pronto soccorso e nei corridoi utilizzati per il trasporto dei pazienti in sala operatoria.

Nel 2019, il Dipartimento della Salute ha proposto al Comitato Popolare di Ho Chi Minh City di demolire l'edificio del dormitorio di Cao Thang e di utilizzare il terreno per ampliare il pronto soccorso dell'Ospedale Ortopedico e Traumatologico.

Alla fine del 2020, il Cao Thang Technical College ha annunciato il suo piano per ridurre gradualmente il numero di residenti nel dormitorio situato al civico 931-937 di Tran Hung Dao (costruito nel 1960).

"La capacità portante di alcuni componenti strutturali non soddisfa i requisiti per l'uso normale, con conseguenti pericoli localizzati", ha dichiarato la scuola nel suo rapporto di ispezione datato 22 dicembre 2020.

La scuola ha dichiarato che ridurrà gradualmente il numero di studenti residenti fino a eliminarli tutti. Attualmente, solo 27 studenti risiedono al settimo piano. Inoltre, a partire dal 2022, la scuola smetterà di affittare i locali della farmacia al piano terra.

Tuttavia, poiché i dormitori sono gestiti dal Ministero dell'Industria e del Commercio , la risoluzione del problema richiede il coordinamento e la direzione dell'organo di governo di livello superiore. Pertanto, il trasferimento e la consegna dei dormitori cittadini non sono ancora stati completati.

Nel novembre 2022, un giornalista del quotidiano Dan Tri ha contattato il Comitato popolare del distretto 5, circoscrizione 1 (Ho Chi Minh City), per chiedere informazioni sul deterioramento del dormitorio di Cao Thang.

"La posizione delle autorità locali è quella di sostenere il trasferimento del dormitorio il prima possibile, perché il luogo è fatiscente e incide significativamente sul benessere, sull'estetica urbana della zona e sul paesaggio complessivo di Ho Chi Minh City", ha dichiarato un rappresentante del Comitato popolare del distretto 5, sezione 1.

Từ khách sạn khang trang đến ký túc xá lỗi thời ở TPHCM - 11 — Il dormitorio del Cao Thang Technical College, ricco di storia e immerso nel paesaggio urbano, non è incluso nell'elenco di Ho Chi Minh City dei 474 vecchi edifici residenziali costruiti prima del 1975 che necessitano di interventi di riqualificazione (Foto: Trinh Nguyen).

Secondo le statistiche del Dipartimento delle Costruzioni, a Ho Chi Minh City si contano 474 edifici residenziali costruiti prima del 1975. Molti di questi edifici si sono deteriorati, e il degrado è aumentato nel tempo, con gli edifici residenziali di classe B e C che sono progressivamente diventati di classe D, fino a cadere in completo stato di abbandono.

Secondo le valutazioni qualitative, ci sono 14 edifici residenziali classificati come di grado D (gravemente danneggiati e pericolosi); 116 di grado C; 332 di grado B; e 12 edifici residenziali che sono stati demoliti o riconvertiti.

Da un punto di vista sociale, la maggior parte dei residenti nei vecchi condomini sono anziani e lavoratori di lunga data che non dispongono delle risorse economiche per trasferirsi in alloggi migliori; in parte perché sono abituati al loro ambiente di vita e ai luoghi di lavoro nelle vicinanze, sono restii a cambiare.

Per saperne di più: Il canale "infestato dai topi" di Ho Chi Minh City è cambiato rispetto a 100 anni fa?

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