米と魚醤

新学期が始まる前、地方では学生の子供を持つ多くの家庭が家探しのために街へ駆け出しました。何十億ドンもの大金を持っていたにもかかわらず、彼らは驚きました。住宅価格があまりにも高かったからです。そして、今後住宅価格が上昇するだろうと知り、さらに不安になりました。

- なぜわが国のすべての地域で住宅価格が「急落」しているのでしょうか?

不動産価格は数十年にわたり、人々の収入をはるかに上回る高騰を続けてきました。毎年高騰を続け、シーズン終盤を迎えるのは必至です。価格を見ると、不動産は収入との乖離が最も大きいです。近年、投資家の投入コストの急騰により、価格はさらに高騰しています。きれいな土地は不足し、建設資材は高騰し、防火、環境、インフラに対する厳しい要件により、住宅価格の上昇はもはや不可能となっています。一方、土地法（改正）の施行に伴い、法務コストも増加しています。

―では不動産価格が下がるというのは本当でしょうか？

現実は常に信頼できる尺度です。不動産価格の下落を期待するのは現実的ではありません。困窮しているほとんどの人にとって、多額の長期ローンを組んで住宅を購入することは大きなリスクを伴います。多くの投資家は、売却価格の高いプロジェクトに注目する傾向があります。住居を探している人々は、自分の収入に応じて支出を切り詰め、適度な価格の賃貸住宅を見つける必要があるでしょう。

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出典: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html