米と魚醤

新学期が始まる前、地方の大学生を抱える多くの家庭が、家を探すために都市へと駆け出しました。数十億ドンもの資金を持っていたにもかかわらず、彼らは法外な価格に驚きました。そして、住宅価格が今後も上昇し続けると知り、彼らの不安はさらに深まりました。

なぜ国内各地で住宅価格が急騰しているのでしょうか?

不動産価格は数十年にわたり、人々の所得をはるかに超える高騰を続けてきました。毎年価格はさらに上昇し、必然的に大きな格差が生じています。価格面では、現在、所得との格差が最も大きいのは不動産です。近年、開発業者の投入コストの急騰により、価格はさらに高騰しています。きれいな土地の不足、建設資材価格の高騰、そして厳格な防火・環境・インフラ規制により、住宅価格は安定を維持できていません。さらに、改正土地法の施行以降、訴訟費用も増加しています。

では、不動産価格の下落を期待するのは非現実的でしょうか?

現実は常に最も信頼できる尺度です。不動産価格の下落を期待するのは現実的ではありません。住宅購入のために多額の長期ローンを組むことは、ほとんどの困窮者にとって大きなリスクを伴います。開発業者は主に販売価格の高いプロジェクトに注力しています。住宅を探している人は、現状を受け入れ、今あるものでやりくりしながら、手頃な賃貸物件を見つける必要があるでしょう。

トゥ・ケオ

出典: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html