1,000件の赤本債務事件：7B拡張プロジェクトの障害を取り除くよう指示

（ダン・トリ） - クアンナム省人民委員会は投資家に対し、1,000件の赤本を抱える3つのプロジェクトの実施を継続的に推進するよう要請し、その中で関係者に7B拡張プロジェクトにおける問題を解決するよう求めた。

7B拡張プロジェクトは、Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) が出資している3つのプロジェクト (Hera Complex Riverside、Bach Dat 1) のうちの1つであり、人々に1,000冊の赤本を負っている。

クアンナム省人民委員会のトラン・ナム・フン副委員長は、7B拡張プロジェクトの資本提供者であるガイア不動産投資会社（ガイア社）と協力し、両社間で締結された権限と契約に従って関連する問題を解決するようバク・ダット・アンに要請する文書に署名した。両当事者は、プロジェクトを実行するために十分な資金を手配する責任を負います。

バク・ダット・アンのジェネラル・ディレクター、ディープ・バオ・ロン氏によると、2024年12月23日の両者の最新の会合において、ガイア社の代表者はプロジェクトの実施に協力せず、投資家が建設するための財務上の義務を履行しなかったという。

プロジェクト7Bの拡張（写真：コン・ビン）。

ディエップ・バオ・ロン氏によれば、この状況により、バク・ダット・アンは7B拡張プロジェクトを段階的に実施し、このプロジェクトでガイア社が投資した部分のインフラ建設を一時的に完了させないという。

7B拡張プロジェクトはバクダットアン社とガイア社が投資し、締結された契約額は1440億ドンを超えます。

ガイア社は2017年以降、このプロジェクトで435区画の土地を販売し、顧客から約1230億ドンを徴収した。ガイア社は投資家に1000億ドン以上を支払ったが、まだ数百億ドンの負債が残っている。

最近、バク・ダット・アンは、クアンナム省人民委員会の要請に応じて、このプロジェクトでインフラを整備し、レッドブックを発行するために、ガイア社に顧客の保証金を送金するよう継続的に要請している。

しかし、ガイア社は繰り返し遅延し、意図的に実施しない兆候を見せています。

ダナン市ハイチャウ区民事判決執行局は、ガイア社の法定代理人ディン・アン・ダオ氏の出国を一時的に禁止していることがわかった。

ファム・フン・フー氏(7B拡張プロジェクトで土地を購入した顧客)は、投資家がプロジェクトのインフラを展開し、人々にレッドブックを発行できるように、ガイア社に財務上の義務を果たすよう要請しました。

「これはガイア社が人々から徴収した金額です。同社がこの金額を投資家に送金することを拒否した場合、警察の介入を要請します」とプー氏は述べた。

もう一人の顧客、トラン・ヴァン・ミン氏は憤慨した。「最近、当社の顧客がプロジェクト投資家と共にガイア社を訴えました。裁判所は、この2社が資本拠出契約の継続と住民へのレッドブック発行の責任を負っていると判決を下しました。しかし、ガイア社が協力しなかったため、裁判所の判決は執行されませんでした。」

2024年12月、クアンナム省の国会議員団は、7B拡張プロジェクトで土地を購入した有権者を含む有権者との会合を開催し、ガイア社が顧客から集めた約1230億ドンのお金がどこにあるのか、そしてそれが間違った目的に使われたのかどうかについて説明を求めた。

クアンナム省の国会代表団は、この請願書をクアンナム省警察に提出し、その権限と範囲内で検討し、住民の正当な権利を保障するよう求めます。

2017年、バクダットアンはホアンニャットナムと、7B市街地拡張、ヘラコンプレックスリバーサイド、バクダット1の3つのプロジェクトで約1,000区画の土地を分配する契約を締結しました。その後、2社は争いになり、互いに訴訟を起こしました。

各レベルの裁判所は法的効力のある判決を下し、バク・ダット・アンに対し預託契約の履行と土地区画の分配を継続するよう強制した。しかしながら、この会社は判決を履行せず、プロジェクト実施期限の約束に違反し、金銭的義務を履行していない。

この紛争は何年も続いており、約1,000人の土地購入者がレッドブックの要求に苦しみ、国民の怒りを買い、地元の安全と秩序に影響を及ぼしている。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm