不動産識別コードを調べる方法

VTV.vn - 政府法令357号が正式に発効する今年3月1日から、各住宅および各土地区画に固有の電子識別コードが割り当てられる。

説明画像。

一意の識別子を使用してプロパティを検索する 5 つの手順を次に示します。

ステップ1: 検索チャネルを選択する

これには 2 つの方法があります。まず、国家公共サービス ポータルまたは建設省が管理する住宅および不動産市場情報およびデータベース システムを通じてオンラインで検索できます。

2 番目に、建設局や土地登記所などの地元のワンストップ サービス センターに直接リクエストを提出することもできます。

ステップ 2: データ アクセス権のリクエストを送信します。

現行のガイドラインによると、市民は情報へのアクセスを申請する必要があります。これはオンラインまたは直接窓口で申請でき、必要なアクセス料金を支払う必要があります。

ステップ 3: 電子データへのアクセス許可を取得します。

申請を受理した後、管轄当局は申請内容を審査し、データへの電子アクセスを許可します。処理時間は最大7日間です。

ステップ 4: システムで検索を実行します。

アクセス権を取得したら、次の 2 つの方法で検索できます。まず、プロパティ識別子がすでに使用可能な場合はそれを直接入力します。

次に、コードが不明な場合は、土地区画コード、プロジェクトコード、建設コード、場所コード、住所などの関連情報を使用して検索できます。

ステップ 5: 検索後に表示される情報を読み取ります。

検索が成功すると、システムは、場所、エリア、不動産の種類、法的ステータス、計画情報、購入、売却、譲渡、抵当などの記録された取引の変更などの基本的な不動産情報を表示します。

一つのコードに、不動産に関する完全な「デジタル記録」が含まれています。これには、その起源、土地の特性、法的地位、さらには計画やプロジェクトに関する詳細までが含まれます。この一元化された情報により、この政策はより透明性の高い市場の創出を目指しています。市民、投資家、そして銀行などの組織は、数多くの異なる文書を相互参照することなく、公式の不動産情報に直接アクセスできます。

より明確な情報が得られることで、過去に発生したような市場シナリオ、例えば曖昧さ、投機的な価格操作、投機的な土地バブルなどは、減少すると予想されます。不動産識別コードを導入する上で挙げられるもう一つの目的は、取引における文書偽造のリスクを軽減することです。

出典: https://vtv.vn/cach-tra-cuu-ma-dinh-danh-bat-dong-san-100260310182149232.htm