Ispirato all'architettura verde, l'M Hotel si distingue per il suo design caratterizzato da una vegetazione lussureggiante che si snoda dolcemente intorno all'edificio, creando una bellezza naturale che si armonizza con il paesaggio costiero. Foto: fornita dalla struttura.
Tuttavia, l'implementazione di elementi "verdi" nel settore edile è attualmente limitata e perlopiù spontanea.
Qual è il percorso per sviluppare edifici ecocompatibili come elemento cardine delle strategie di sviluppo urbano sostenibile? Per affrontare questo tema, abbiamo parlato con il Professor Associato Dott. Nguyen Anh Tuan, Docente Senior (Facoltà di Tecnologia, Università di Da Nang ).
* Signore, che ruolo svolgono gli edifici ecocompatibili nella qualità della vita e nello sviluppo sostenibile di una città come Da Nang?
SIG. NGUYEN ANH TUAN:
Gli edifici ecocompatibili non sono solo una tendenza architettonica, ma una soluzione completa volta a migliorare la qualità della vita delle persone.
In termini di funzionalità, questi edifici migliorano significativamente il comfort e la salute degli utenti grazie a un migliore controllo del microclima, della qualità dell'aria, dell'illuminazione e del rumore...
Da un punto di vista ambientale, contribuiscono alla conservazione delle risorse del settore edile, riducendo il consumo di energia e acqua, limitando le emissioni di gas serra e utilizzando materiali ecocompatibili che hanno un impatto minimo durante l'utilizzo o lo smantellamento.
Per Da Nang, una città orientata allo sviluppo come città ecocompatibile, gli edifici verdi svolgono un ruolo fondamentale nella realizzazione di questa strategia.
Grazie alla varietà dei suoi paesaggi e all'orientamento verso lo sviluppo del turismo sostenibile, gli edifici ecocompatibili contribuiscono a valorizzare il paesaggio naturale, diventando una componente importante del turismo verde e rafforzando al contempo l'immagine di Da Nang come "città vivibile" nel lungo periodo.
* Come valuta lo stato attuale dello sviluppo degli edifici ecocompatibili a Da Nang?
SIG. NGUYEN ANH TUAN:
A Da Nang, la tendenza all'edilizia sostenibile sta iniziando a prendere forma con diversi progetti di rilievo come Phi Long Plaza, Chicland Hotel, M Hotel,FPT Complex e l'area urbana ecologica di Hoa Xuan.
Molti resort stanno implementando soluzioni di design sostenibile e utilizzando energie rinnovabili; anche le innovative villette a schiera con tetti e pareti verdi e materiali riciclati contribuiscono a migliorare il microclima e a ridurre l'impatto ambientale.
Tuttavia, in realtà, la maggior parte delle costruzioni attuali applica solo soluzioni ecocompatibili, senza aspirare alla denominazione di "edificio verde" a causa di diversi ostacoli.
Rispetto al rapido ritmo dello sviluppo urbano, il numero di progetti di edilizia sostenibile rimane modesto. Molti progetti privilegiano ancora la funzionalità e i profitti a breve termine. Ciò rappresenta una sfida per l'obiettivo della città di realizzare costruzioni e uno sviluppo sostenibili.
* Quali sono gli ostacoli che impediscono all'edilizia sostenibile di diffondersi ampiamente a Da Nang, signore?
SIG. NGUYEN ANH TUAN:
Le ragioni sono numerose e sfaccettate. Innanzitutto, il costo dell'investimento iniziale. Un edificio con una certificazione internazionale per l'edilizia sostenibile come LEED Platinum può comportare un aumento dei costi del 10-15%. Con LOTUS, il sistema di certificazione del Consiglio vietnamita per l'edilizia sostenibile, i costi possono aumentare ulteriormente del 5-10% rispetto a un edificio standard. Sebbene offra molti vantaggi a lungo termine, la maggior parte degli investitori, molto sensibili ai costi, esita ancora a causa dell'onere dell'investimento iniziale.
In secondo luogo, esistono limitazioni in termini di tecnologia e risorse umane. La progettazione e la costruzione di edifici ecocompatibili richiedono un elevato livello di competenza, ma il numero di consulenti, progettisti e appaltatori esperti in questo campo non è ancora diffuso in Vietnam in generale e a Da Nang in particolare.
In terzo luogo, mancano il quadro giuridico e i meccanismi di incentivazione. Attualmente, le iniziative di edilizia sostenibile sono solo nella fase di incoraggiamento volontario; non esistono regolamenti obbligatori né incentivi sufficientemente forti in termini di tasse, crediti o procedure amministrative per promuovere questo movimento.
Inoltre, la domanda di mercato rimane debole. Fatta eccezione per alcuni settori che richiedono la certificazione verde, come la produzione industriale e l'edilizia residenziale commerciale, né gli investitori né gli utenti sono realmente impegnati a rispettare i requisiti dell'edilizia sostenibile. Pertanto, il tasso di crescita del mercato dell'edilizia verde è ancora lento e non corrisponde alle aspettative di una città come Da Nang.
* A tuo parere, quali passi specifici sono necessari per promuovere la tendenza dell'edilizia sostenibile a Da Nang?
SIG. NGUYEN ANH TUAN:
Deve trattarsi di un processo che richiede sforzi coordinati da parte di molte parti.
Dal punto di vista del governo, è necessario concretizzare la posizione di sostegno in normative legali e politiche di supporto chiare. I progetti finanziati con fondi pubblici dovrebbero essere prioritari per uno sviluppo in linea con le tendenze ecocompatibili. Quando gli investimenti pubblici diventano il "motore trainante", il settore privato avrà una direzione e una motivazione da seguire.
Le autorità cittadine dovrebbero porre l'accento sui requisiti ecologici e sulla tutela ambientale nei materiali informativi per la sollecitazione di investimenti, e offrire incentivi specifici per incoraggiare gli investitori.
La pianificazione urbana deve inoltre dare priorità ai criteri ecologici, dal controllo della bassa densità edilizia, al miglioramento dell'efficienza nell'uso del suolo, al raggiungimento degli obiettivi in materia di spazi verdi, alla tutela degli spazi aperti, alla priorità data ai trasporti ecologici e alle infrastrutture di parcheggio, al fine di creare le basi per un ambiente costruito ecocompatibile.
Dal punto di vista dell'investitore, auspico un ripensamento strategico, che non si concentri solo sui profitti a breve termine, ma consideri gli edifici ecocompatibili come una soluzione per ridurre i costi operativi, aumentare l'attrattiva per i clienti e accrescere il valore del progetto a lungo termine, soprattutto in un contesto in cui "verde e sostenibile" sono diventati scelte prioritarie.
Dal punto di vista dei progettisti, è necessaria creatività nell'applicare soluzioni ecocompatibili adatte al clima e alle condizioni socio-culturali di Da Nang, anziché limitarsi a copiare modelli da altre località. Devono convincere gli investitori proponendo soluzioni che garantiscano efficienza tecnica, rispetto dell'ambiente e costi ragionevoli.
Parallelamente, è fondamentale anche sensibilizzare l'opinione pubblica; solo quando le persone svilupperanno un bisogno di edifici ecocompatibili e li considereranno una priorità, il mercato dell'edilizia verde avrà la possibilità di prosperare.
Fonte: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html
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