最近、ニャットアンフー競売会社タインホア支店とタインホア省ハチュン県人民委員会は、ハチュン市ハドン村第6区画にある住宅用地85区画の競売を世帯および個人向けに実施しました。これらの85区画の総面積は1.7ヘクタール以上です。
各区画の面積は126～250平方メートルです。開始価格は1区画あたり6億9400万ベトナムドンから13億ベトナムドン以上です。85区画の土地の合計開始価格は915億ベトナムドン以上です。上記の開始価格には、登記費用および土地利用に関連するその他の費用は含まれていません。
これらの農村居住用地として指定された土地は、長期使用権付きの土地使用権オークションを通じて国によって割り当てられる。
タインホア省の多くの地域では、2024年初頭に土地使用権のオークションが開催される予定です（イメージ写真：タイン・トゥン）。
発表によると、入札者は、規定に従って土地使用料を支払うことで、州から土地の割り当てを受ける資格のある世帯および個人である。
ドンソン地区では、1月25日にタインホア資産競売サービスセンターが、ドンソン地区人民委員会の資産である207区画の土地の使用権を競売にかける予定です。
競売にかけられた土地のうち、ドンティン村の住宅地には123区画（1区画あたり114～226平方メートル）があり、開始価格は1平方メートルあたり610万～1320万ベトナムドンです。また、ドンソン県ドンミン村には84区画の住宅用地（1区画あたり120～166平方メートル）があり、開始価格は1平方メートルあたり300万～680万ベトナムドンです。
オークションは、オークション会場において、一回の直接無記名投票方式で行われます。入札方法は、価格の上昇方式となります。オークションは、ドンミン村人民委員会の会議場で開催されます。
次に、1月26日には、オークション会社が上記の85区画の土地を競売にかけ、ドンソン区人民委員会は、ドンソン区ドンヴァン村ヴァンバック農村住宅地の190区画の住宅用地（面積2.4ヘクタール以上）の土地使用権の競売を組織的に実施する予定です。
土地の区画面積は95～365平方メートルです。価格は5億2000万ベトナムドンから19億7000万ベトナムドン以上まで幅広く設定されています。190区画の土地の総販売価格は1280億ベトナムドンを超えます。
価格には技術インフラ投資費用が含まれていますが、登録料および土地使用権証明書の発行手数料は含まれていません。
当該土地は現在、所轄官庁が承認した計画に基づきインフラが整備されている。競売にかけられた土地は住宅用地として指定されており、国によって割り当てられ、土地使用料は競売を通じて徴収され、長期使用期間が設定されている。
ホアンホア地区では、1月26日午後、これら2つの団体が、ホアンホア地区人民委員会の資産である112区画の土地の使用権を競売にかける予定です。競売にかけられる土地はすべて、長期使用権付きの農村住宅用地です。
これらのうち、競売にかけられる23区画の土地はホアンドン村の住宅地に位置し、各区画の面積は150～258平方メートルです。開始価格は1区画あたり7億7200万ベトナムドンから20億ベトナムドン以上です。入札者は、区画に応じて1億5450万ベトナムドンから4億700万ベトナムドン以上の保証金を支払う必要があります。
ホアンダオ村の住宅地で、1区画112平方メートルから327平方メートルまでの80区画の土地が競売にかけられている。開始価格は1区画あたり7億9900万ベトナムドン以上から21億ベトナムドン以上となっている。
ホアンフオン村の住宅地には、他にも9区画の土地が競売にかけられており、各区画の面積は160平方メートルです。開始価格は1区画あたり7億4800万ベトナムドンから10億ベトナムドン以上となっています。
カムトゥイ地区では、カムトゥイ地区人民委員会の資産である36区画の土地についても、1月25日午前に土地使用権の競売が行われる予定だ。
競売にかけられる土地は、カムトゥイ県カムトゥ村トゥアンルオン地区ハイドン住宅地の縮尺1/500の住宅建設計画区域内に位置しています。区画の面積は125～341平方メートルです。単価は1平方メートルあたり200万～870万ベトナムドンです。開始価格は1区画あたり3億3600万ベトナムドン以上から11億ベトナムドン以上となっています。
そのため、1月にはタインホア省の各地で、少なくとも630区画の個人所有の土地が競売にかけられる予定だ。これらの土地の開始価格は、最低3億ベトナムドンから最高20億ベトナムドン以上となっている。
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