Comune di Phat Tich: concentrare gli investimenti su progetti chiave.

BAC NINH - Al fine di massimizzare il proprio potenziale e i vantaggi derivanti dallo sviluppo socio-economico, il comune di Phat Tich (provincia di Bac Ninh) sta concentrando le proprie risorse sull'investimento e la realizzazione di diversi progetti chiave. Per garantire il successo degli investimenti, il comune sta implementando una serie completa di soluzioni, che vanno dall'ottenimento di finanziamenti da livelli superiori alla pianificazione proattiva e all'utilizzo efficace delle risorse territoriali...

Elevata domanda di investimenti

A seguito della fusione, il comune di Phat Tich gode di numerosi vantaggi per lo sviluppo socio -economico, tra cui una posizione geografica favorevole all'incrocio di importanti vie di comunicazione (le strade provinciali 287 e 276, che si collegano alle strade statali 1A, 18, 38 e 17) e un'area di turismo spirituale legata alla pagoda di Phat Tich. Tuttavia, per realizzare appieno questo potenziale, il comune dà priorità allo sviluppo e al miglioramento complessivo delle proprie infrastrutture. Secondo i leader del Comitato popolare del comune di Phat Tich, nel 2026 la località continuerà a dare priorità al completamento dei progetti di transizione, implementando al contempo progetti chiave per il raggiungimento degli obiettivi di sviluppo socio-economico.

Nel comune di Phat Tich sono stati effettuati investimenti mirati nelle infrastrutture di trasporto, contribuendo così allo sviluppo socio-economico.

Si prevede che il fabbisogno totale di capitale per investimenti e progetti di costruzione nel comune nel 2026 supererà i 218 miliardi di VND, includendo progetti come: la costruzione di un nuovo asilo nido a Minh Dao; la ristrutturazione delle scuole primarie e secondarie di Minh Dao; la costruzione di un centro culturale e sportivo nel villaggio di Vinh Phu; il miglioramento del sistema di trasporto, dei canali di irrigazione e l'ampliamento delle principali strade comunali... Si tratta di progetti essenziali che hanno un impatto diretto sulla vita delle persone e attraggono investimenti. Inoltre, nel periodo 2026-2030, la località prevede di realizzare 49 nuovi progetti con un fabbisogno totale di capitale di oltre 1.915 miliardi di VND. Pertanto, con questa portata di investimenti, le entrate di bilancio del comune saranno probabilmente insufficienti senza il sostegno del livello provinciale e di altre risorse.

A fronte di difficoltà finanziarie, il comune di Phat Tich ha richiesto al Comitato Popolare Provinciale e ai dipartimenti competenti di stanziare fondi per la realizzazione di due importanti progetti infrastrutturali: la costruzione del tratto stradale principale del comune, dalla Strada Provinciale 276 al villaggio di Co Mieu, e la strada intercomunale che collega Co Mieu e Vinh Phu. Queste due strade rivestono un ruolo cruciale nel collegamento della regione, rispondendo alla crescente domanda di trasporti e consegna merci, dovuta alla rapida crescita demografica e al costante aumento del numero di turisti che visitano la zona. L'investimento totale per i due progetti ammonta a circa 209 miliardi di VND. Secondo la proposta del comune, la provincia fornirà dal 60,5% al ​​64,5% dei finanziamenti; la parte restante sarà coperta proattivamente dall'amministrazione locale attraverso il proprio bilancio e altre fonti legali. Dare priorità agli investimenti in questi due progetti non solo risponde alle esigenze immediate, ma riveste anche un'importanza strategica a lungo termine, creando le basi per lo sviluppo economico e turistico e attirando investimenti nella zona.

Generare proattivamente entrate dalle aste di terreni.

Oltre a richiedere il supporto delle autorità superiori, il comune di Phat Tich ha individuato nello sfruttamento efficiente delle risorse fondiarie una soluzione cruciale per creare risorse sostenibili per investimenti e sviluppo. Un'analisi ha individuato 10 progetti di asta per i diritti di utilizzo del suolo nella zona, per un'area totale prevista di oltre 33,2 ettari. Si prevede che le entrate totali derivanti da questi progetti potrebbero raggiungere circa 2.607 miliardi di VND, lasciando oltre 1.355 miliardi di VND a disposizione del bilancio dopo la deduzione delle spese.

