Una delle vie più costose di Hanoi fatica a trovare inquilini.

Via TPO - Hue è nota come la via più costosa di Hanoi , con una serie di attività commerciali rinomate. Tuttavia, di recente, molti esercizi commerciali in questa via hanno chiuso i battenti, faticando a trovare inquilini.

Secondo le osservazioni del nostro corrispondente, recentemente Hue Street, un tempo brulicante di negozi e situata in una delle zone più costose di Hanoi, è diventata deserta. Ogni 3-4 case, una è chiusa con un cartello "affittasi", e diverse case adiacenti hanno chiuso contemporaneamente le porte e sono rimaste silenziose per lungo tempo, in attesa di inquilini.

La signora Hoa, proprietaria di un negozio su due piani di oltre 50 metri quadrati, ha dichiarato di averlo tenuto chiuso per due mesi senza inquilini. "Prima del Tet (Capodanno lunare), molte persone si erano informate sulla possibilità di affittarlo a 30 milioni di dong al metro quadro, ma dopo il Tet le attività commerciali hanno lasciato i locali. Ho abbassato il prezzo a 20 milioni di dong al metro quadro, ma ancora nessuno lo ha affittato", ha raccontato la signora Hoa.

Molti residenti della zona hanno affermato che questa situazione di stagnazione commerciale si protrae dalla fine del 2023. Alcune famiglie sono state abbastanza fortunate da trovare degli inquilini, mentre altre sono rimaste chiuse, con i locali sfitti che esponevano cartelli con la scritta "Affittasi".

Hue Street, un tempo considerata una delle vie più costose di Hanoi, vanta una posizione privilegiata e un'intensa attività commerciale. Mentre in passato alcuni spazi commerciali erano inaffittabili anche a caro prezzo, ora sono in gran parte vuoti e privi di inquilini.

Tre negozi consecutivi su Hue Street hanno chiuso contemporaneamente, esponendo cartelli con la scritta "negozio in affitto".

In questa strada costosa, ogni 3-4 case ce n'è una con il cartello "Affittasi".

Uno spazio con un cartello "Affittasi" è stato trasformato in un parcheggio per le attività commerciali adiacenti.

Uno spazio commerciale in affitto, con un canone mensile compreso tra 200 e 500 milioni di VND a seconda della superficie, è attualmente inutilizzato in attesa di un inquilino.

La signora Nga, titolare di una piccola attività di vendita di abbigliamento, ha dichiarato: "L'affitto in Hue Street è caro, i costi sono elevati e, inoltre, dopo la pandemia di COVID-19 i consumatori sono passati agli acquisti online, quindi è molto difficile fare affari qui".

Secondo alcune fonti, i prezzi di affitto attuali per gli spazi commerciali sono piuttosto bassi rispetto ad altre vie centrali, il che attrae gli investimenti; tuttavia, questi immobili continuano a registrare bassi tassi di occupazione e rimangono inutilizzati in attesa di inquilini.

Un negozio ha chiuso, i locali sono abbandonati e l'insegna mostra segni di deterioramento.

Un edificio per uffici situato in una posizione privilegiata, con ogni piano di 135 m² e canoni di locazione che si aggirano sulle centinaia di milioni di VND al mese, sta registrando bassi tassi di occupazione.

Duy Pham

Fonte: https://tienphong.vn/tuyen-pho-dat-do-nhat-nhi-ha-noi-mon-moi-tim-khach-thue-post1627743.tpo