土地価格を国が決定する提案

土地の評価はもはや市場原理に基づくものではなく、所有者の代表者の役割と国家の土地価格決定権を確保した評価でなければなりません。

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土地評価方法に基づく土地評価の結果は、国が土地価格を決定する際に参照する文書です。この内容は、 農業環境省に意見を求めている2024年土地法改正法案に記載されています。

土地価格表に関して、 農業環境省は2つの改正案を提案した。1つ目は、政府が現在のように毎年発行するのではなく、5年ごとに土地価格表を発行するというものである。土地価格表は、面積と場所に基づいて作成される。デジタル地籍図と土地価格データベースが整備されている地域では、区画ごとに土地価格表が作成される。省人民委員会は、年度中に土地価格表を補足する必要があるかどうかを決定する権限を有する。

2つ目の方法は、特定の土地価格を除外し、土地価格調整係数（係数K）を再適用することです。係数Kとは、土地価格表において価格調整対象とされている地域および地点における、毎年の増減率です。省人民委員会は、土地価格表の適用期間である5年間の翌年から、この係数Kを発行して土地価格を調整します。

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出典: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html