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ホーチミン市のヴァン・ティン・ファット地区に関連する一連の「巨大」不動産物件を詳しく見てみよう。

Báo Dân tríBáo Dân trí24/11/2023


Cận cảnh loạt bất động sản khủng liên quan đến Vạn Thịnh Phát ở TPHCM - 1

ヴァン・ティン・ファット・グループのエコシステムは、国内外の子会社や関連会社を含め、約1,000の事業体で構成されています。ホーチミン市では、同グループの大規模不動産プロジェクトの多くが、数兆ベトナムドン相当の優良立地に位置しています。

この写真は、億万長者のチュー・ラップ・コー氏が会長を務めるタイムズスクエア投資株式会社(ホーチミン市1区グエン・フエ通り26-36番地)の建物です。この建物はSCB銀行の融資の担保として使われていました。

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タイムズスクエアビルの中には、ベトナムで最初の6つ星ホテルの1つであるザ・レヴェリー・サイゴン・ホテルがある。

イタリア王室風のデザインで建てられたレヴェリー・サイゴン・ホテルは、 かつて世界のベストホテル50選で4位にランクインしたことがある。

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タイムズスクエアから約100メートルの場所に位置するユニオンスクエアは、同じくヴァン・ティン・ファット・グループが所有するショッピング&ホテル複合施設です。この複合施設は、グエン・フエ通り、レ・ライ通り、レ・タイン・トン通り、ドン・コイ通り(1区)の4つの通りに面しています。

ユニオンスクエア複合施設は、地下6階、地上9階建てで、総床面積は91,000平方メートルです。現在、この建物は有名ファッションブランドや家具ブランドに事業用として賃貸されています。

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同じくグエン・フエ通りに位置する19-25番地の建物は、現在SCB銀行の本社として使用されている。

2020年1月3日、ベトナム国家銀行はSCBの本社移転を承認する文書を発行しました。新本社はグエンフエ通り19-21-23-25番地(1区)に位置しています。

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SCB本社ビルの向かいには、同じくヴァン・ティン・ファット投資株式会社が所有するVTPビルがある。このビルは1993年に開業し、地下2階、地上15階建ての構造となっている。

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ハムギー通り、トン・ドゥック・タン通り、ヴォー・ヴァン・キエット通りの交差点(1区)に位置するサイゴン・ワン・タワー・プロジェクトは、2021年末にビバ・ランド・インベストメント・アンド・デベロップメント株式会社(ヴァン・ティン・ファット・グループ傘下)によって買収された。その後、プロジェクト名はIFCワン・サイゴンに変更され、ガラス張りの外観で「新たな装い」が施された。しかし、ダン・トリ紙の記者の観察によると、建設工事はまだ完了していない。

このプロジェクトはかつて、この壮麗な都市の建築的象徴となることが期待されていた。

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チャン・フン・ダオ通り(1区)に位置するVTPオフィスビルは、かつてはSCB銀行の本社であり、SCB銀行もヴァン・ティン・ファット・グループに属していた。

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ヴァン・ティン・ファット・グループの本社の一つは、チャン・フン・ダオ通り(旧SCB銀行本社の裏手)に位置している。

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5区にあるウィンザープラザホテルは、スーヴァンハン通りとアンズオンヴオン通りに面しており、こちらもヴァンティンファットグループが所有しています。同ホテルは、ヴァンティンファットグループが最初に手掛けた高級ホテルの1つとして知られています。このホテル複合施設内には、アンドンプラザショッピングセンターも併設されています。

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トゥアンキエウプラザプロジェクト(5区)は、2015年にヴァンティンファットグループの子会社によって買収されました。このプロジェクトは、総建築面積10ヘクタールの3棟からなる高層複合施設です。

このプロジェクトは2017年に改修され、「ザ・ガーデン・モール」と改名されました。

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ホーチミン市3区、ヴォー・ヴァン・タン通り110-112番地にある、面積約3,000平方メートルの古い邸宅は、チュオン・ミー・ラン氏が所有しており、ヴォー・ヴァン・タン通り、バ・フエン・タイン・クアン通り、グエン・ティ・ディエウ通りの3つの通りに面している。

この別荘は、2015年にチュオン・ミー・ラン氏がMINERVA社を通じて3500万ドル(約7000億ベトナムドン)で購入したものです。

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パスツール通り(3区)にあるシャーウッド・レジデンスは、ヴァン・ティン・ファット・グループが所有している。ここは、チュオン・ミー・ラン氏が法的トラブルに巻き込まれる前に住んでいた住居である。

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約60億ドルの初期投資額を持つムイデンドープロジェクト(第7区)は、チュオン・ミー・ラン氏がSCBから数百兆ベトナムドンを横領するためにその価値を水増しした、法的に不備のある資産の一つである。



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