Il fabbisogno totale di capitale per investimenti e progetti di costruzione nel comune nel 2026 è stimato in oltre 218 miliardi di VND, e comprende progetti come: la costruzione di un nuovo asilo nido a Minh Dao; la ristrutturazione delle scuole primarie e secondarie di Minh Dao; la costruzione di un centro culturale e sportivo nel villaggio di Vinh Phu; il miglioramento del sistema di trasporti, dei canali di irrigazione e l'ampliamento delle strade principali del comune…

Tuttavia, in pratica, molti progetti incontrano ancora ostacoli, principalmente legati alla bonifica dei terreni e agli adeguamenti urbanistici. Per superare queste difficoltà, il comune ha elaborato una tabella di marcia specifica per il 2026, con diversi progetti individuati come finalizzati al completamento delle procedure di compensazione, bonifica dei terreni e asta, tra cui: l'infrastruttura tecnica per l'area residenziale destinata all'asta dei diritti di utilizzo del suolo nel villaggio di Thuong (località n. 1 e n. 2), per un totale di oltre 0,87 ettari; l'area residenziale destinata all'asta dei diritti di utilizzo del suolo nel villaggio di Tu Ne (2,46 ettari); e il progetto di ristrutturazione, abbellimento del paesaggio, ampliamento di stagni e specchi d'acqua e miglioramento dell'infrastruttura tecnica del terreno residenziale destinato all'asta dei diritti di utilizzo del suolo nel villaggio di Vinh Phu (1,54 ettari). Allo stesso tempo, i progetti rimanenti continueranno a concentrarsi sulla risoluzione delle problematiche relative alla bonifica dei terreni, alla pianificazione e ai meccanismi. Secondo le valutazioni locali, con l'implementazione di un modello di governo locale a due livelli e un chiaro decentramento, il comune è diventato più proattivo nell'adeguamento della pianificazione, nello sviluppo di piani di compensazione e nell'organizzazione dell'attuazione dei progetti.

Inoltre, il comune sta anche organizzando la preparazione di piani dettagliati in scala 1:500 per le aree con potenziale di sviluppo. Secondo il signor Nguyen Dang An, responsabile del Dipartimento Economico del Comune, la preparazione dei piani dettagliati per questi progetti mira a concretizzare l'orientamento del piano regolatore n. 11, creando al contempo una base giuridica per l'attuazione di progetti di investimento, l'asta dei diritti di utilizzo del suolo e l'organizzazione del reinsediamento. Attualmente, l'amministrazione locale si sta concentrando sull'attuazione della pianificazione per tre aree chiave: l'area dell'asta di alloggi nel villaggio di Vinh Phu (4,8 ettari), l'area di reinsediamento nel comune di Phat Tich (comprendente 0,3 ettari del villaggio di Vinh Phu e 1,21 ettari del villaggio di Thuong) e il centro comunitario nel villaggio di Vinh Phu (0,58 ettari). Queste aree presentano una chiara proprietà fondiaria, comodi collegamenti di trasporto e infrastrutture tecniche regionali. Gli uffici comunali competenti stanno sollecitando i consulenti a completare la pianificazione dettagliata, il cui completamento è previsto per il secondo trimestre del 2026. Il processo di pianificazione si svolge in modo aperto e trasparente, attraverso l'affissione di mappe e planimetrie a livello locale, consentendo ai residenti di monitorare l'andamento e fornire feedback. Questo è un fattore cruciale per promuovere il consenso pubblico durante la fase di attuazione.

In realtà, il consenso pubblico gioca un ruolo decisivo nel progresso dei progetti. A Phat Tich, molti progetti sono stati ritardati per anni a causa di problemi di acquisizione dei terreni. Tuttavia, grazie a un'intensificazione delle attività di informazione e mobilitazione, la consapevolezza pubblica è ora notevolmente migliorata. Molte famiglie sono disposte a cedere i propri terreni per la realizzazione del progetto e sperano che la località possa presto disporre di un'infrastruttura completa e moderna. La signora Nguyen Thi Huong, del villaggio di Vinh Phu, ha affermato: "La mia famiglia possiede quasi 500 m² di terreno agricolo all'interno dell'area interessata dal progetto. Dopo aver ricevuto informazioni chiare, sosteniamo pienamente il progetto perché con infrastrutture migliori, anche la vita delle persone migliorerà". Questo consenso non solo contribuisce ad accelerare l'avanzamento del progetto, ma dimostra anche la fiducia della popolazione nelle politiche di sviluppo del governo locale.

Grazie a soluzioni coordinate, che spaziano dallo sfruttamento delle risorse provenienti da livelli superiori alla pianificazione proattiva e all'utilizzo efficiente del territorio, il comune di Phat Tich sta generando attivamente capitali per investimenti infrastrutturali. Ciò contribuisce all'efficace realizzazione di progetti chiave, al raggiungimento degli obiettivi di sviluppo socio-economico e al miglioramento della qualità della vita dei suoi abitanti.

Testo e foto: Duc Anh

Fonte: https://baobacninhtv.vn/xa-phat-tich-tap-trung-dau-tu-cac-du-an-trong-diem-postid442337.bbg