（ダン・トリ新聞） - クアンナム省人民委員会は、投資家に対し、関係者に7B拡張プロジェクトにおける障害の解決を求めることを含め、1,000件の土地所有権証明書を人々に支払う義務がある3つのプロジェクトの実施を継続的に促進するよう要請した。
プロジェクト7B拡張は、バクダットアン株式会社（バクダットアン）が投資した3つのプロジェクト（ヘラコンプレックスリバーサイドとバクダット1）のうちの1つであり、同社は住民に1,000の土地所有権証明書を負っている。
クアンナム省人民委員会のチャン・ナム・フン副委員長は、バク・ダット・アン社に対し、7B拡張プロジェクトの出資者であるガイア不動産投資株式会社（ガイア社）と協力し、両社間の締結済み契約に基づき、権限の範囲内で関連問題を解決するよう要請する文書に署名した。両社は、プロジェクト実施に必要な資金を配分する責任を負っている。
バク・ダット・アンのジェネラル・ディレクター、ディープ・バオ・ロン氏によると、2024年12月23日の両者間の最新の会合において、ガイア社の代表者はプロジェクトの実施に協力せず、建設に関して投資家に対する金銭的義務を履行しなかったという。
プロジェクト7Bの拡張（写真：コン・ビン）。
ディエップ・バオ・ロン氏によれば、このような状況を踏まえ、バク・ダット・アンはガイア社が投資したインフラの完成を一時的に停止し、7B拡張プロジェクトを段階的に実施する予定だという。
プロジェクト7B拡張は、Bach Dat Anが投資し、Gaia Companyが共同投資しており、締結された契約額は1,440億VNDを超えています。
ガイア社は2017年以降、このプロジェクトで435区画の土地を販売し、顧客から約1,230億ドンを回収しました。ガイア社は投資家に1,000億ドン以上を支払いましたが、依然として数百億ドンの債務を抱えています。
これまで、バク・ダット・アンは、クアンナム省人民委員会の要求に従い、このプロジェクトでインフラを整備し、土地所有権証明書を発行するために、顧客の保有資金を送金するようガイア社に繰り返し要請してきました。
しかし、ガイア社は繰り返し遅延し、故意に遵守しない兆候を見せている。
伝えられるところによると、ガイア社の法定代表者であるディン・アン・ダオ氏は現在、 ダナン市ハイチャウ地区の民事執行局から一時的な渡航禁止処分を受けている。
ファム・フン・フー氏（7B拡張プロジェクトで土地を購入した顧客）は、開発業者がインフラ開発を進め、住民に土地所有権証明書を発行できるよう、ガイア社が財務上の義務を果たすよう要請した。
「これはガイア社が人々から集めた金です。同社は投資家への送金を拒否しているため、警察に捜査を要請します」とプー氏は述べた。
もう一人の顧客、トラン・ヴァン・ミン氏は、次のように不満を表明した。「先日、私たち顧客はプロジェクトの投資家と共にガイア社を相手取って訴訟を起こしました。裁判所は、この2社が資本拠出契約の継続と住民への土地所有権証明書の発行の責任を負っていると判決を下しました。しかし、ガイア社は協力せず、裁判所の判決は執行されていません。」
2024年12月、クアンナム省議会代表団は有権者との会合を開催した。会合の中で、7B拡張事業で土地を購入した有権者は、ガイア社が顧客から徴収した約1230億ドンの行方と、それが不正に使用されたかどうかについて説明を求めた。
クアンナム省国会議員団は、この請願書をクアンナム省警察に送付し、その権限と範囲での検討を依頼しました。これにより、住民に回答が提供され、住民の正当な権利が確保されることになります。
2017年、バクダットアン社はホアンニャットナム社と、7B拡張、ヘラコンプレックスリバーサイド、バクダット1の3つの都市開発プロジェクトで約1,000区画の土地を分配する契約を締結しました。その後、両社は争いになり、互いに訴訟を起こしました。
あらゆるレベルの裁判所は法的拘束力のある判決を下し、バク・ダット・アン社に対し、土地の預託金および分配契約の履行を継続するよう命じました。しかし、同社は判決を遵守せず、プロジェクト完了期限に関する約束を破り、財務上の義務を履行していません。
この長期にわたる紛争は、土地所有権証明書を必死に取得しようとしている約1,000人の土地購入者に困難をもたらし、国民の怒りを巻き起こし、地元の安全と秩序に影響を及ぼしている。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm
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