アグリバンク・ニャーベ支店は、ドン・ズオン・ホテル経営投資株式会社（ドン・ズオン社）の200平方メートルの長期居住用地の使用権と土地に付随する資産である担保資産を差し押さえると発表した。

物件は、クアンナム省ホイアン市タンアン区、地図シート番号33、区画番号25Eにあります。

この不動産は、2018年にAgribank Nha Be支店（保証人）、Dong Duong Company（保証人）およびThanh Tin Companyの間で締結された融資保証契約に基づき、Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited（Thanh Tin Company）のAgribank Nha Be支店への融資の担保として使用されます。

アグリバンクは、抵当権者（タンティン社）は担保資産の差し押さえにかかる合理的かつ必要な費用を負担しなければならないと述べた。処理のために資産を引き渡さなかった場合、または担保資産の法的差し押さえを妨害する行為により銀行に損害が生じた場合、賠償金を支払わなければならない。

関係者（もしいる場合）が抵抗、妨害、公共秩序の乱れ、または違法行為を行う兆候を示した場合、銀行は、資産を差し押さえる権利を行使することを確実にするために、地方当局および警察に規則に従った措置を適用するよう要請する権利を有します。

w ホイアン 263 751.jpg
イラスト：ミン・ヒエン

Thanh Tin 社は、1979 年生まれの観光および宿泊サービス分野の実業家である Nguyen Lam Huy 氏によって法的に代表されています。

アグリバンク・ニャーベ支店がホイアンのグエン・ラム・フイ氏のビジネスエコシステムに関連する不動産という担保資産を差し押さえたのは今回が初めてではない。

これまで、アグリバンクはホイアン古都で、タンティン社、グエン・カン社、ドン・ズオン社、ティエン・ニャット・ベト社、ダイ・バオ・ガー社など、グエン・ラム・フイ氏のビジネスエコシステムに関連する12軒の住宅を売りに出していた。

最近では、2024年1月末にアグリバンク・ニャーベ支店が債務回収の担保として、ホイアン市カムタンコミューン5村の168平方メートルの土地使用権を差し押さえた。

不動産の所有者はグエン・カン観光サービス貿易会社（グエン・カン社）であり、2018年に締結された信用契約に基づき、タン・ティン社のアグリバンク・ニャー・ベにおける融資の担保として使用されている。

上記両社は、実業家グエン・ラム・フイ氏のビジネスエコシステムに属しています。タンティン社ではグエン・ラム・フイ氏が、グエン・カン社ではグエン・ラム・ハン氏が法定代理人を務めています。

アグリバンクは、2023年11月に一連の不動産オークションの発表の中で、ホイアン市の中心部にある住宅11軒をオークションにかけると発表した。

その中には、敷地面積が最大340平方メートルを超える資産もあり、これらの資産の開始価格は最低85億ドン、最高711.79億ドンです。11の担保資産の合計価値（開始価格に基づいて計算）は、最大2,520億ドンを超えます。

抵当権付き資産を持つ企業および個人には、Dong Duong社（不動産2件）、Dai Bao Nga社（不動産3件）、Thien Nhat Viet社（不動産4件）、Trong Nhan社（不動産1件）、および個人Ms. Pham Que Anh（不動産1件）が含まれます。

上記の法人および個人のうち、Thien Nhat Viet 社、Trong Nhan 社、Dai Bao Nga 社はいずれも Nguyen Lam Huy 氏が法的に代表しています。

フイ氏のティエン・ニャット・ベト社は、ホイアン市の有名なリゾートプロジェクトの投資家でもある。

ホイアン古都の住宅担保資産について、アグリバンクは2023年8月初旬、同市内の住宅23軒の資産を評価する企業を選定したことを発表した。