COVID-19パンデミック以降、観光客を誘致し、チケットを販売し、コーヒーやレストランなどを販売するための「チェックイン」スポットを建設するために、美しい景色のある土地を「探す」傾向が急増しましたが、徐々に下火になってきました。
省市合併のニュースにより、このタイプの不動産の人気は再び高まるのでしょうか?
エヴァビレッジ（ダクノン省ジャギア郡）のオーナー、グエン・ティ・ハ氏（ハ・エヴァ）によると、今年の4月30日の祝日中、エヴァビレッジは宿泊客やチェックイン客でいっぱいだったという。このことは、美しい景色を望むこのヴィラ複合施設の価値を高めることに貢献した。
ハ氏によれば、このプロジェクトの成功は、市場の需要を満たす、綿密に計画され、適切に方向付けられた投資戦略によるものでもあるという。
美しい景色を望む不動産は、適切に開発されれば買い手を惹きつけます。
国営新聞「グオイ・ラオ・ドン」の記者の観察によれば、ダクノン省（ビントゥアン省と共に）がラムドン省に合併するというニュースと、4月28日にビンフオックからジャギアまでの高速道路の起工式が行われた直後、多くの人々が一等地を「探し」、不動産投資をするためにその地域に押し寄せた。
一方、ラムドン省の一部の地域では不動産取引は依然として極めて静かだ。
同様に、ホーチミン市トゥドゥック市在住のフォン氏も、ラムドン省ラムハー郡メーリン村でコーヒーショップとホームステイを経営し、観光客誘致のための人気チェックインスポットを目指していましたが、失敗に終わり、現在売却を試みています。フォン氏によると、地価高騰前は1.2ヘクタールの土地に60億ドン以上を投資していました。その後、120億ドンで購入を申し出た人もいましたが、さらに価格が上昇すると予想したため売却しませんでした。しかし、「絶景探し」ブームが衰退したため、フォン氏は現在80億ドンで売りに出していますが、まだ買い手は出ていません。
ベトアンホア不動産会社のトラン・カン・クアン社長は、顧客を惹きつける美しい土地には、独特の自然景観（河川、湖、小川、雲、滝など）、良好な気候、革新的な建築への投資を可能にする広大な土地といった基本的な基準を満たす必要があると述べた。さらに重要なのは、仮設構造物の建設や多目的農地利用の許可など、プロジェクトの法的地位が確保されていることだ。
クアン氏によれば、美しい景色のある土地を「探す」傾向は近い将来再び活発化すると予想される。
投資家は、過去に価格が10～30%下落した好立地や地域を選ぶことができます。同時に、この不動産セクターに投資するなら、成功するためには最後までやり遂げなければならないことを理解する必要があります。
出典: https://nld.com.vn/dat-view-dep-co-con-an-khach-196250504110626667.htm
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