このため、意見収集と競売計画の最終決定プロセスに遅延や不備が生じています。ドンナイ土地開発センターが土地競売計画をドンナイ市農業環境局に提出して評価を受ける際、農業環境局が引き続き競売計画に関する意見を募る必要があるため、さらに時間がかかります。
最近、ドンナイ市人民委員会は、2026年6月に競売にかける予定の複数の土地区画の競売計画を承認した。しかし、現在に至るまで、これらの土地区画の開始価格が設定されておらず、競売手続きの遅延につながっている。また、土地競売を担当する部署が多くの異なる担当者に業務を割り当てており、中央調整機関が存在しないため、報告書の更新も困難となっている。
2026年の土地利用権入札プロセスを迅速化するため、ドンナイ市土地基金開発センターは、ドンナイ市人民委員会に対し、関係機関に入札計画に関するフィードバック提供における責任を強化し、曖昧または一般的なコメントを避けるよう指示することを提案する。
特に、 軍司令部、警察、ドンナイ市文化スポーツ観光局からのフィードバックは、当該プロジェクトが投資法に基づく投資政策を必要とするかどうかを判断する上で極めて重要です。これらの機関は、意見募集のために定められた期間内に、入札計画について注意を払い、フィードバックを提供する必要があります。
各部署は、土地競売に関する問題を監視する担当者を任命し、毎週、市の土地基金開発センターに報告書を提出して最新情報を入手することで、市が土地競売における困難や障害に迅速に対処できるよう支援する。
競売計画の評価過程において、ドンナイ市農業環境局は、未解決の問題についてドンナイ市土地基金開発センターと積極的に連絡を取り、情報交換を行うよう要請される。これにより、センターが直接説明を行い、書類の返却や実施の遅延といった事態を回避できる。また、ドンナイ市農業環境局は、競売計画が承認された土地の開始価格を速やかに決定し、2026年7月の競売実施に向けて準備を進めるべきである。
ドンナイ市土地開発センターによると、ドンナイ省は2026年に、面積4,300ヘクタールを超える100区画以上の土地を競売にかける計画で、その中にはロンタイン空港、ドンナイ川、主要交通路に近い好立地にある多くの大規模区画も含まれる。現在、ドンナイ当局は6区画の土地を競売にかけ、そのうち3区画には投資家からの入札があった。17区画の土地は競売計画が完了し、競売手続きが進められている。残りの土地については、計画、土地の整理、土地の割り当てに関する問題の処理が行われている。
ドンナイ省は、地域、ロンタイン空港、ホーチミン市を結ぶ一連の主要交通プロジェクトを実施する予定です。2026年には、土地入札を重要な課題として位置づけており、入札による収益はインフラ整備に充てられます。
出典：https://baotintuc.vn/kinh-te/dong-nai-cham-dau-gia-dat-vi-gop-y-chung-chung-20260523202323784.htm
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