州が土地価格を決定するという提案。

土地の評価はもはや市場原理に基づくものではなく、所有者の代表性と、土地価格に関する国家の意思決定権を確保しなければならない。

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様々な土地評価方法を用いた土地評価の結果は、国が土地価格を決定する際の参考資料となる。これは、現在農林環境省が検討中の2024年土地法改正案に明記されている。

土地価格表に関して、 農業環境省は2つの改正案を提示した。1つ目の案は、政府が現在のように毎年ではなく、5年ごとに土地価格表を発行するというものだ。土地価格表は、面積と場所に基づいて作成される。デジタル地籍図と土地価格データベースが存在する地域では、土地価格表は個々の区画ごとに作成される。省人民委員会は、その年に土地価格表を補足する必要があるかどうかを決定する権限を持つ。

2つ目の方法は、特定の土地価格を廃止し、土地価格調整係数（K係数）を再適用するというものです。K係数とは、土地価格表の価格を毎年調整するために使用される、特定の地域および場所における価格の増減率のことです。省人民委員会は、土地価格表の適用期間である5年間が終了した翌年から、土地価格調整のためのK係数を発表します。

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出典: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html