ホーチミン市の古いアパートの改修と再建への投資を加速

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これを受けて、市の指導者は、各区人民委員会とトゥドゥック市に対し、マンションの改修・再建に先立ち、未承認プロジェクトに対する補償、支援、および移転計画を承認するよう指示した。同時に、ホーチミン市人民委員会の決定第2786/QD-UBND号「当該地域における1975年以前に建設されたマンションの改修・再建に関する投資手続きの実施に関する許可および委任に関する決定」に記載されている許可および委任内容を実施する。

市人民委員会はまた、建設局に、多階建てマンションの内容に関する住宅法の規制を指導するよう指示した。例えば、新しいマンションの面積を換算する係数K（補償金）、人々が自分で新しい住居を手配するためにお金を受け取った場合に補償されるマンションの価値の決定、廊下、階段、共用通路の面積、共用庭、キャンパスの面積、国有マンションなどである。

天然資源環境局に、土地法に基づき、補償単価、建築工事補償単価、交通用地、公共事業用地（ある場合）の取り扱いなど、低層個人住宅および土地手続きに関する内容について指導を行うよう割り当てる。

ホーチミン市のマンションの改修・再建への急速な投資、写真1 — ホーチミン市の多くの古いアパートは、新築のために取り壊される建物のリストに載っています。

さらに、計画投資局、計画建築局、財務局、および関連機関と部署は、各区およびトゥドゥック市の人民委員会がそれぞれの機能、任務、法的規制に従って実施を組織するプロセスを速やかに指導し、支援します。

建設局によると、市内には深刻な被害を受けた危険なマンション（グレードDマンション）が16棟あり、1区、4区、5区、6区、タンビン区などの都心部に集中しています。総戸数は約1,194戸で、そのうち318戸は国有、876戸は民間所有です。住民の生命と財産の安全を確保するため、これらのグレードDマンションは直ちに移転・解体する必要があります。

ホーチミン市は、これら16棟のマンションの移転に対応するため、十分な国営住宅基金も用意し、各区人民委員会に対し、この住宅基金を当該地区のDクラスマンションに住む世帯の仮住まいや移住に使用することを承認した。

市はこれまでに、7棟のマンション354世帯を含む673世帯（1,194世帯）の移転を完了し、5棟のマンション566世帯（319世帯）の部分移転を完了しました。また、4棟のマンションは移転を完了していません。また、4棟のマンションは解体済みで、解体床面積は約14,470平方メートル（46,368平方メートル）です。

しかし、移転と解体は依然として多くの困難と障害に直面しています。例えば、一部の世帯が同意しない、市の予算が依然として限られているなどです。そのため、古いアパートに代わる新築プロジェクトは、主に企業の資金から調達されています。さらに、売却されていない国有住宅や土地の面積に対する補償についても問題が生じています。これらの面積の取り扱いに関する関連規定が明確でなく、専門法（住宅、公共財産管理、土地）における多くの規定が互いに矛盾しているためです。

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