アグリバンク・ニャーベ支店は、ドン・ズオン・ホテル経営投資株式会社（ドン・ズオン社）の200平方メートルの長期居住用地の使用権と土地に付随する資産である担保資産を差し押さえると発表した。

物件は、クアンナム省ホイアン市タンアン区、地図シート番号33、区画番号25Eにあります。

この不動産は、2018年にAgribank Nha Be支店（保証人）、Dong Duong Company（保証人）およびThanh Tin Companyの間で締結された融資保証契約に基づき、Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited（Thanh Tin Company）のAgribank Nha Be支店への融資の担保として使用されています。

アグリバンクは、抵当権者（タンティン社）は担保資産の差し押さえにかかる合理的かつ必要な費用を負担しなければならないと述べた。また、処理のために資産を引き渡さなかった場合、または担保資産の法的差し押さえを妨害する行為により銀行に損害が生じた場合は、賠償金を支払わなければならないとした。

関係者（もしいる場合）が抵抗、妨害、公共秩序の乱れ、または違法行為を行っている兆候を示した場合、銀行は、資産を差し押さえる権利を行使することを確実にするために、規定に従って措置を適用するよう地方当局および警察に要請する権利を有します。

who hoi an 263 751.jpg
イラスト：ミン・ヒエン

Thanh Tin 社は、1979 年生まれの観光・宿泊サービス分野の実業家である Nguyen Lam Huy 氏によって法的に代表されています。

アグリバンク・ニャーベ支店が、グエン・ラム・フイ氏のビジネスエコシステムに関連するホイアンの不動産である担保資産を差し押さえたのは今回が初めてではない。

これまで、アグリバンクはホイアン古都で12軒の住宅を売りに出していたが、そのすべてはグエン・ラム・フイ氏の事業体系に関係しており、その中にはタンティン社、グエン・カン社、ドン・ズオン社、ティエン・ニャット・ベト社、ダイ・バオ・ガー社などが含まれる。

最近では、2024年1月末にアグリバンク・ニャー・ベ支店が債務回収の担保として、ホイアン市カムタンコミューン5村の168平方メートルの土地使用権を差し押さえた。

この資産の所有者はグエン・カン観光サービス貿易会社（グエン・カン社）であり、2018年に締結された信用契約に基づき、タン・ティン社のアグリバンク・ニャー・ベにおける融資の担保として使用されています。

上記両社は、実業家グエン・ラム・フイ氏のビジネスエコシステムに属しています。タンティン社ではグエン・ラム・フイ氏が、グエン・カン社ではグエン・ラム・ハン氏が法定代理人を務めています。

アグリバンクは2023年11月に一連の不動産オークションの発表を行い、ホイアン市の中心部にある住宅11軒をオークションにかけると発表した。

その中には、最大340㎡の資産があり、これらの資産の開始価格は最低85億VND、最高711.79億VNDです。11の担保資産の合計価値（開始価格に基づいて計算）は、最大2,520億VNDを超えます。

抵当権付き資産を持つ企業および個人には、Dong Duong社（不動産2件）、Dai Bao Nga社（不動産3件）、Thien Nhat Viet社（不動産4件）、Trong Nhan社（不動産1件）、および個人Ms. Pham Que Anh（不動産1件）が含まれます。

上記の法人および個人のうち、Thien Nhat Viet 社、Trong Nhan 社、および Dai Bao Nga 社はいずれも Nguyen Lam Huy 氏が法的に代表しています。

フイ氏のティエン・ニャット・ベト社は、ホイアン市の有名なリゾートプロジェクトの投資家でもある。

ホイアン古都の住宅担保資産について、アグリバンクは2023年8月初旬、同市内の住宅23軒の資産を評価する企業を選定したことを発表した。