Bach Dat Anは怠慢であり、プロジェクトを実施していません。

クアンナム省人民委員会は、バクダットアン株式会社のプロジェクトに関して、住民との会合でトラン・アン・トゥアン副委員長の結論を発表した。

これを受けて、バク・ダット・アン株式会社が開発した3つのプロジェクト（拡張都市圏第7B、バク・ダット都市圏、ヘラ・コンプレックス・リバーサイド都市圏）の土地を購入した世帯を代表する市民団体は、投資家がプロジェクトの実施を故意に遅らせ、割り当てられた土地に対する国への財政的義務を履行していないと訴えた。彼らは、当局に対し、バク・ダット・アン株式会社に税金を支払わせるための効果的な措置と制裁措置を講じるよう求めた。

バク・ダット・アン株式会社の3つのプロジェクトで土地を購入した世帯の代表者によると、投資家はプロジェクトの実施を遅らせ、故意に怠っているという。

世帯代表によると、バク・ダット・アン株式会社は資産の隠蔽と売却（アン・ク1住宅地プロジェクトにおける土地使用権の譲渡）の兆候を示している。住民グループは、省人民委員会に対し、バク・ダット・アン株式会社のアン・ク1住宅地プロジェクトにおける資産と土地使用権を差し押さえ、国家に対する財政的義務を履行し、判決を執行するための措置と制裁を指示するよう要請した。

クアンナム省人民委員会のトラン・アン・トゥアン副委員長は、市民のプレゼンテーションと出席者の意見を聞いた後、次のように結論付けた。「省人民委員会と関係省庁は、常にプロジェクトの実施と完了を断固として指導し、人々の権利が満たされるよう期待してきました。しかし、投資家が書類の準備、手続き、関連問題の解決において関係機関や関係者と積極的に協力・調整しなかったことが、プロジェクトの遅延につながり、人々の権利に影響を与えています。」

国家は、人民の正当な権利と利益を保護し、法律に従ってプロジェクトの実施を指導する責任を負う。投資家とその他の当事者が権利の解決とプロジェクトの実施に積極的かつ自発的に協力しない場合、政府は制裁措置と専門的な措置を適用し、投資家にプロジェクトの実施を強制するか、法律に従ってプロジェクトを取り消す責任を負う。

バクダット都市圏プロジェクトにおけるバクダット・アン株式会社による納税遅延に関して、省税務局は法令に基づき税務執行措置を講じているものの、投資家は依然として納税を遵守していない。したがって、投資家に納税を強制するための強力かつ断固とした厳格な措置を検討・適用する必要がある」 ―結論通知からの抜粋

クアンナム省指導部は、計画投資局を主導役に任命し、省税務局、天然資源環境局、省民事執行局、その他の関連部局や機関と連携して、2023年6月上旬までにバクダットアン株式会社の税金負債を指導および処理するための具体的な措置を調査し、省人民委員会に提案する。必要な場合は、省人民委員会に作業部会を設置し、同社の税金負債の処理を指導、監視、促し、上級機関に意見を求めて適切な処理措置を適用するよう勧告する。

クアンナム省人民委員会副委員長によると、バク・ダット・アン株式会社が投資したプロジェクトは、既に予定されていた工期の最終段階に達した。そのため、ディエンバン町人民委員会とディエンバン町土地開発センターは、補償金の支払いと土地の整地を一時停止した。省指導部は、ディエンバン町人民委員会に対し、土地開発センターに対し、承認された計画に基づき、補償金の支払いと土地の整地を迅速に進めるための計画と具体的な方法を積極的に策定するよう指示するとともに、プロジェクトが延長された場合、または所管官庁の指示と合意があった場合、残りのエリアについても補償金と土地の整地を実施するよう要請した。

さらに、トラン・アン・トゥアン氏は計画投資局に対し、早急に主導権を握り、関係部局と連携して、期限延長の規定に従って投資家が手続きを進めるよう指導し、投資家がプロジェクト延長の条件を満たすよう促すための措置や制裁を適用するよう指示した。同時に、次の手続きを進めるための基礎を提供するために、期限の延長を検討するよう省人民委員会に報告し、助言するよう指示した。

土地を購入した世帯の代表者は、投資家であるバク・ダット・アン株式会社に対する不満を表明した。

特に、トラン・アン・トゥアン氏は、判決の執行に関連するあらゆる困難について指導と指示を得るために、引き続き民事執行総局と連携し連絡を取るよう省民事執行部に要請した。

クアンナム省指導部は、バク・ダット・アン株式会社によるアン・ク1住宅地区プロジェクトの土地使用権の譲渡に関して、省税務局が主導し、天然資源・環境局、ディエンバン鎮人民委員会、省民事執行局と連携して、アン・ク1住宅地区プロジェクトの資産の差し押さえを検査・検討し、国家に対する納税義務を履行し、法律に従って判決を執行するよう指示した。

VTCニュースが繰り返し報じているように、バク・ダット・アン株式会社（投資家）とホアン・ニャット・ナム投資株式会社（仲介業者）の間で、ディエンバン町の3つのプロジェクト（拡張7B都市圏、バク・ダット都市圏、ヘラ・コンプレックス・リバーサイド都市圏）をめぐって紛争が発生しています。これはベトナム中部で最大級の不動産紛争の一つとされており、約1,100区画の土地が売却され、約7,000億ドンの収益を生み出しています。

第一審から控訴に至るまでの数々の審理を経て、各級人民法院はバク・ダット・アン株式会社の訴えを棄却し、同社に対し契約の履行を継続し、プロジェクトを速やかに実施し、土地と土地使用権証書を住民に引き渡すよう命じた。しかし、現在に至るまで、投資家はプロジェクトで土地を購入した顧客に土地と土地使用権証書を引き渡していない。

タン・バ

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ソース: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-da-ar797160.html