すべての当事者の利益の調和を確保する
第5回会期の作業計画を継続し、6月21日午後、国会は議場で土地法案（改正）について議論した。
第28条第3項について、ファム・ヴァン・ホア代表（ドンタップ代表団）は、農地の譲渡を受ける個人は経済組織を設立しなければならないと提案した。相続の場合、血統が同じ者同士が贈与、贈与、譲渡を行うのは一般的である。
公共サービスのための土地の割当ておよび賃貸借において、割当てられた土地を生産および事業に使用する必要がある場合は、毎年支払いが行われる国有地の賃貸借形態により地代が免除されます。ただし、所有資産、抵当権設定地、賃貸借地、または土地に付随する資産の売却は認められません。
交通結節点及び開発の可能性のある交通プロジェクトのための土地収用を規定する第79条について、ホア氏は、法律の公布に当たっては慎重に検討すべきだと提言した。施行後に苦情が出た場合、解決は非常に困難となるだろう。
商業用住宅用の土地回収は、100% 農地を使用しており、投資家はプロジェクトを実行するために土地の譲渡を受ける交渉を行うことができます。
土地を所有する個人や世帯が、譲渡、賃貸、土地使用権を伴う資本拠出の形で投資家と協力し、合意に至らない場合、国が土地を収用し、投資家に引き渡して実施させる。土地収用は、法律の規定に従って補償、支援、移住が行われなければならず、国、土地を収用された人々、投資家の利益の調和が確保される。
国会議員ファム・ヴァン・ホア氏が演説。
ホア氏は、新しい場所が古い場所と比べてどのように優れているか（居住空間、インフラ、生計、移住地の面積、雇用など）が重要な問題だと述べた。
土地基金開発に関しては、重複業務を回避し、組織の効率化を図るため、土地基金開発モデルと土地基金開発組織を統合すべきだと提案した。また、土地開発基金への年間土地使用料の支払いについても、国家予算法の規定に違反するため、検討する必要がある。
市場原理に従った土地評価の方法に関しては、ホア氏は同意したが、それぞれの対象に適した政策を明確にし、国家、国民、投資家の利益の調和を確保する必要があり、投資家と国民が合意しなければプロジェクトの実施は困難になると示唆した。
土地価格は、土地取得のたびに適切でなければならず、人々にとって有益であるとともに、プロジェクトを誘致して社会経済発展のための資源を創出する投資家にとっても有益でなければなりません。
地方自治体による統一的な実施を確保するため
討論で発言したグエン・ダイ・タン代表（フンイエン代表団）は、起草委員会が大規模農業生産に投資する必要のある組織や個人に対する農地使用権の譲渡の受け入れに関するよりオープンな規制を策定するために研究を続けることを提案した。
タン氏は、国が土地を取得する場合の補償と移住支援の原則について、国による土地収用は、土地を取得した人々が居住地を確保し、以前の居住地と同等かそれ以上の生活が保障されるものでなければならないという原則を法律に明記する必要があると提言した。
土地使用権を競売にかけずに土地を割り当てるケースに関しては、代表団は、土地リースケースの公平性と平等性を確保するために、国が土地をリースし、リース期間全体にわたって一回限りの料金を徴収するケースを追加することを提案した。
代表グエン・ダイ・タン。
グエン・ティ・キム・アイン代表（バクニン省代表団）は、稲作地と森林地の用途転換に関する規制の内容について懸念を示し、米はベトナム農業における基幹穀物であり、主食であり、重要な作物であると述べた。稲作地は、高い構造と栄養価を持つ土地であり、その形成には数百年を要する。
我が国は、2030年までに農地利用の効率化を継続し、稲作地面積の安定を確保し、国家の食糧安全保障を確保します。
代表団は、水田と森林地帯の維持という目標を達成するためには、各地域、特に村落レベルにおいて明確に定められた水田と森林地帯の計画を厳格に管理する必要があると述べた。国土の発展の必要性から、水田と森林地帯の利用目的を非農業目的に転換する必要性が不可避である。
彼女は、食糧安全保障を確保し、気候変動に適応するという目標を掲げ、経済における農地利用の効率性に関する調査、評価、統計、集計、定量化、完全な会計処理を規制する必要があると提言した。
アン氏はまた、稲作地や森林地を他の用途に転用するための基準や条件を法律で規定することを提案した。これは地方自治体が全国的に均一に実施するための重要な基礎となる。
具体的には、集積・集中化した農地を非農業用途に転用しないこと、プロジェクトの影響や実現可能性を評価する報告書を作成すること、プロジェクト所有者の責任をコミュニティに課すことなどの基準を追加することが提案されています。
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