すべての当事者の利益の調和を確保する
第5回会期の作業計画を継続し、6月21日午後、 国会は議場で土地法案（改正）について議論した。
第28条第3項について、ファム・ヴァン・ホア議員（ドンタップ代表団）は、農地の譲渡を受ける個人は経済組織を設立しなければならないと提案した。相続の場合、血縁者は通常通り土地を贈与、寄贈、譲渡することができる。
公営企業への土地の割当ておよび土地の賃貸借において、割当てられた土地を生産・経営目的で使用する必要が生じた場合、年間支払による国有地賃貸借の形態を選択でき、地代は免除されます。ただし、所有資産、抵当権設定地、賃貸借地、または土地に付随する資産を売却することは認められません。
交通結節点及び開発の可能性のある交通プロジェクトのための土地収用を規定する第79条について、ホア氏は法律の公布にあたり慎重に検討するよう提言した。施行後に苦情が寄せられた場合、解決は非常に困難となるだろう。
100% 農地を使用した商業住宅開発のための土地取得では、投資家はプロジェクトを実行するために土地の譲渡を受ける交渉を行うことができます。
土地を所有する個人および世帯は、譲渡、賃貸、出資といった形で投資家と土地使用権の譲渡・貸借を行う。合意に至らない場合、国は土地を収用し、投資家に引き渡して実施させる。土地収用は、法律の規定に従って補償、支援、および住民移転が行われ、国、土地収用を受けた住民、そして投資家の利益の調和が確保される。
国会議員ファム・ヴァン・ホア氏が演説。
ホア氏は、新しい場所が古い場所と比べてどのように優れているか（居住空間、インフラ、生計、移住地の面積、雇用など）が重要な問題だと述べた。
土地基金開発に関しては、重複業務を回避し、組織の合理化を図るため、土地基金開発モデルと土地基金開発組織を統合すべきだと提案した。また、土地開発基金への年間土地使用料の支払いの必要性についても、国家予算法の規定に違反しているため、検討する必要がある。
市場原理に従った土地評価の方法に関しては、ホア氏は同意したが、それぞれの対象に適した政策を明確にし、国家、国民、投資家の利益の調和を確保する必要があり、投資家と国民が合意しない場合はプロジェクトの実施が困難になるだろうと示唆した。
土地価格は、土地取得のたびに適切でなければならず、人々にとって有益であるとともに、プロジェクトを誘致して社会経済発展のための資源を創出する投資家にとっても有益でなければなりません。
地方自治体による統一的な実施を確保するため
討論で発言したグエン・ダイ・タン代表（フンイエン代表団）は、起草委員会が大規模農業生産に投資する必要のある組織や個人に対する農地使用権の譲渡の受け入れに関するよりオープンな規制を策定するために研究を続けるよう提案した。
国が土地を収用する場合の補償と再定住支援の原則について、タン氏は、国による土地収用の原則として、収用される土地の住民が居住地を確保し、以前の居住地と同等かそれ以上の生活が保障されなければならないことを法律に明記する必要があると提案した。
土地使用権を競売にかけずに土地を割り当てるケースについては、代表団は、土地リースケースの公平性と平等性を確保するために、国が土地をリースし、リース期間全体にわたって一回限りの料金を徴収するケースを追加することを提案した。
代表グエン・ダイ・タン氏。
稲作地と森林地の用途転換に関する規制の内容について懸念を示したグエン・ティ・キム・アイン代表（バクニン省代表団）は、米は基礎穀物であり、主食であり、ベトナム農業の主要作物であると述べた。稲作地は構造と栄養価の高い土地であり、その形成には数百年を要する。
我が国は、2030年までに農地利用の効率化を継続し、稲作地面積を安定させ、国の食料安全保障を確保することを目指しています。
代表団は、水田と森林の面積を維持するという目標を達成するためには、各地域、特にコミューンレベルにおいて、水田と森林の面積計画を厳格に管理する必要があると述べた。国土の発展の必要性から、水田と森林の利用目的を非農業用途に転換する必要性が不可避である。
彼女は、食糧安全保障を確保し、気候変動に適応するという目標を掲げ、経済における農地利用の効率性に関する調査、評価、統計、集計、定量化、完全な会計処理を規制する必要があると提言した。
アン氏はまた、稲作地や森林地の利用目的を他の目的に転用するための基準や条件を法律に規定することを提案した。これは、地方自治体が全国的に均一に実施するための重要な基礎となる。
具体的には、農地が集積・集中した後に非農業用途に転用することを許可しないこと、プロジェクトの影響と実現可能性を評価する報告書があること、プロジェクト所有者の責任をコミュニティに結び付けることなどの基準を追加することが提案されています。
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